주택구입 포트폴리오 대출을 예비자금대출로 전환할 수 있나요?

주택구입 포트폴리오 대출은 선지혜자금대출로 전환될 수 있습니다. 단, 다음 조건을 충족해야 합니다. 대출을 신청하기 전에 지역 주택 공적금을 전액 지속적으로 지불해야 합니다. 대출업은 대출자나 배우자의 신청만 받습니다. 신청자는 주택대출이 정산되지 않았음을 은행에 확인하고, 동시에 대출금의 조기정산을 은행에 신청해야 합니다. 은행이 동의하면 다음 업무를 처리할 수 있다. 신청자는 원래 상업용 주택 대출이 1년(포함) 동안 상환되었는지 확인하고 신용 정보가 양호해야 합니다. 구입한 부동산이 지역 부동산 등기부서에서 발행한 주택 소유권 증명서를 받았는지, 신청자가 이전에 주택 공적 자금 대출을 신청한 적이 없는지 확인하십시오.

포트폴리오 대출 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?

1. 선지급 기금 예금자만 조합 대출을 신청할 수 있습니다. 소위 조합대출은 "상업대출+공적자금대출"의 대출모델이므로, 이 대출을 신청하려면 차용인은 주택을 지으려는 장소에서 적립자금을 제때에 전액 납부해야 합니다. 구매하고 적립금 계좌는 여전히 정상적인 지불 상태에 있어야 합니다.

2. 예비자금 대출을 최대한 활용하세요. 포트폴리오 대출을 신청할 때 주택 구매자는 선지급 자금 대출을 최대한 활용하고 대출 기간을 최대한 연장하며 상업 대출 기간을 대폭 단축하여 월 상환액을 줄이고 대출 비용을 절약해야 합니다.

3. 사업대출은 상환기한 이전에 갚아야 합니다. 집을 사기 위해 조합대출을 신청하는 친구들, 대출금을 조기에 갚고 싶다면 조합대출의 상업대출 금리가 적립자금대출보다 높기 때문에 상업대출을 우선하는 것이 가장 좋습니다. . 차용인은 사업 대출금을 먼저 갚으면 모기지 이자를 많이 절약할 수 있습니다.

4. 대출 금액을 결정합니다. 포트폴리오 대출의 예비 기금 부분이 결정되면 변경할 수 없습니다. 따라서 대출신청자와 그 배우자는 적립금관리센터를 방문하여 대출한도를 확인하고 각자의 상황에 맞게 대출한도를 결정하시기 바랍니다. 포트폴리오 대출의 대출 한도는 적립금 대출 한도와 상업 대출 한도라는 두 가지 측면에서 결정됩니다. 둘 중 낮은 금액이 포트폴리오 대출의 대출 가능 금액입니다.

5. 본인에게 맞는 상환방법을 선택하세요. 모든 차용인은 은행과 대출계약을 체결할 때 먼저 이러한 상환방법을 이해하고 자신에게 적합한 상환방법을 결정해야 합니다. 왜냐하면 일단 계약에서 합의된 상환방법은 일반적으로 전체 대출기간 동안 변경되지 않기 때문입니다. 변경이 허용됩니다.