법적 분석: 이름이 있으면 동일한 속성이어야 합니다.
혼인 전에 집을 구입하여 전액을 갚으면 혼전 개인재산으로 간주되어 이혼 시 부부재산분할에 참여하지 않습니다.
결혼 전에 계약금을 납부하고 나머지를 저당잡혀 있고, 재산증명서에 일방(또는 부모 중 한 사람)의 이름이 기재되어 있는 경우, 재산 자체는 혼전 개인의 재산이지만, 모기지 부분은 결혼 후 납부하는 것입니다. 취득한 증명서는 부부의 소유이므로 이혼 시 분할을 청구할 수 있습니다.
결혼 후 집을 구입하는 사람은 재산 증명서에 누구의 이름이 기재되어 있는지, 계약금을 누가 지불하는지, 누가 더 지불하는지에 관계없이 그 집은 부부의 소유입니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제1063조에 따라 다음 중 하나에 해당하는 경우 이는 배우자 일방의 재산입니다. (1) 배우자 일방의 혼전 재산 (2) 의료 경비, 장애인 생활비 등
신체적 부상으로 인해 일방이 취득한 재산, (3) 유언장이나 증여 계약에서 남편이나 아내에게만 속한 것으로 확인된 재산, (4) 일방이 독점적으로 사용하는 일용품, (5) 일방에게 속해야 하는 기타 재산, 파티.