1. 많은 사람들은 가능한 한 빨리 집을 담보로 은행에 대출하고 싶어합니다. 그러나 일반적으로 모기지론은 당일에 지급될 수 없습니다. 담보대출 절차가 복잡하기 때문에 은행은 먼저 담보부재산을 평가한 후 최종적으로 대출금액을 결정하게 됩니다.
2. 은행과 모기지 대출 계약을 체결한 후 주택 당국에 등록해야 하며, 이 과정에는 영업일 기준으로 며칠이 소요됩니다. 이대로 가면 은행이 대출을 풀 때까지 한 달은 더 걸릴 수도 있다.
4. 다만, 사설대출 기관은 은행에 비해 금리가 훨씬 높으며, 이자가 높을수록 월 상환에 대한 부담이 크기 때문에 선택하지 않는 것이 좋습니다. 그리고 결국 돈을 잃을 가능성이 매우 높습니다.
1. 우선 집에 대한 요구사항이 명확하다. 주택에는 부동산 소유권 증명서가 있어야 하며 국가 규정을 준수해야 합니다. 시장에 상장된 경우에만 담보대출이 가능합니다. 주택의 연수와 대출 기간을 합하면 40년을 초과할 수 없습니다. 동시에 담보 대출을 받은 주택은 단기간 철거할 수 없으며 부동산 증명서나 토지 증명서가 있어야 합니다.
2. 합법적인 직업과 안정적인 소득 등 대출 기관에 대한 특정 요구 사항이 있습니다. 이는 대출금을 제때에 상환할 수 있는지 여부에 따라 다릅니다. 동시에, 불법행위나 신용 불량 기록이 없어야 합니다.