Ifeng Singularity Business News는 국무원의 승인을 받아 국가발전개혁위원회, 주택도시농촌개발부, 재정부, 국토부 등 8개 부처와 위원회를 구성했다. 상무부, 중국인민은행, 국유자산감독관리위원회, 국가세무총국, 국가시장감독관리총국이 공동으로 '소규모 기업과 개인 산업 및 상업 가구에 대한 추가 지원에 관한 지도 의견'을 발표했습니다. 코로나19 사태에 따른 주택임대료 압박 완화를 위한 서비스업(이하 '의견')부터 주택임대료 감면 실시, 재정·조세 우대정책 개선, 금융지원 확대 등을 종합적으로 추진한다. 주택임대시장을 강화하고 안정시키기 위한 대책을 마련할 것이다.
'의견'에서는 주택임대료 감면, 지급연기 정책이 운영에 어려움을 겪고 있는 서비스업 영세소상공인과 개별공상가를 주로 지원하고, 우선적으로 지원한다는 점을 분명히 하고 있다. 숙박, 요식업, 관광, 교육 및 훈련, 가사, 극장, 미용실 등 전염병으로 인해 심각한 영향을 받고 운영에 어려움을 겪고 있는 산업에 적용됩니다. 국유주택을 임대해 사업을 운영하는데 어려움을 겪고 있는 서비스업 영세기업과 개인공상가구에 대해 상반기 3개월 임대료 면제를 추진한다. 중앙국유주택을 임대하는 경우에는 주택이 위치한 지역의 주택임대지원정책을 실시한다. 비국유 주택 임대인은 임차인의 실제 어려움을 고려하고 양 당사자 간의 동등한 협상을 기반으로 주택 임대료 징수를 줄이거나 연기하도록 권장됩니다.
'오피니언스'는 또한 국영은행 금융기관이 국내 중소기업과 개인 산상가에 대한 소액대출 우대금리 대출을 늘리도록 안내하는 금융지원 정책도 명시했다. 연중 서비스 산업, 특히 주택 임대료 지불을 위한 것입니다. 은행 금융기관은 주택 임대소득을 기반으로 한 주택담보대출 상품을 개발하고 홍보하도록 장려됩니다.
첨부된 "의견" 전문은 다음과 같습니다.
서비스 업계의 중소기업과 개별 산업 및 상업용 가구가 주택 임대료 압박을 완화할 수 있도록 추가 지원에 대한 의견 안내 신형 코로나바이러스 전염병에 대한 대응
국가 발전 및 개혁 투자 규정[2020] 제734호
각 성, 자치구, 직할시 인민정부는, 및 신장 생산 건설 군단:
번영하는 시장에서 서비스 산업의 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구는 고용을 촉진하고 안정성을 유지하는 데 중요한 역할을 합니다.
당 중앙위원회와 국무원의 결정과 배치를 관철하기 위해 신형 코로나바이러스 전염병의 예방과 통제, 경제사회 발전을 조율하고 촉진하며 중소기업을 더욱 지원한다. 주택임대압력을 완화하기 위해 서비스업과 개인공상가에서 국무원의 승인을 얻어 국가발전개혁위원회, 주택도농개발부, 재정부, 국무원 등 8개 부처가 참여한다. 상무부, 중국인민은행, 국유자산감독관리위원회, 국가세무총국, 국가시장감독관리총국이 공동으로 다음과 같은 의견을 제시했습니다.
1. 요건
COVID-19 전염병의 영향으로 서비스업의 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구는 주택 임대 비용에 큰 압박을 받고 있습니다. 사회적 책임을 다하기 위해 중소기업과 영세 기업을 적극적으로 지원하고 비국유 주택 임대 관련 당사자를 장려합니다. 주체는 평등한 협의를 바탕으로 전염병으로 인한 손실을 합리적으로 공유해야 합니다. 각계각층의 정부는 정책적 지원을 늘려야 하며, 금융기관은 필요에 따라 적절한 지원을 제공해야 합니다. 주택임대료 면제 및 후불제도는 주로 경영이 어려운 서비스업 영세기업과 개인공상가구를 대상으로 요식업, 숙박업, 관광업, 교육훈련업, 가사업, 영화관, 극장, 미용업 등을 우선적으로 지원한다. 전염병으로 인해 심각한 영향을 받고 업계 운영에 어려움을 겪고 있는 미용실 등.
2. 주택 임대료 인하 및 면제 시행
(1) 국유 주택(국유 기업 및 정부 부서, 대학, 연구 기관의 주택 포함) 임대를 장려합니다. 기타 행정기관 이하 동) 경영상 어려움을 겪고 있는 서비스업 영세소기업 및 개인공상가구에 대해 상반기 3개월간 임대료를 면제해 드립니다. 국유주택을 전대하거나 재임대하는 경우 임대료 면제 혜택이 최종 임차인에게 이익이 되도록 보장할 필요가 있습니다.
(2) 중앙 정부가 소유한 임대 국유 주택(관련 부서, 중앙 기업, 중앙 대학 및 연구소 등이 소유한 국유 주택 포함)의 경우 주택이 있는 장소 는 개별 산업 및 상업 가구에 대한 주택 임대 지원 정책을 시행해야 합니다. 임대료 감면이 공기업 및 기관의 성과에 영향을 미칠 경우 실제 상황에 따른 평가에서 이를 인정한다.
(3) 사업을 위해 비국유 주택을 임대하고 어려움을 겪는 서비스 산업의 중소기업과 개인 산업 및 상업 가구의 경우, 임대인은 임대인이 실제적인 어려움을 고려할 것을 권장합니다. 임차인 및 양 당사자 간의 동등한 협상에 기초하여 금액을 줄이거나 줄이거나 주택 임대료 징수를 연기합니다.
3. 재정 및 조세 우대 정책 개선
(4) 지방정부는 다양한 재정 자금(중앙 이전 지불, 지방 자체 재정 자원 등 포함)을 조정하고 임대를 관리해야 합니다. 서비스업의 중소기업과 비국유 주택의 개별 산업 및 상업 가구에는 현지 상황에 따라 적절한 지원이 제공됩니다.
(5) 서비스 산업의 중소기업과 개인 산업 및 상업 가구에 대한 임대료를 인하하거나 감면하는 임대인은 다음 규정에 따라 해당 연도의 재산세 및 도시 토지 사용세를 인하하거나 감면할 수 있습니다. 현행 규정. 소규모 VAT 납세자를 위한 우대 세금 정책을 시행합니다.
4. 재정 지원 확대
(6) 국영 은행 금융 기관이 중소기업과 개인 산업체에 대한 우대 금리 소액 대출 제공을 늘리도록 안내합니다. 특히 해당 연도 동안 서비스 산업에 종사하는 가구는 주택 임대료를 지불하는 데 사용됩니다. 은행금융기관은 서비스업 소상공인과 개별공상가에 대한 신용공여를 확대하고 지급준비율 인하, 포용적 금융 재대출 등 정책을 잘 활용하고 우대금리로 금융지원을 해야 한다. 요금.
(7) 서비스업 영세기업과 개인공상가구의 주택임대료를 실제로 감면 또는 감면하는 임대인에 대해서는 국영은행 금융기관에 우대담보대출 지원을 지도한다. 필요한 경우 해당 연도 내 주택임대소득을 기준으로 합니다. 은행 금융기관은 주택 임대소득을 기반으로 한 주택담보대출 상품을 개발하고 홍보하도록 장려됩니다.
(8) 주택 임대료를 실제로 인하하거나 면제하는 임대인뿐만 아니라 서비스 산업의 중소기업, 개별 산업 및 상업 가구에 대한 생산 및 운영 대출의 경우, 주택 임대료로 인해 심각한 영향을 받는 경우 전염병이 확산되어 연내 상환이 어려운 은행금융 기관은 고객과 협의하고 필요한 경우 연장, 대출 갱신 등을 통해 임시 원리금 상환 약정을 제공합니다.
5. 주택 임대 시장 안정화
(9) 서비스 산업의 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구에 대한 국유 주택의 직접 임대를 장려합니다. 전대나 전대를 꼭 해야 하는 사람의 경우 전대나 전대 과정에서 임대료를 인상하는 것은 허용되지 않습니다.
(10) 전염병으로 인해 임대료 지불이 실제로 어려운 경우 임차인과 임대인은 계약 계약을 준수하고 임대인은 평등 협상 원칙에 따라 임대 관계를 안정화해야 합니다. 임대료 징수를 지연합니다.
(11) 지방 정부와 관련 부서는 양 당사자가 전염병으로 인한 임대 분쟁을 협상하고 해결할 수 있도록 안내하기 위해 주택 임대 분쟁 조정 메커니즘을 구축하고 개선해야 합니다. 서비스업 소상공인과 개별공상가가 어려움을 극복하고 조속히 조업과 생산을 재개하며 조속히 사업과 판로를 재개할 수 있도록 돕고, 서비스업 소상공인과 개별상공인이 정상적인 생산 순서를 복원하십시오.
(12) 관련 부서는 책임 분담에 따라 관련 정책과 조치를 시행하고 감독 및 지도를 강화해야 합니다. 모든 지역은 시행 계획을 더욱 구체화하고 개선하고, 관련 정책과 조치를 신속하게 시행하며, 서비스 산업의 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구가 주택 임대 압력을 완화할 수 있도록 실제 상황에 따라 지원을 더욱 늘려야 합니다.
모든 지역과 관련 부서는 코로나19 전염병에 대응하여 주택 임대 압력을 완화하기 위해 서비스 산업의 중소기업과 개별 산업 및 상업 가구를 더욱 지원하는 것의 중요성을 충분히 이해해야 합니다. 생각과 이해, 행동을 당 중앙에 통일시키고, 국무원은 결정과 배치를 하고 책임 분담을 명확히 하며 업무 메커니즘을 개선하고 업무 책임을 이행하며 업무 노력을 강화하여 모든 요구 사항이 즉시 이행되도록 보장합니다. 가능한.
30년 후에는 얼마를 갚아야 합니까?