주택 2 차 모기지 처리 과정:
1. 은행의 동의를 얻어 매매 쌍방이 부동산 거래를 하고 주택 구입 계약이나 의향서에 서명하다.
은행에 대출을 신청하고 관련 자료를 제출하십시오.
3. 대출자에 대한 신용조사와 심사를 거친 후 은행은 대출자에게 심사 결과를 통지할 것이다. 은행이 대출에 동의하면 대출자 및 보증인과 계약을 체결하고 판매자와 건물 담보 대출 보충 계약을 체결하면 판매자는 대출 금액과 판매자가 빚진 대출 원금 간의 차액을 청산할 것이다.
4. 차용인은 은행과 판매자에게 부동산 거래 양도, 담보등록, 부동산보험 등의 수속을 의뢰했다.
5. 토지주택권증을 취득한 후 은행은 대출자금을 원대출점의 담보대출계좌 및 관련 계좌로 분류하여 판매자가 빚진 담보대출의 원금을 상환하고, 나머지 자금을 판매자가 은행에서 개설한 계좌로 분류한다.
차용인은 일정에 따라 대출금을 상환합니다.