1. 여자는 이혼하지 않고 몰래 대출을 받아 집을 살 수 있나요?
안녕하세요!
여성은 집을 구입하기 위해 대출을 받을 수도 있지만, 부동산은 대개 결혼 중에 구입합니다.
결혼 중에 개인 재산을 구입하려면 일반적으로 결혼 파트너와 당황하지 않도록 개인 재산을 보증해야 합니다.
또한, 부모 중 한 명이 자녀에게 직접 제공할 수도 있으며, 이는 개인 재산으로도 간주됩니다.
우선, 여성이 집을 전액 구입했다면 결혼 전 돈이 자신의 개인 재산에 속해 있는지, 은행 계좌 명세서가 명확하고 결혼 후 그 돈에 손이 닿지 않는지 확인하면 됩니다. 그 집은 그녀의 개인 재산이 됩니다.
둘째, 여성이 개인 재산으로 계약금을 지불하고 대출금을 남성과 여성 모두가 상환하는 경우, 재산은 여전히 여성의 것이지만 해당 가치의 두 배 증가는 남편과 아내 모두에게 귀속됩니다.
이혼하는 동안 양측이 합의에 이르지 못하면 집은 여자에게 물려주지만 여자는 남자에게 보상해야 한다.
관련 법률 및 규정 "민법" 제 1063조: 다음 재산은 배우자 일방의 개인 재산입니다. (1) 일방의 혼전 재산 (2) 신체 상해로 인해 일방이 받는 보상 또는 보상; 유언장 또는 증여 계약에 명시된 재산 일방에게만 속한 재산 (4) 일방이 독점적으로 사용하는 일용품 (5) 일방에 속해야 하는 기타 재산
민법상 혼인과 가족의 해석 제78조: 부부가 혼인 전에 부동산 매매계약을 체결하고 개인재산으로 계약금을 지급하고 은행대출을 받고, 혼인 후에는 남편을 등기하는 경우 계약금 지급인의 이름이 있는 경우, 이혼 시 양측이 합의에 이르지 못한 경우, 부동산은 등록된 당사자의 소유이며, 미지급 대출금은 개인 채무로 판단될 수 있습니다. 등록된 당사자.
이혼하는 경우, 부동산을 등록한 당사자는 민법 제1087조 첫 번째 문단에 규정된 원칙에 따라 상대방에게 보상해야 합니다.
2. 이혼 후 예비자금대출을 이용하기 전 집을 구입하는 데 얼마나 걸리나요?
주택 구입 시 노후자금 대출을 이용하는 것이 일반 은행 대출보다 저렴하기 때문에 결혼 전이나 결혼 후에 집을 구입하든 상관없이 주택 구입 시 노후자금 대출을 선택하는 사람이 많습니다.
주택구입을 위한 예비자금대출 이야기를 하자면, 먼저 이혼 후 예비자금대출로 집을 구입하는 데 얼마나 걸리는지부터 이야기해볼까요?
그리고 이혼 후 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 사용하는 방법은 무엇입니까?
이혼 후 예비자금대출로 집을 구입하는 데 얼마나 걸리나요?
주택 선지자금 대출 신청에는 기한이 없습니다.
주택구입을 위한 주택공적자금대출 조건을 충족한다면 주택구입을 위한 주택공적자금대출을 신청할 수 있습니다.
주택 구입을 위해 주택 공적 자금 대출을 신청하려면 다음 네 가지 기본 조건을 충족해야 합니다. 1. 이혼 후 집을 구입하기 위해 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우 주택 공적 자금을 제때에 전액 지불해야 합니다. 주택 구입을 위해 예비자금 대출을 신청한 달보다 6개월 이상 남았습니다. 2. 이혼 후 예비자금을 신청합니다. 예비자금 대출로 주택을 구입하려면 예비자금 대출을 이용해 3. 이혼 후 주택 구입을 위해 적립금 대출을 신청한 보증인은 적립금 대출 보증을 시행할 수 있습니다. 4. 이혼 후 주택 적립금 대출을 신청하세요. 주택공제자금대출이 없는 부동산 소유자 주택 구입시 개인신용상태가 양호합니다.
이혼 후 주택구입시 예비자금대출 어떻게 활용하나요?
1. 이혼 후 주택 구입을 위해 예비자금대출을 신청하는 경우 서면 신청서를 은행에 제출해야 합니다. 즉, "주택자금대출 신청서"를 작성하고 해당 정보를 제공해야 합니다.
해당 정보는 다음과 같습니다. (1) 이혼 후 예비 기금 대출을 신청한 주택 구매자와 그 배우자의 주택 선지급 기금 지불 증명서 (2) 신청한 주택 구매자와 그 배우자의 신원 증명서; 이혼 후 예비기금 대출, 즉 신분증, 호적부 등 유효한 주민등록증 및 혼인관계 증명서 (3) 주택구입을 위한 예비기금 대출을 신청하는 경우 안정적인 가계 소득 증명; 이혼 후 상환 능력에 영향을 미치는 기타 신용 및 부채 증명서 (4) 계약서, 합의서 등 유효한 문서 (5) 핵심 적립금 관리 요구 사항에서 요구하는 기타 관련 자료.
2. 은행은 완전한 정보를 바탕으로 대출 신청을 검토하고 그 결과를 적시에 공적자금관리센터에 보고해야 합니다.
3. 적립자금관리핵심은 대출을 승인하고 승인결과를 즉시 은행에 통보한다.
4. 이혼 후 주택구입을 위해 적립금관리센터의 적립금대출 신청자에게 주택 적립자금 대출 절차를 진행하도록 승인 결과를 통보합니다.
차용인과 그 아내는 은행과 대출계약 및 기타 관련 계약 또는 약정을 체결하고, 대출계약 및 기타 절차를 공적자금관리센터에 제출하여 심사를 받습니다.
예비 자금 관리 핵심이 승인을 통과한 후 위탁 대출 자금이 할당되고 위탁 은행은 대출 계약에 따라 대출금을 제때에 전액 지급합니다.
5. 주택이 저당권이 있는 경우 차용인은 주택 소재지의 주택재산권 관리 부서에 등록 절차를 거쳐야 하며, 담보 저당권이 있는 경우 부부는 저당권 계약을 체결해야 합니다. 차용인은 보관을 위해 유가증권을 관리 부서에 넘겨야 합니다.
즉, 이혼 후 주택공제자금대출을 신청하는 데 걸리는 기간에는 제한이 없습니다.
주택구입을 위한 주택공적자금대출 조건을 충족한다면 주택구입을 위한 주택공적자금대출을 신청할 수 있습니다.
위 내용은 이혼 후 집을 사기 위한 예비자금 대출에 대한 지식을 편집자가 정리한 것입니다.
위 내용이 여러분에게 도움이 되기를 바랍니다.