1. 원금과 이자 균등 상환 방법 월 상환 금액 = [대출 원금 × 월 이자율 × (1 + 월 이자) rate ) 상환개월수] = [(1 + 월이자율) 상환개월수 - 1]
2. 자본금 평균상환방식 월상환액 = (대출원금 ¼ 상환개월수) +(대출원금-원금누적상환)×월이자율.
주택대출을 예로 들면, 중앙은행 기준금리에 따르면 1~5년(포함) 상업대출의 연간 이자율은 예비기금대출의 연간 이자율이다. 5년 미만(포함)은 2.75%이며, 3년 대출 총액 6,543,8005,000은 다음과 같이 계산할 수 있습니다.
1. >1. 원금과 이자 균등 상환으로 RMB 15,000의 3년 대출에 대한 총 이자는 11237.42위안입니다.
3년 평균 상환방식 기준 대출금 215만원의 총 이자는 10984.37위안이다.
두 번째, 선지급 자금 대출
1. 3년 동안 15,000 대출에 대한 총 이자는 원금과 이자 균등 상환으로 6,444.28위안입니다.
평균상환방식 2.654.38+500,000위안의 3년 대출금 총액은 6,359.37위안이다.
대출 부분에서 화재 보호를 신청해야 하는 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 완전한 민사 능력과 합법적이고 유효한 신분증을 갖추고 있어야 합니다.
2. 대출 원금과 이자를 상환할 능력이 있음
3. 신용 상태가 양호함
4. 합법적이고 유효한 주택 매매 계약이 체결됨 , 구입한 주택이 주거용인 경우
5. 최소 요구 비율 이상의 첫 번째 지불 증명
6. 원칙적으로 모기지 보증이 설정됩니다. 구입한 주택에 대한
7. 은행이 정한 기타 조건.
또한, 최대 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 주요 은행의 대출 이자율은 중국인민은행의 관련 규정에 따라 시행됩니다. 최대 대출 금액은 최대 30년을 초과할 수 없습니다. 구입한 주택의 거래가격의 80%를 구체적으로 주택신용정책의 관련 조항에 따라 차등 적용합니다.