개축 대출을 위해 선지급 자금을 조달해야 합니까?

개조를 위해 예비 자금을 인출할 수 있나요?

이제 많은 대기업이 직원들을 위한 선지급 자금을 신청하여 직원들에게 더 나은 혜택을 제공하고 이를 주택 대출 구입에 사용할 수 있도록 하고 있습니다. 그렇다면 문제는 장식을 위해 예비 자금을 인출할 수 있느냐는 것입니다. 한 번 보자!

1. 적립금 제공 조건

1. 적립금을 인출하려는 경우 가장 기본적이고 중요한 조건, 즉 적립금을 인출하는 당사자입니다. 지방에 영주권이 있거나 지방에 영주권을 가지고 있어야 하며, 유효기간 내에 있어야 합니다.

2. 둘째, 주택 소유 증명서나 유효한 주택 사용권 증명서 등 주택 구매 관련 증명서를 제출해야 예비 자금을 받을 수 있습니다. 새 집을 구입하는 경우 구매 송장을 제출해야 합니다.

3. 적립금 인출시에는 장식시 체결한 장식계약서와 장식예산도 함께 제출해야 합니다. 장식업체를 고용하지 않고 직접 설치하는 경우 프로젝트 예산서를 제공할 수 있습니다.

4. 개인의 평판이 좋아야 하며, 진정성을 유지하기 위해 예비금을 장식에 사용해야 합니다. 또한, 건설 프로젝트에 예비 자금을 투자하는 경우 계약금 청구서 또는 건축 자재 청구서를 제공해야 합니다.

5. 퇴직한 직원인 경우 적립금을 인출할 수도 있습니다. 이때는 고용주가 발행한 퇴직증명서만 제출하고 승인을 기다리면 됩니다.

6. 집을 소유하지 않고 임대하는 경우에는 이때 적립금을 인출할 수도 있지만, 주택 임대계약서, 거주 허가증, 신분증을 제출해야 합니다.

2. 선지급 기금 인출에 대한 몇 가지 오해

1. 주택 계약금을 지불하기 위해 선지급 기금을 인출할 수 있나요?

말도 안돼! 적립금 관련 조항에 따라, 적립금을 사용하여 주택 계약금을 지불하려는 경우 처음에 지불한 금액은 개인 주머니에 속하며 지역 적립금에서 적립금을 인출할 수 있습니다. 구매 영수증을 가지고 센터에 방문하세요. 즉, 적립금을 사용하려면 실제로 그 일이 일어날 때까지 기다려야 한다.

2. 주택공제금을 장식용으로 인출할 수 있나요?

말도 안돼! 적립금관리정책에서는 으로 명확히 명시하고 있습니다. 자신의 집을 대대적으로 개조하는 경우에는 관련 자료를 가지고 적립금 관리센터에 방문하여 적립금을 인출할 수 있습니다. 여기서 말하는 '개축'과 '개축'은 같은 의미가 아닙니다. 장식을 위해 예비 자금을 인출하는 것은 불가능합니다.

3. 적립금 대출이 상환되지 않은 경우 다른 대출을 신청할 수 있나요?

초기 적립금 대출을 이용하셨으나 대출 한도를 상환하지 못한 경우에는 현시점에서 다시 대출 신청이 불가능하며, 가족의 경우 적립금 대출을 대출은 최대 2회까지만 사용할 수 있습니다.

4. 미혼 부부도 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 신청할 수 있나요?

말도 안돼! 선지급 자금 대출을 이용하려면 동일한 가족 구성원이어야 합니다. 또한, 예비 자금 관리 규정에 따르면 주택 소유자는 대출 신청자의 직계 친척이어야 합니다. 미혼 커플은 이 요건을 충족하지 않습니다.

5. 적립금 인출 금액이 주택 지불액이나 임대료 총액을 초과할 수 있나요?

안돼! 주택 구입 시 적립금을 인출할 수 있으나, 인출 금액은 주택 구입 거래 금액을 초과할 수 없습니다. 즉, 적립금대출금액 = 주택지불총액입니다.

6. 적립금을 인출하고 2건의 주택대출을 동시에 상환할 수 있나요?

직원이 2개 이상의 상업용 모기지 주택을 보유하고 있는 경우 동시에 적립금을 사용할 수 없습니다. 그들은 그 중 하나를 먼저 상환하고 다른 하나를 상환하기 위해 예비 자금을 사용해야 합니다.

장식을 위해 예비 자금을 인출할 수 있나요? 지금쯤이면 이 사실을 알아야 합니다. 적립금 인출에 대한 조건과 오해에 따라 적립금을 사용할 수 있는 상황을 더 잘 구분할 수 있으므로 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.

장식을 위해 주택 준비금을 인출할 수 있나요?

법적 분석: 장식용 예비자금 인출은 불가능하다. 주택공제금 인출에는 제한이 있습니다. 직원은 다음과 같은 상황에서 주택 공제 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.

1. 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검합니다.

2. 퇴직;

3. 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 근로 관계를 종료한 경우

4. 원금 상환 및 주택 구입 대출 이자

6. 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.

법적 근거: "주택 공제금 관리 규정"

제3조 개인 근로자가 지급하는 주택 공제금과 근로자 단위가 근로자에게 지급하는 주택 공제금은 개인에게 속한다. 직원.

제4조 주택공적금 관리는 주택공적금관리위원회의 의사결정, 주택공적금관리센터의 운영, 특별회계보관 및 재정감독의 원칙을 따라야 한다.

제5조 주택 공적 기금은 직원이 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 점검하는 데 사용되어야 하며 어떤 단위나 개인도 다른 목적으로 유용해서는 안 됩니다.

제24조 직원이 다음과 같은 상황 중 하나에 해당하는 경우 직원 주택 공제금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.

(1) 구매, 건설, 개조 및 자가 점유 주택 점검

(2) 퇴직

(3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계 종료

(4) 정착을 위해 출국한 경우

(5) 주택 구입 대출금의 원리금을 상환한 경우

(6) 임대료가 규정된 비율을 초과하는 경우 가족 임금 소득.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.

직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택 공적 기금의 소득 증가가 계산됩니다.

팁

위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 나의 이해를 바탕으로 작성되었으니 꼭 참고해주세요!

이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.

집 장식을 위한 예비 자금을 받을 수 있나요?

법적 분석: 적립금은 장식을 위해 인출할 수 없지만 적립금 장식 대출을 신청할 수 있습니다. 선지급 기금 개조 대출 조건: 1. 차용인은 해당 도시에 영주권자 또는 유효한 거주 증명서를 가지고 있어야 하며 신청일로부터 12개월 이상 주택 공제금을 전액 지불해야 합니다. (남편과 아내가 모두 공제금을 지불한 경우 1명만 가능) 대출이 허용됨), 대출을 신청할 수 있는 법적 자격을 갖추고 있음 상업용 주택 및 저렴한 주택 구입의 경우 자체 조달 자금은 주택 총 가격의 20% 이상이어야 합니다(중고 주택 구입, 주택 건설 또는 개조, 자체 조달 비용의 경우). 자금은 주택 총 가격의 30% 이상이어야 함), 안정적인 경제적 수입, 대출 원리금 상환 능력(사용자가 발행한 월별 소득 증명서) 및 구입한 자산 사용에 동의해야 함 주택 또는 완전한 재산권을 가진 자가 소유 주택 또는 제3자의 주택을 담보로 하거나 대출금 또는 은행이 승인한 유가증권 또는 정기 예금 증서를 질권으로 사용

법적 근거: " 주택 예비 기금 관리 규정': 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 직원은 주택 예비 기금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다.

(1) 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 및 점검합니다.

(2) 퇴직;

(3) 근무 능력을 완전히 상실하고 해당 부서와의 노동 관계를 종료함

(4) 정착을 위해 출국함

(5) 주택 구입 대출금의 원금과 이자를 상환합니다.

(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.

집 구입 및 리모델링을 위해 대출을 받은 후 적립금을 인출할 수 있나요?

장식용으로 적립금을 사용할 수 있습니다. 장식용 공제금 인출은 장식용 새 주택 구입, 장식용 중고 주택 구입, 장식용 원래 주택 구입의 세 가지 상황으로 구분됩니다. 세 가지 경우 모두 법적 신분 증명서 원본 및 사본, 주택 장식 프로젝트 건설 계약서 또는 프로젝트 예산표(직원 자체 개조) 원본 및 사본, 장식세 원본 및 사본을 제공해야 합니다. 제어 송장 또는 건축 자재 구매 송장(직원이 자체 수리)).

법적 분석

공제금 대출의 유형: 개인 주택 공제금 대출은 자신의 주택을 구입, 건축, 개축, 점검하고 집을 마련하는 주택 공제금 예금자를 대상으로 상업은행이 발행하는 것입니다. 주택을 공동으로 건설하기 위한 자금. 개인주택공적자금 포트폴리오 대출 : 주택구입자금 대출금액이 부족할 경우, 차입자는 주택공적자금대출을 신청함과 동시에 수탁은행에 상업용 개인주택대출을 신청합니다. 두 개의 대출이 함께 포트폴리오 대출을 구성합니다. 포트폴리오대출 중 주택공제자금대출은 관리센터의 승인을 받고, 상업대출은 수탁은행의 승인을 받습니다. 공제기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 공공기관, 민간 비기업 단위, 사회단체 및 그 소속 기업이 예치한 장기 주택저축을 말한다. 직원. 보안 측면에서 직원을 위한 주택 공제 기금 시스템을 구축하면 직원이 상호 지원 측면에서 주택 문제를 더 빠르고 효과적으로 해결할 수 있도록 보장되며 주택 공제 기금 시스템의 구축은 효과적인 메커니즘을 구축하고 형성할 수 있습니다. 주택이 있는 직원이 주택이 없는 사람들을 돕는 채널 주택이 없는 직원에게 재정 지원을 제공하는 것은 장기적으로 직원에 대한 주택 공제 자금의 상호 지원을 반영하며 모든 도시 직원은 해당 날짜부터 개인 주택 공제 자금을 지불해야 합니다. 퇴직하거나 노사관계가 종료될 때까지 계속 근무해야 합니다. 직원이 근무하는 단위에서는 직원 보조금에 필요한 주택 적립금도 지불해야 합니다.

법적 근거

'주택공제금 관리 규정' 제26조는 주택공제금을 납부하여 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 수리한 직원이 다음과 같은 행위를 할 수 있다고 규정하고 있습니다. 주택공적자금관리센터에 주택공적자금대출을 신청하세요. 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.

예비금을 장식용으로 사용할 수 있나요?

일반적으로 그렇지 않습니다.

주택공제금은 국민주택특별저축기금으로 주택건설, 구입, 수리, 임대료 납부 등 주택보장과 관련된 목적으로만 사용할 수 있다. 주요 수리를 제외하고 주택 장식을 위해 주택 공제금을 인출할 수 없습니다.

법적근거

'주택공제금 관리규정' 제24조 직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 근로자의 주택공제금 잔액을 인출할 수 있다. 계정:

(1) 자가 거주 주택 구입, 건축, 개조 및 점검,

(2) 은퇴,

(3) 능력을 완전히 상실 근무하고 해당 부서와의 노동 관계를 종료합니다.

(4) 정착을 위해 출국합니다.

(5) 주택 구입 대출금의 원리금을 상환합니다. /p>

(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.

전항의 (2), (3), (4)항의 규정이 충족되는 경우, 직원 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.

팁

위 답변은 현재의 정보와 법률에 대한 나의 이해를 바탕으로 작성되었으니 꼭 참고해주세요!

이 문제에 대해 여전히 궁금한 점이 있으면 관련 정보를 정리하고 전문가와 자세히 소통하는 것이 좋습니다.

개량자금 대출을 이용한 후 주택공제금을 인출할 수도 있습니다.

주택준비금은 집을 개조하는 데 사용될 수 있습니다.

공제금을 사용하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 개조 또는 점검된 자가 거주 주택, 근무 능력을 상실했거나 완전히 상실한 직원, 호적이 이사된 직원 도 행정구역 외의 근로자 및 주택대출의 원리금을 상환한 자.

공제금은 집을 개조하는 데 사용할 수 있습니다. '주택공제금 관리규정'에 따라 국민은 주택을 구입, 신축, 개조, 점검할 때 주택공제금을 계좌에서 인출할 수 있다. 동시에 지역 공제금 관리 센터에서 개조 자금 대출을 허용하는 경우 주택 개조에도 공제 자금 대출을 사용할 수 있습니다. 모든 지역에서 개조를 위한 적립금 대출을 허용하는 것은 아니며, 지역 적립금 관리 센터의 특정 규정이 우선합니다.

개축을 위해 주택공제금을 인출할 수 있습니다. 규정에 따르면 주택 공적 기금 계좌에 저장된 잔액은 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 및 점검하는 데 사용할 수 있습니다. 그러나 지역마다 정책과 규정이 다르기 때문에 절차를 진행하기 전에 지역 주택공적자금 관리센터를 방문하여 절차에 대해 자세히 알아보는 것이 좋습니다.

법적 근거: "주택 공적 기금 관리 규정"

제5조 주택 공적 기금은 직원이 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 개조하는 데 사용됩니다. 그가 사용하는 어떤 단위나 개인도 그것을 유용해서는 안 된다.

제16조 근로자 주택공제금 월 적립액은 근로자의 전년도 평균 월급에 근로자 주택공제기금 출연비율을 곱한 금액이다.

단위가 직원을 위해 납부하는 월별 주택공적금 기부금액은 전년도 직원의 월평균 급여에 단위가 지급하는 주택공적금 비율을 곱한 금액이다.