더 많은 적립금을 지불하면 얻을 수 있는 이점: 1. 더 많이 지불하기로 선택할 수 있는 경우 더 많은 지불을 선택하십시오. 왜냐하면 주택 구입 대출을 신청할 때 대출 금액이 적립금 잔액의 20배를 기준으로 결정되기 때문입니다. 당신이 지불한 자금.
2. 노후자금의 가장 큰 장점은 주택 구입 시 은행 기준금리보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있다는 점입니다.
물론 대출이 없더라도 퇴직금으로 현금화하는 것은 적은 금액이 아니다.
3. 직원은 주택 구입 및 건설을 위해 주택 공제금 대출을 신청할 수 있으며, 이는 일반 상업용 개인 주택 대출 이자율보다 훨씬 낮습니다. 일부 선불금 관리 센터에서는 주택 공제금을 원리금 상환에 사용할 수도 있다고 명시하고 있습니다. 대출의.
4. 근로자가 퇴직할 경우 개인계좌에서 인출되지 않은 주택공제금을 연금에 보전하여 원리금을 일괄정산한 후 근로자에게 반환 및 취소할 수 있다. 직원 및 그 가족이 심각한 질병으로 인해 병원에 입원한 경우, 규정에 따라 주택 공제 기금에서 인출되어 그에 따른 재정적 압박을 완화할 수 있습니다.
6. 주택 공제 기금은 단위와 그 직원이 지불하는 장기 주택 저축이며 주택 분배의 수익화, 사회화 및 합법화의 주요 형태입니다.
주택공적기금제도는 국가법에 규정된 중요한 주택사회보장제도로서 의무적이고 상호보조적이며 보호적인 제도이다.
단위와 개인 직원은 법에 따라 주택 공제금을 지불할 의무를 이행해야 합니다.
주택공적금은 근로자 개인이 소유한 장기 주택공적금으로 국가기관, 기관, 기업, 비기업단체, 사회단체 등이 매월 예치한다.
(이하 '단위'라 함)과 그 근로자는 임금의 일정 비율을 지급하여야 한다.
주택 공제 기금 시스템은 우리나라 주택 사회 보장 시스템의 중요한 부분이며, 의무적이고 상호 도움이 되며 직원의 주택 문제를 해결하는 중요한 수단입니다.
주택공제금제도를 확립하는 것은 모든 단위, 기업의 회피할 수 없는 법적 의무이자 사회적 책임이다.
먼저 주택공적기금 예금의 이점에 대해 이야기해 보겠습니다. 첫째, 개인이 소유합니다.
개인 근로자가 납부하는 주택공제금과 단위가 납부하는 주택공제금은 특별계정에 보관하고 개인 근로자에게 속한다.
어떠한 단위나 개인도 주택공제금을 유용할 수 없으며 법에 따라 형사책임을 져야 합니다.
둘째, 자금을 두 배로 늘릴 수 있습니다.
직원 개인은 급여의 5~12% 범위 내에서 급여를 지급하고, 단위에서도 같은 비율로 보조금을 지급한다.
따라서 개별 직원이 규정에 따라 주택 공제금을 지불하면 자금이 두 배로 늘어납니다.
셋째, 이자는 순차적으로 계산될 수 있습니다.
주택공적금 관리규정에 따르면 매년 6월 30일이 주택공적금 결산일로 되어 있으며, 단위 및 임직원이 지급하는 주택공적금은 '연동이자 계산'의 성격을 갖고 있습니다.
올해 지급되는 주택공제금 이자율은 중국인민은행이 발표한 1년 정기예금 기준이자율을 기준으로 합니다. 예금이자소득은 개인소득세가 면제됩니다.
넷째, 주택공적금을 인출할 수 있다.
주택공적자금은 근로자 또는 그 배우자가 일반 자가주택을 구입, 신축, 개조, 점검하거나 주택대출금의 원리금 상환, 기존 주택의 임대, 아니면 엘리베이터를 설치하세요.
5. 대출을 신청할 수 있습니다.
6개월 이상 주택 공제 기금을 전액 지불한 직원은 관련 대출 정책을 준수하고 주택 구입 또는 건설 시 관련 정보를 모두 제공하는 경우 다음에서 저소득 주택 공제 기금을 신청할 수 있습니다. 같은 기간 동안 시중은행의 대출 금리에서 할인된 대출 이자입니다.
여섯째, 돈을 절약할 수 있다.
주택공적자금대출을 이용하면 상업용 주택대출에 비해 비용이 절약될 뿐만 아니라 대출기간이 길고 유연한 상환 등 많은 장점이 있습니다.
현재 5년 이하의 첫 주택 대출 금리는 2.75%이고, 5년 이상 대출 금리는 3.25%입니다.
예를 들어 타청 지역에서 대출 기간이 30년인 550,000위안의 주택 공제자금 대출을 고려할 때, 매월 원리금 균등 상환을 채택하면 총 이자는 18,913,040위안을 절약할 수 있습니다.
7. 대출금은 미리 상환될 수 있습니다.
주택자금대출은 정상상환 후 1년이 지나면 선지급이 가능합니다.
미리 부분상환하거나 전액을 정산할 수 있습니다. 조기상환에 따른 위약금은 없습니다.
주택공적자금대출의 조기상환에 대한 일반적인 규정이 완화되어 금액, 시기, 회수 등에 제한을 두지 않습니다.
차용인은 수수료 없이 언제든지 대출금을 미리 결제할 수 있지만 상업 대출은 일반적으로 특정 벌금을 부과합니다.
8. 펜션으로 활용이 가능합니다.
직원이 퇴직한 후 해당 퇴직증명서 자료를 바탕으로 주택공제금 원리금 전액을 한꺼번에 인출할 수 있어 직원의 노후생활에 일정한 보호효과가 있습니다.
주택 공적 기금에 기여하지 않는 직원은 이러한 중요한 혜택을 포기하고 있습니다.
주택공적자금을 납부함으로써 임직원은 주택공적자금 대출을 통해 주거의 꿈을 실현할 수 있게 되었으며, 회사는 사회적 책임을 더욱 잘 이행하고 미래 발전을 위한 견고한 기반을 마련하게 되었습니다.
주택공적금 관리규정에 의거 법적으로 개인 근로자가 지급하는 주택공적금과 근로자 단위가 해당 근로자에게 지급하는 주택공적금은 개인 근로자에게 귀속됩니다.
제26조 주택공제금을 납부한 근로자는 자신의 주택을 구입, 건설, 개조 또는 수리할 때 주택공제기금 관리센터에 주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.