대출 계약은 경제 계약의 한 형태입니다. 즉, 대출자는 돈을 대출자에게 전달하고, 대출자는 관련 규정에 따라 일정액의 액수와 이자를 대출자에게 돌려주고, 상호 권리와 의무 관계를 확정한다. < P > 대출자는 자신의 안전을 보장하기 위해 대출자에게 대출계약 유효기간 동안의 재무 상태 (특히 유동성) 가 적어도 계약서에 서명할 때처럼 좋다고 요구했다. 대출 계약에 열거된 대출자의 이익을 보호하는 조항을 보호성 계약이라고 한다. 대출 계약 자체는 단지 대출자가 계약 조항을 위반할 때 대출자가 행동을 취할 수 있는 합법적인 권한을 가지고 있다는 것을 의미할 뿐이다. 그렇지 않으면 대출자는 약속한 대출 조항에 구속돼 계약이 만료될 때까지 시정 조치를 취하지 않을 것이다. < P > 대출자는 계약용도에 따라 대출을 사용해야 하며 불법 용도에는 사용할 수 없습니다. 대출 계약서에 규정된 대출 용도는 경영제한, 프랜차이즈, 법률, 행정법규 금지에 관한 국가의 규정을 위반해서는 안 된다. < P > 대출 용도를 제한하는 이유: 첫째, 대출자가 대출을 불법 용도로 사용하고, 국내법, 행정법규금지규범을 위반한 경우 대출 계약은 무효다. 대출자가 대출을 사용할 때 이런 불법적인 용도를 의식하지 못하더라도 대출자가 이런 불법적인 용도를 알게 되면 대출자가 계속 돈을 인출하는 것을 막아야 한다. 둘째, 대출 용도를 제한하는 것은 상환자금의 출처를 보장하기 위해서이다. 약속한 용도에 따라 대출을 사용하지 않으면 차용인은 조작이 부적절하여 상환 능력을 상실할 수 있다. 또한 대출은행의 내부 경영 정책은 대출을 받은 업종이나 부문에 제한이 있을 수 있으며, 정부 규정과 법령에도 비슷한 규정이 있을 수 있다. 마지막으로, 대출 용도를 제한하는 것도 제 3 자 이익 때문일 수 있다. 예를 들어, 수출 신용 항목에서 대출 사용은 특정 지불 대상으로만 제한됩니다.
소규모 주택과 상업용 주택의 차이점은 무엇입니까?