40년 토지사용권은 상업용 토지에 속하며 계약금은 50% 이상, 대출기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
1. 재산권 40년 주택의 대출기간 : 서비스 아파트 등 상업용 주택은 최대 10년까지 대출이 가능하며, 기타 주택은 대부분 6개월~1년 전 대출만 가능하다.
2. 주택담보대출은 주택담보대출이라고도 하며, 주택 구입자금의 대부분을 은행이 대출 기관에 제공하는 것을 의미합니다. 원금과 이자를 지불하기 위해 자신의 주택 구입 계약을 담보로 사용합니다.
구매자가 원금과 이자를 기한 내에 지불하지 못하면 은행은 부채를 상쇄하기 위해 집을 팔 수 있습니다.
확장 데이터: 주택 재산권은 주택 소유자가 국가 법률에 따라 향유하는 권리, 즉 주택에 대한 모든 권리와 이익의 총합, 즉 소유자가 소유, 사용, 이익을 얻을 수 있는 권리를 말합니다. 집 재산을 처분하십시오.
주택 재산권에는 주택 소유권과 토지 사용권이 포함됩니다.
주택 소유 기간은 영구적이며, 토지 사용권은 관련 법률에 따라 40년, 50년, 70년으로 제한되며 만료 시 자동으로 갱신됩니다.
이때 갱신 수수료는 1%-10%(즉, 토지 사용권 양도 수수료)만큼 인상됩니다.
주택 소유 분류별 주택 소유 분류별.
이 단계에서 중국의 주거용 주택은 다음과 같이 나눌 수 있습니다. (1) 국유 주택, (2) 근로자가 공동 소유하는 주택, (3) 시민이 소유하는 주택, (4) 기타 경제 조직이 소유하는 주택, 중외 합작 투자 등) 주택.
비주거용 주택은 주로 국민 전체가 소유한 부동산(국유부동산)과 집단소유 부동산을 말하며, 기타 경제단체는 부동산이 소수에 불과하다.