재향 군인 주택 대출 정책: 계약금 30%, 대출 금액 70% 인상, 대출 금리 하한은 월 상환 금액의 0.35배 대출 기간: 대출 기간: 대출 기간; 대출 기간이 짧을수록 대출 이자율이 낮아지면 대출 이자율도 낮아집니다. 대출 금액은 차용인의 주택 공제 기금 예금을 초과할 수 없으며 총 모기지 자산의 60%를 초과할 수 없습니다. 대출 기간 및 차용인의 실제 연령과 원래 계약의 실제 기간을 합한 금액은 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 대출이자율은 차용인의 연령 + 차용인의 경제적 소득을 초과할 수 없습니다.
첫 번째 주택 대출이나 두 번째 주택 대출을 받을 수 있나요?
사후자금대출이든 상업자금대출이든, 상환되지 않은 이상 제2주택 재신청은 가능하지만, 사재기자금은 다시 신청할 수 없습니다.
중국인민은행, 중국은행감독관리위원회, 주택도시농촌개발부는 '개인 주택대출 정책에 관한 문제에 관한 고시'에서 주택을 소유하고 있지만 주택이 없는 주민을 대상으로 제안했다. 해당 주택대출을 상환하지 않은 경우, 최소 계약금 비율은 40%로 낮아져서는 안 되며, 계약금 비율과 이자율은 차용인의 신용상태, 상환능력 등을 고려하여 합리적으로 결정됩니다.
2주택 대출에 대한 계약금 비율을 최저 60%에서 40%로 낮추고, 주거환경 개선 요건도 대폭 완화했다.
동시에 주택공제자금 대출 한도도 조정됐다. 개인주택공제금 위탁대출의 경우 첫 일반 자가주택 구입을 위한 계약금은 20%이며, 주택구입자금을 1채만 소유한 근로자의 경우 생활환경 개선을 위해 신청할 수 있습니다. 적립금은 은행에서 다시 대출을 위탁받았으며, 계약금 비율은 30%입니다.
첫 번째 집에 대해서는 선지급 자금 대출을 신청하고 두 번째 집에 대해서는 선지급 자금을 신청하는 경우 등 특별한 이유도 있습니다. 첫 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출을 먼저 상환해야 합니다.
또 하나의 포인트는 신규 주택 구입 정책에 첫 주택 담보대출도 포함된다는 점이다. 많은 도시에서 주택 구입은 첫 번째 주택에 대한 모기지 상환을 전제로 합니다. 첫 번째 집의 주택담보대출을 갚아야만 두 번째 집의 계약금을 30~40% 할인받을 수 있습니다.