개인 주택 적립금 대출은 어떤 조건을 충족해야 합니까? 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 차용인은 완전한 민사 행위 능력을 가지고 있습니다.
2, 본 시의 정식 거주지 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
3. 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출금 원금이자 상환 능력
4. 대출 전에 정상적으로 주택 적립금을 납부하고 반년 이상 연달아 납부하다.
5, 자택 구입을 위한 유효한 계약이나 협의를 제공할 수 있습니다.
6. 주택 구입 계약에서 대출자와 매입자는 반드시 일치해야 하며, * * * 재산권을 가진 사람 (배우자 제외) 은 주택 담보에 동의하는 서면 약속을 해야 합니다.
7, 자택 매입의 3% (중고주택 4% 이상) 이상의 자영업금이 있다.
8. 차용인은 주택 담보대출과 보험에 동의했다.
9, 상품 주택 구입, 개발자는 단계적 보증을 제공하고 관련 신용자료를 에스컬레이션해야 합니다.
1. 대출자는 대출 청부은행에 개인 계좌를 개설하는 것에 동의하고 대출 청부은행이 매월 계좌에서 직접 대출 원금을 공제하는 것에 동의한다. < P > 현재 각 대도시의 집값 상승으로 일반인들이 집을 사려면 대출을 받아야 한다. 내가 한 번에 전부 집을 살 수 있기를 바라는 사람은 거의 없다. 솔직히 말해서, 젊은 대학생, 갓 사회에 나온 친구들, 당신들이 계약금을 모을 수 있다면 대단하다. < P > 다만 이전의 주요 은행들은 대출자의 나이에 제한이 있었다. 남성이 돈을 빌리는 최고 연령은 6 을 초과할 수 없고 여성은 55 를 초과할 수 없다고 가정한다. 이것은 매우 합리적이다. 남성이 6 세에 은퇴하고, 여성이 55 세에 은퇴하고, 은퇴 후 일을 하지 않고, 수입이 예전만큼 좋지 않다는 점을 감안하면 일반 은행에 대출을 원하지 않는다.
이 연령 제한 외에 또 다른 연령 제한이 있다. 뭐? 대출자의 나이와 너의 대출 기한은 일반적으로 6 년을 초과할 수 없다. 예를 들어, 예를 들어 보겠습니다. 만약 한 사람이 3 살이고 그가 대출을 받아 집을 산다면, 가장 긴 대출 기간은 3 년, 3 더하기 3 은 6 이다. 한 사람이 3 년 동안 빌릴 수 있는 돈은 좋은 일이다. 왜요 매달 상환 압력이 적고 인플레이션 요인을 감안하면 한 달에 3 ~ 5 천, 1 만 2 천 달러면 매우 높다고 느낄 수 있다. 3 년 후의 털은 여전히 비가 올 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
한 사람 3, 3 년 동안 돈을 빌릴 수 있지만 나이가 들면 어떡하지? 예를 들어, 35 세, 4 세, 이전 규정에 따르면 3 년까지 대출하기가 어렵습니다. 이 경우, 매월 상환 압력은 여전히 비교적 크다. 특히 이 사회에서 몇 명의 젊은이들이 졸업하면 3, 5 년 만에 계약금을 모을 수 있다. 대부분의 사람들이 실제로 집을 사는 것은 3 세 이후이다. < P > 심지어 4, 45 세의 중년층까지 현재 집이 너무 작고, 집 아이가 너무 크고, 인구가 너무 많아 주택을 개선하고 싶다고 생각한다. 이때 그들은 갑자기 집을 사는 대출 기간이 너무 짧아서 매달 상환 압력이 너무 크다는 것을 깨달았다. < P > 그래서 이런 상황에 대해 각 주요 은행들도 적극적으로 조정하고 있다. 예를 들어 중국공상은행은 최근 대출인의 나이와 기한을 연장하는 관련 조치를 내놓았다. 첫째, 대출자의 나이는 6 세에서 7 세로 완화된다. 이는 앞으로 7 세 이하의 사람은 모두 은행에 대출을 신청할 수 있다는 것을 의미한다. < P > 둘째, 대출자 연령에 대출 연한을 더하면 최대 75 세까지 완화될 수 있다. 즉, 45 세의 성공적인 중년 남자가 자신의 집이 너무 작아서 좀 더 큰 것으로 바꾸고 싶다는 것이다. 지금 그는 은행에 가서 대출을 신청하는데, 최대 3 년까지 상환기간을 신청할 수 있다. < P > 이전에도 15 ~ 2 년이었으므로 앞으로의 상환 스트레스는 매우 적고 개인 생활의 질도 향상될 것이다. 물론 몇 년 동안 빌릴 수 있습니까? 이것은 또한 은행이 모든 사람의 구체적인 신용상태, 재력, 월소득 및 구매한 주택의 가치를 평가해야 한다. 그래서 관심 있는 친구는 은행에 와서 물어 볼 수 있다.