1. 등액 원금상환법, 초기 상환단계 이자지출이 가장 크고 원금이 가장 적다. 이후 이자 지불이 점차 줄고 원금이 점차 늘었지만 매달 갚는 금액 (원금+이자) 은 변하지 않았다. 수입이 낮고 저축이 적은 젊은이에게 적합하다. 월공급의 스트레스는 삶의 질을 떨어뜨리지 않기 때문이다.
2. 공식은 월 상환액 = 대출 원금 * 월 이자율 *(1+ 월 이자율) 총 상환월 수 /((1+ 월 이자율) 총 상환월 수 -1) 공식에서 모두 고정수이므로 상환금액은 고정이다 월별 상환 금액 = 대출 원금 * 월 이자율+대출 원금 * 월 이자율 /((1+ 월 이자율) 총 상환 월 수 -1) 공식을 수정하겠습니다.
3. 우리는' 대출 원금 * 월이자율' 을 월이자라고 부르고' 대출 원금 * 월이자율 /((1+ 월이자율) 총 상환월수 -1)' 을 월원금이라고 부른다. 양자의 합은 매월 상환액이며, 우리는 이를 원이자 합계 (한 달) 라고 부른다. 총 이자 = 총 상환 개월 수 * 원금이자 합계-대출 원금, 즉 네가 쓴 모든 이자. < P > 둘째, 평균 자본 상환법
1. 평균 자본 상환법은 매월 등액으로 대출 원금을 상환하고, 대출 이자는 매월 감소하며, 월별 상환액 (원금+이자) 은 점차 감소하는 것을 말한다. 상환된 총 이자는 동등한 원금식법보다 적다. 수입이 높고 저축이 있는 중년인에게 적합하다.
2. 공식은 월상환액 = 대출 원금/총 상환월수+(대출 원금-누적 상환원금) * 월금리입니다. 그 중 누적 상환 원금 = 대출 원금/총 상환개월 수 * 상환개월 수. 공식에서 상환 월수는 가변적이므로 월별 상환액은 가변적이다. 우리는 월상환액 = 대출 원금/상환총 월수+(대출 원금 * 월금리-대출 원금/상환총 월수 * 월금리 * 상환월수) 로 공식을 수정했다.
3. 대출 원금/총 상환개월 수, 우리가 매달 원금을 갚아야 한다고 부르는 것은 고정가치입니다. 대출 원금 * 월 이자율, 우리가 첫 달 미지급이자라고 부르는 것은 고정가치입니다. 대출 원금/총 상환 월수 * 월이자율 = 월공급 원금 * 월이자율, 우리가 이차라고 부르는 것은 고정가치입니다. 첫 달 미지급이자-이자 * 상환된 월 수는 해당 월에 상환할 이자이며, 다음과 같은 변수입니다. x 개월 미지급이자 = 첫 달 미지급이자-이자 * (x-1); 미지급이자 총액 = 모든 월의 월별 미지급이자 합계로, 당신이 지불한 이자 총액입니다. < P > 확장 데이터
(1) 등액 원이자 상환법: 즉, 매월 등액 상환, 대출 원금이자 상환 합계. 대부분의 은행의 주택 적립금 대출과 상업 개인 주택 대출은 모두 이런 방식을 채택하고 있다. 이렇게 매월 상환하는 금액은 같다.
(2) 등액 원금 상환법: 대출자가 전체 상환 기간 동안 대출 금액을 각 기간 (월) 에 균등하게 분배하고 이전 거래일부터 상환일까지 대출 이자를 갚는 상환 방식. 이렇게 매월 상환액은 매월 감소한다.
(3) 월별 이자 상환: 즉, 대출자는 대출 만기일에 대출 원금 (1 년 이내 (1 년 포함) 을 한 번에 상환하고, 대출은 일일 이자로 이자, 이자는 월별로 상환합니다.
(4) 부분 대출 조기 상환: 즉, 대출자가 은행에 신청할 때 부분 대출 금액을 미리 상환할 수 있습니다. 일반적으로 65,438+, 또는 65,438+, 의 정수 배입니다. 상환 후, 대출 은행은 새로운 상환 계획을 발행하고, 상환 금액과 상환 기한은 변경되지만, 상환 방식은 변하지 않으며, 새로운 상환 기한은 원래 대출 기한을 초과할 수 없다.
(5) 전체 대출금 조기 상환: 즉, 대출자가 은행에 신청할 때 전체 대출금을 미리 상환할 수 있으며, 대출은행은 상환 후 이때 대출자의 대출을 종료하고 그에 따른 취소 수속을 밟는다.
자원 바이두 백과 대출 상환.