1. 양호한 신용 기록: 은행은 신용 보고서, 상환 기록, 신용 카드 사용 등을 포함하여 차용인의 신용 기록을 평가합니다. . 좋은 신용 기록을 가지고 있으면 대출을 받을 가능성이 높아집니다.
2. 안정적인 수입원: 차용인은 급여명세서, 자영업 허가증, 사업 운영 증명서 등 안정적인 수입을 증명할 수 있는 서류를 제출해야 합니다. 안정적인 수입원을 확보하면 대출금 상환 능력을 확보할 수 있습니다.
3. 부채 능력: 은행은 기존 대출 및 신용카드 초과인월을 포함하여 차용인의 부채 상태를 평가합니다. 적시 상환을 보장하기 위해 차용인의 부채 수준은 은행이 지정한 비율을 초과할 수 없습니다.
4. 계약금 비율 및 주택 대출 비율: 일반적으로 주택 구매자는 계약금 중 일정 비율을 지불해야 하며, 은행은 대출 금액과 주택 평가에 따라 대출 비율을 결정합니다. 일반적으로 계약금이 높을수록 대출 금액은 낮아지며, 모기지 비율도 대출 승인에 영향을 미칩니다.
5. 주택 모기지: 대출 금액이 더 큰 모기지의 경우 일반적으로 담보, 즉 구입할 주택을 제공해야 합니다. 은행은 주택을 평가하여 대출 요건을 충족하는지 확인합니다.
요약: 654억 3800만 위안의 주택담보대출을 받으려면 차용인은 양호한 신용 기록, 안정적인 수입원, 합리적인 부채 수준을 갖추고 적절한 계약금과 담보를 제공할 수 있어야 합니다. . 이러한 조건은 위험을 줄이고 대출 승인 가능성을 높이는 데 도움이 됩니다.
질문 관련 추가 정보:
은행 및 지역마다 대출 조건이 다르며, 구체적인 대출 정책은 개인 사정에 따라 달라질 수 있습니다. 차용인은 더 자세한 정보를 위해 은행이나 금융 기관에 문의할 수 있습니다.