1. 상업 대출:
1. 1년 이내 대출의 경우 기준 금리는 4.35%입니다.
2. 1~5년 이내의 기본 대출 금리는 4.75%입니다.
3. 5년 이상 대출의 경우 기본금리는 4.90%입니다.
1. 현재 모기지 이자율은 얼마입니까?
현재 주요 은행이 시행하는 주택담보대출 기준금리는 1~3년 대출의 경우 4.75%, 5년 이상 대출의 경우 4.9%이다. 각 은행은 은행 자체 상황과 신청자의 개인 신용 프로필에 따라 적절한 조정을 할 수 있습니다. 주택담보대출 이자율은 부동산을 이용해 은행에 대출을 신청하고, 정해진 이자율로 이자를 지급하는 것을 말한다. 중국의 모기지 금리는 금리 인상의 형태로 끊임없이 변화하고 있습니다. 그래서 금리 인상 시기에 이런 일이 자주 발생합니다.
2. 현재 주택담보대출 이자는 어떻게 계산되나요?
1. 처음 집을 구입하는 경우 시중대출을 이용해 주택을 구입하는 경우 가구당 주택 감정가의 70%를 대출받을 수 있습니다. 처음으로 주택을 구입하는 경우 후순위자금대출을 이용하여 주택을 구매하는 경우, 주택 감정가의 80%(90제곱미터 이내, 90제곱미터 이상은 70%)를 대출받을 수 있습니다. ).
2. 주택 구입에 대한 계약금 계산 방법은 계약금 = 주택 지불 총액 - 고객 대출 금액입니다. 대출금액 = 계약가격(시가) × 80%(최대 대출금액은 80%까지 가능)
3. 기존 첫주택 시행기준에 따르면 신축주택에 대한 상업대출의 계약금 비율은 30%, 면적 1주택에 대한 선지급자금대출의 계약금 비율은 90제곱미터 이하의 면적은 20% 이상이어야 하며, 면적 90제곱미터 이하의 주택공적자금대출에 대한 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다.
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2. 프로비던트 기금 대출:
1. 5년 미만의 프로비던트 기금 대출 이자율은 2.75%입니다.
2. 5년 이상 적립금 대출의 연이율은 3.25%입니다.
제13조 대출 이자율 결정: 대출 기관은 중국인민은행이 규정한 대출 이자율의 상한 및 하한을 기준으로 각 대출의 이자율을 결정하고 이를 대출서에 명시해야 합니다. 계약.