8.8% 모기지 이자율은 어떻게 계산하나요?

일반적으로 8.8%의 두 가지 유형의 이자율이 있습니다. 하나는 연 이자율 8.8%(이자율은 연간 위안당 0.88센트)이고, 다른 하나는 월 이자율 8.8%입니다. 8.8%(이자율은 월 위안당 0.88센트) 월 이자율은 8.8%입니다. 연 8.8%의 이자율은 고리대금으로 간주되지 않습니다.

상환방식은 원금과 이자 균등(원금과 이자의 월상환액이 정해져 있으며, 월상환액이 동일함)과 평균원금(원금의 월상환액이 정해져 있음)으로 구분된다. 이자는 매달 감소하며, 이전 상환금은 원리금 균등액보다 높고, 총 이자는 원리금 균등액보다 적습니다.)

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1. 부동산 담보 담보 대출

부동산 담보 담보 대출은 차용인이 구입한 주택 및 기타 소유 재산을 담보 또는 담보로 사용하는 것을 의미합니다. 또는 제3자가 대출에 대한 보증을 제공하고 연대책임을 지는 대출을 말합니다. 주택매매계약, 주택담보대출계약, 주택담보대출계약으로 맺어진 삼각관계이다.

3. 부동산 증명서로 대출을 신청하세요.

1. 대출 만기일에 완전한 시민 능력을 갖춘 자연인의 실제 연령은 일반적으로 65세 이하입니다.

2. 거주지

3. 합법적인 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있는 사람;

4. 부동산 * * *은 자신의 대출 및 보증 행위를 인정하고 관련 법적 책임을 질 의향이 있습니다.

5. 주택의 연식(주택 완공일로부터 계산) + 대출 기간은 다음과 같습니다. 40년을 초과하지 않아야 합니다.

6. 주택의 재산권이 명확해야 하며 국가가 규정한 상장 및 거래 조건을 준수해야 합니다. p>

7. 저당 주택은 지역 도시 재건축 및 철거 계획에 포함되지 않으며, 부동산국과 토지관리국에서 발급한 부동산 증명서와 토지 증명서가 있습니다.

2. 부동산 담보 대출을 받으려면 다음 서류를 은행에 제출해야 합니다.

1. 차용인의 고용주가 발행한 고정 소득 증명서; >2. 대출 보증인의 사업 허가증, 법인 증명서 및 기타 신용 증명서

3. 차용인의 합법적이고 유효한 신분증

4. 주택 또는 법률에 따라 주택을 소유하고 있다는 사실

5. 저당 재산에 대한 평가 보고서, 감정 보고서 및 보험 문서

6. 주택 구입 및 건설을 위한 계약서 또는 기타 지원 문서

7. 대출 은행에서 요구하는 기타 문서 또는 정보.