원리금균등이란 대출금을 상환하는 방식을 말한다. 원리금균등이란 대출금(원금과 이자 포함)이 상환기간 동안 매월 동일한 금액(원금과 이자를 포함)으로 상환되는 것을 의미합니다.
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준비 시작:
1. Execl 파일을 엽니다.
2. 테이블을 만듭니다(그림 참조).
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대출 금액이 500,000위안이고 대출 기간이 5년(즉, 60개월)인 경우를 계산에 사용합니다.
계산에 필요한 데이터 입력을 시작하세요:
1. "상환 기간 수": 1~60을 순서대로 입력하세요(각각 1~60개월을 나타냄).
2. '연간 이자율': 중국인민은행의 5년 이상 이자율에 따르면 현재 5년 이상 이자율은 4.9%입니다.
3. '월 이자': '연 이자'/12개월을 월 이자율로 환산하면 0.4083%입니다.
4. "대출 잔액": 우리 은행의 대출 금액 500,000위안을 입력합니다.
5. 먼저 원금과 이자의 총액을 계산합니다. 먼저 원금 및 이자 합계 상자의 첫 번째 기간을 선택한 다음 실행 메뉴 표시줄에서 삽입 메뉴를 찾아 함수를 선택합니다.
6. 함수 대화 상자에서 PMT 함수를 선택하고 확인을 클릭합니다.
'PMT' 기능은 고정 이자율로 대출금을 균등 분할하여 계산하는 기능을 말합니다.
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입력 기능을 활성화하여 필요한 숫자를 계산하세요.
1. '이자율': 기간별 이자율로, '월이자율'(연이자율/12)을 입력합니다.
2. "Nper": 대출기간, "60"(5년 = 60개월)을 입력하세요.
3. "Pv": 대출금이 계산 시작 부분에 기록되었습니다. "-500,000"(음수)을 입력하세요.
4. "Fv" 및 "Type": 미래 값 및 논리 값을 "0", "1"로 채울 수 있습니다.
5. '확인' 버튼을 클릭하세요.
다섯 번째
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"이자 수익" 계산 시작:
1. 첫 번째에 대해 "이자 수익" 상자를 선택합니다. 기간 .
2. =G3*C3을 입력한 다음 Enter를 눌러 확인합니다.
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"원금 상환" 계산 시작:
1. 첫 번째 단계에서 "원금 상환"을 선택합니다. 액자.
2. =F3-E3을 입력한 다음 Enter를 눌러 확인합니다.
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'남은 대출 원금' 계산 시작:
1차 분할의 남은 대출 원금. = 50만위안(초기대출금액).
2. 두 번째 기간의 남은 대출 원금 = 첫 번째 기간의 남은 대출 원금 - 첫 번째 기간의 원금 상환액입니다.
3. 세 번째 기간의 '남은 대출 원금' = 두 번째 기간의 '남은 대출 원금' - 두 번째 기간의 '원금 상환'.
4. 남은 기간 수: 등...
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계산 결과:
1. 월 대출 상환액은 9,412.73위안입니다.
2.5년 원금 상환액: 50만 위안.
3.5년 이자 상환* * *: 64,763,438+0위안.
4.5년 원리금 상환: 564, 763, 438 + 0 위안.
이 움직임 뒤에 숨겨진 진실은 무엇입니까?