주택 융자금이 수입의 비율을 차지하는 것이 가장 적합합니까? 비율이 불확실하다. 당신의 매달 가계소득에 따라, 전반적인 원칙은 일일 지출, 자녀 교육비 및 기타 필요한 비용을 충분히 남겨두고 나머지는 상환비로 사용할 수 있다는 것입니다. 한 달에 1 만원밖에 없다면 한 달에 6000 ~ 7000 원이 필요해서 일일 지출과 자녀 교육비를 지불하고 한 달에 3000 ~ 4000 원만 상환할 수 있습니다. 가계의 월 소득이 3 만 ~ 4 만 원이라면, 일일 지출과 자녀의 교육비는 매달 6000 ~ 7000 만 달러면 대출금 상환을 위해 더 많은 재원을 마련할 수 있다.
주택 융자' 납치' 를 당하지 마라, 막 집을 사려면 얼마의 돈이 적당해야 가장 적합하다. "집을 사다" 의 정의
집을 살 능력이 있는지, 일회성 지불로 집을 살 수 있는지, 아니면 대출로 집을 살 수 있는지 보는 것이다. 집을 사기 위해 대출을 받는다면, 당신의 상환 능력을 평가해야 합니다. 즉, 당신의 월공급과 가정의 월소득의 비율로 측정하면, 최대 월공급이 가계소득의 50% 를 초과해서는 안 됩니다.
둘째, 집을 살 수있는 능력을 평가하는 방법:
1, 계약금 계산 능력
너의 계약금 능력을 계산할 때, 너는 반드시 집의 인테리어 비용을 더해야 한다. 왜냐하면 너는 가공물 방에서 살 수 없기 때문이다.
2. 월간 공급 능력 계산
집을 사기 위해 대출을 받으면 월 소득의 약 30% 를 통제해야 한다. 대출 금리 상승뿐만 아니라 소득 하락도 고려해야 하기 때문이다. 게다가, 네가 집을 살 때, 1 년의 담보대출을 남겨 두는 것이 가장 좋다.
3. 집을 기르는 능력을 계산한다
집을 기르는 비용에는 재산비, 난방비, 24 시간 온수비가 포함된다. 당신이 사는 집이 당신이 일하는 곳에서 멀리 떨어져 있다면 교통비도 고려해야 합니다.
한 조사에 따르면 중국은 9 1. 1% 의 사람들이 주택담보로 집을 사들이고 있으며, 그 중 3 1.75% 는 월 수입의 50% 이상을 공급한다. 어떻게 스트레스를 피할 수 있습니까? 따라서 집을 사기 전에, 우리는 앞으로 집을 사는 압력이 너무 커서 생활의 질에 영향을 주지 않도록 집을 살 수 있는 능력을 평가해야 한다.
주택 융자 월공급과 월소득의 비율이 얼마나 가장 적당합니까? 우리 은행에서 개인 주택 대출을 신청하면 월 소득에 대한 요구는 다음과 같습니다. 월 대출 지출이 월 소득의 50% (포함) 이하로 통제되고 월 부채 지출이 월 소득의 55% (포함) 이하로 통제됩니다. 즉, 월별 대출 지출은 평균 월 수입을 초과해서는 안 되고, 월별 부채 지출은 월 소득의 55% 를 초과해서는 안 된다. 자세한 내용은 현지 지점의 규정을 참고하세요.
월소득: 3 만원, 월공급: 1.5 만원.
월 수입 20000, 월 공급 10000.
월 소득: 10000, 월 공급: 3000.
월소득: 7000 원, 월공급: 2000 원.
월 소득: 5000, 월 공급: 1500.
월소득: 4000 원, 월공급: 1000 원.
월소득: 3,000 원, 밥 챙겨 먹자!