선불금 대출이 있는 경우 다음 조건을 충족하는 한 선불금을 인출할 수 있습니다.
1. 주택 구입, 건축, 개조 및 점검
2. 규정된 가구 소득 비율을 초과하는 주택이 없는 가구가 지불한 임대료를 상환합니다.
3 주택 대출의 원금과 이자를 상환합니다. >
4. 가족이 경제적으로 어려움을 겪고 있으며 최소한의 생활보장 수당을 받고 있습니다.
5. 심각한 질병을 앓고 있는 가족이 치료를 받아야 합니다.
6. 해당 부서와의 노동 계약을 종료합니다.
7. 근로 능력을 완전히 상실하거나 부분적으로 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료합니다.
8.
9. 정착을 위해 이 나라를 떠나는 것
10. 은퇴, 제대
11. 죽음.
선지금 상환 및 월별 모기지 지불 과정
1. 대출을 받은 후 모기지 상환을 위해 선지급 기금을 신청하세요.
대출 후 예비자금으로 주택대출을 상환하는 주요 과정은 다음과 같습니다.
1. 규정에 따라 자료를 준비합니다
주택담보대출 상환을 위해 적립금을 인출하려면 주택구입계약서, 신분증, 최근 12개월간 주택담보대출 상환내역, 주택등록정보증명서, 은행카드 등을 준비해야 합니다. 적립금 상환 정책은 각처별로 다소 차이가 있을 수 있으며, 고객께서 사전에 상담하실 수 있습니다.
2. 프로비던트 펀드 센터에 신청하세요.
고객께서는 가장 가까운 적립금관리센터에 신청하시면 됩니다. 이때 해당 정보는 검토를 위해 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)에 제출됩니다. 고객이 사전에 관련 준비를 한다면 일반적으로 문제가 없습니다.
3. 신청자가 확인을 위해 서명합니다.
고객이 제출한 정보에 문제가 없을 경우 프로비던트펀드센터에서 현장심사를 통과한 후 고객에게 확인서명을 하도록 통지한 후 해당 정보를 스캔하여 보관해 드립니다.
4. 프로비던트 펀드 센터(Provident Fund Center)가 다음 지급을 주선합니다.
고객 정보가 아카이빙되면 기본적으로 적립금 상쇄 및 대출금 상환 업무가 완료된다는 의미다. 고객은 프로비던트 펀드 센터의 피드백을 기다리거나 프로비던트 펀드 센터 공식 홈페이지에 접속하여 계약 상태를 확인할 수 있습니다. 계약이 성공적으로 체결되었다면 이는 예비자금을 사용하여 주택담보대출을 상환하는 사업이 성공적으로 완료되었음을 의미합니다.
2. 주택 구입 시 헤징 업무를 동시에 수행합니다.
고객이 주택을 구입할 때 개발업체에 대출금 상환을 상쇄하도록 요청할 수 있으며, 그러면 개발업체의 선지자금 대출 전문 직원이 고객의 관련 업무 처리를 도와줄 것입니다. 필요에 따라.
일반적인 상황에서 고객이 적립금으로 상쇄된 주택 대출 상환을 처리할 때 ID 카드, 주택 구입 계약서, 적립금 지불 내역 및 해당 신청서를 준비해야 합니다. 고객은 직원의 지시에 따라 자료를 준비한 후 프로비던트 펀드 센터의 피드백을 기다린 후 적절한 시간을 찾아 프로비던트 펀드 센터에 가서 확인을 위해 서명하는 것이 복잡하지 않습니다.
단, 펀드헤지 및 상환업무를 신청하시려는 고객께서는 자본계정 상태가 정상이어야 함을 유의하시기 바랍니다. 일부 지역에서는 캐피털 센터에서 고객이 관련 헤징 정책을 사전에 이해할 수 있도록 자본 계정 잔액이 월별 지불액의 최소 65,438+02배가 되도록 요구합니다.
고객은 적립금 상쇄대출 상환을 신청한 후 적시에 적립금 계정 잔액의 변동에 주의해야 합니다. 모기지 상환에 잔액이 부족하다고 판단되면 모기지 연체를 방지하기 위해 부족분을 보충해야 합니다.
위 내용이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 기타 문의사항이 있으시면 전문 변호사와 상담하시기 바랍니다.
법적근거 : '주택공제금 관리규정' 제37조.
본 규정을 위반하여 단위가 주택공적금 예탁을 등록하지 않거나 직원을 위한 주택공적금 계좌를 개설하지 않은 경우 주택공적금 관리센터는 이를 명한다. 기한 내에 처리하지 아니한 경우에는 654.38만원의 벌금을 부과한다. 5만원 이상 5만원 이하의 벌금을 부과한다.
제38조
단위가 본 조례의 규정을 위반하고 주택공제금을 납부하지 않거나 적게 납부한 경우 주택공제기금 관리센터는 기한 내에 납부하도록 명령한다. 기한 내에 보증금을 납부하지 아니한 경우 인민법원에 강제집행을 신청할 수 있다.