1. 이전 주택은 대출을 신청할 수 있지만, 모든 이전 주택이 모기지 대출을 신청할 기회가 있는 것은 아니다. 주택담보대출을 받으려면 주택 이전은 반드시 부동산증이 있어야 하고, 부동산은 반드시 5 증이 완비되어야 하며, 정책은 상장거래를 지원해야 한다. 이동 계약은 대출 신청을 허용하지 않으며, 주택에 정책 제한이 있는지 여부만 구분할 수 있지만 상장 거래와 양도는 허용되지 않으므로 은행은 대출을 승인하지 않습니다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 675 조 < P > 대출자는 약속한 기한 내에 대출금을 상환해야 한다. 대출기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않아 본법 제 51 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고, 대출자는 언제든지 반납할 수 있다. 대출자는 대출자에게 합리적인 기한 내에 반환하라고 독촉할 수 있다. < P > 제 669 조 < P > 가 대출계약을 체결할 때 대출자는 대출자의 요구에 따라 대출과 관련된 경영 활동 및 재무 상황에 대한 실제 자료를 제공해야 한다.
둘째, 이전 주택에 부동산 증명서가 있습니까? < P > 주택 이전으로 인한 재산권은 두 가지가 있을 수 있다.
1. 국가 정규절차의 비준을 거치지 않으면 앞으로는 재산권증을 받을 수 없는 부동산이다. 이런 재산권은 일반적으로 농촌재산권으로 불리며, 위법지에 속하며, 현재 타격을 받고 있는 위법 건설 행위이기도 하다. 소재산권에 속하며 정규국에 의해 인정되지 않는다.
2. 위태로운 낡은 집 개조, 녹화 격리대 개조, 구촌 개조 등 정식 토지 심사 수속을 밟아야 한다. 앞으로 정식 재산권을 처리할 수 있다. 보장주택제도에 완전히 구속되지 않아 부동산증을 받은 후 중고주택매매로 사용할 수 있지만 거래가의 3% 를 납부해야 하는 토지양도금은 지불 후 상품주택의 성격과 맞먹는다.