부모들은 일반적으로 집을 사기 위해 대출을 받을 때 자녀의 신용기록을 확인하지 않는다. 부모가 너무 늙으면 안 된다는 것이 전제다. 55세 이상이면 문제 해결이 어렵다. 1. 은행 대출로 주택을 구입하기 위한 조건: 1. 정책 기반 개인 주택 대출을 신청하려면 합법적인 거주 자격이 있어야 합니다. 2. 안정적인 직업과 소득이 있어야 합니다. 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력 4. 대출 자산 모기지 또는 담보가 은행의 승인을 받거나 규정된 조건을 충족하는 보증인의 보증을 받아야 합니다. 5. 주택 구입 계약 또는 합의가 있어야 합니다. 6. 대출을 신청할 때 중국건설은행에 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 예치해야 합니다. 개인 주택 대출에 대해서는 규정에 따라 은행에 예금해야 합니다. 7. 대출 은행이 규정하는 기타 조건. 2. 은행 대출을 받아 집을 구입하려면 어떤 자재가 필요합니까? 1. 대출 신청서 2. 청약 계약서 또는 매매 계약서 3. 신원 증명서 신원 증명서는 외국인 여권, 대만 여권 및 호구부, 홍콩 및 마카오 신분증, 고향 귀국 허가증 및 취업 허가증을 의미합니다. 결혼증명서는 구매자와 배우자가 거주하는 국가의 등록증명서를 말합니다. 4. 소득 증명(세금 신고서, 은행 예금 기록, 고용주 확인서 포함). 3. 은행 대출로 집을 구입하는 첫 번째 단계: 구매자와 판매자가 모든 서류를 준비하고 변호사를 만납니다. 2단계: 감정평가사가 주택을 평가하고, 변호사가 법적 의견을 제시합니다. 3단계: 은행이 감정보고서를 검토하고, 사장이 대출에 서명합니다. 4단계: 집을 구입하려면 대출에 주의하세요. 1. 대출 기간이 1년 미만인 경우 조기 상환을 신청하지 마십시오. 그렇지 않으면 은행에서 많은 벌금을 부과하게 됩니다. 규정에 따르면 상환은 1년 후에 이루어져야 하며, 상환 금액은 6개월 상환 금액을 초과해야 하며, 그렇지 않으면 은행은 많은 금액의 청산 손해 배상을 청구하게 됩니다. 2. 신용평가에 문제가 없어야 합니다. 그렇지 않을 경우 대출을 신청하실 수 없습니다. 모든 사람의 신용 정보는 중요하며 자신의 신용과 관련이 있습니다. 신용 보고서가 좋지 않으면 은행에서 대출을 승인하지 않습니다. 법적근거 : 신용보고업을 규제하고, 당사자의 정당한 권익을 보호하며, 신용보고산업의 건전한 발전과 사회신용제도 구축을 지도 및 촉진하기 위해 『신용보고산업 관리규정』 제1조를 제정한다. . 신용조회업 관리규정 제16조에서는 신용조회기관은 불량행위 또는 사건 종료일로부터 5년간 개인 불량정보를 보관하고, 5년을 초과하는 경우에는 삭제하도록 규정하고 있습니다. 불리정보 보유기간 동안 정보주체는 불리정보에 대해 설명할 수 있으며, 신용평가회사는 이를 기록하여야 합니다.
둘째, 부모님이 집을 구입하기 위해 대출을 받으실 때 내 신용등급을 확인해야 하나요?
필요없음
3. 부모님이 집을 사시면 은행에서 내 신용기록을 확인하나요?
이것은 당신과 아무 관련이 없습니다.
구매자만 확인하세요.
즉, 부모님의 신용상태입니다.
당신들은 독립적인 개인이기 때문에 온라인으로 돈을 빌리더라도 은행 대출에는 아무런 영향을 미치지 않겠죠? 온라인 대출금은 아직 상환 중이지만 연체된 금액은 아닙니다. 시안은행에서 대출을 받았습니다.
4. 부모님이 집을 사시면 은행에서 내 신용기록을 확인하나요?
금융 종사자이자 은행에 근무한 사람으로서 부모님이 집을 사실 때 귀하의 신용 보고서는 확인하지 않고 부모님의 신용 보고서만 확인한다는 점을 분명히 말씀드립니다.
은행이 모기지론을 발행할 때 알아야 할 것은 주택 구매자의 신용 기록이며, 부모님의 신용 기록이 양호하든지 여부에 영향을 미치지 않는 '동시' 정책을 사용할 수 없습니다. 신용 기록.
물론 부모님이 집을 구입하실 때 신용기록이 좋으시면 성공적으로 대출을 신청하실 수 있습니다. 성적이 좋지 않으면 당연히 대출을 원활하게 받을 수 없습니다. 따라서 부모님이 담보 대출을 받으러 은행에 가셨고 그것이 귀하의 신용 보고서와 아무 관련이 없더라도 부모님에게 귀하의 신용 보고서를 유지하는 데 주의를 기울이고 약속을 지키도록 상기시켜 줄 수 있습니다. 연체된 대출이 있는 경우 먼저 상환을 시도한 후 은행에 대출을 신청하세요. 그래서 부모님의 대출 보험 제도가 훨씬 더 높습니다.