은행이 돈을 빌려줄 때 대출을 하기 위해서는 대출 목적에 대한 증빙을 먼저 제출해야 하는데, 대출금을 발급하기 위해서는 대출 목적에 대한 증명을 은행에 제출해야 한다. 대출 시 대출 목적에 대한 증거가 없으므로 대출금을 대출 기관의 계좌로 이체할 수 없습니다. 이때 제3자에게 자금을 이체하기 위해서는 브릿지 계좌, 즉 제3자 계좌가 필요하며, 이후 제3자가 해당 자금을 대출 기관에 이체하게 됩니다. 대출 기관은 제3자 전환 계좌를 찾을 때 신뢰할 수 있는 사람을 선택하는 것이 좋습니다.
모기지론을 제3자 계좌에 빌려주는 목적은 대출자금의 사용을 증명하기 위한 것입니다. 주택담보대출은 대출 목적에 따라 다릅니다. 개인 소비에는 일반적으로 집, 자동차, 장식품 등을 구입하는 것이 포함됩니다. 이는 모두 판매자의 계정인 제3자 계정에 대한 것입니다.
대출(전자 IOU 신용 대출)은 단순히 이자를 붙여 돈을 빌리는 것으로 이해됩니다.
대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율로 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려받아야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 초과인월 및 기타 차입 자금을 의미합니다. 은행은 대출을 통해 집중화폐와 화폐자금을 방출하는데, 이는 재생산을 확대하고 경제발전을 촉진하기 위한 사회의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 동시에 은행은 대출이자 수입을 얻고 자체 축적을 늘릴 수도 있습니다.
대출 원칙
'3대 원칙'은 안전성, 유동성, 효율성을 의미하며 상업은행 대출 업무의 기본 원칙입니다. "상업은행법" 제4조에서는 "상업은행은 독립적으로 운영하고 위험을 부담하며 자신의 이익과 손실에 책임을 지며 자율성을 갖고 안전, 유동성, 효율성을 경영원칙으로 삼아야 한다"고 규정하고 있습니다.
1. 대출 안전성은 상업은행이 직면한 주요 문제입니다.
2. 유동성은 미리 정해진 기간 내에 대출금을 회수하거나 손실 없이 신속하게 현금을 실현할 수 있는 능력을 의미합니다. 언제든지 예금을 인출할 수 있는 고객의 요구를 충족합니다.
3. 효율성은 은행의 지속 가능한 운영의 기초입니다.
예를 들어 장기대출은 단기대출보다 금리도 높고 혜택도 더 좋지만, 대출기간이 길면 위험도 커지고 안전성도 떨어지게 된다. , 유동성은 더욱 약화될 것입니다. 그러므로 '세 가지 본성'이 조화를 이루어야 대출에 문제가 없습니다.
상환 방법
(1) 원리금 균등 상환 방법: 즉, 매월 균등 상환하여 대출금의 원금과 이자를 합산하여 상환하는 것입니다. 대부분의 은행의 주택공제금 대출과 상업용 개인 주택대출이 이 방식을 채택하고 있다. 이렇게 하면 월별 상환금액이 동일하게 됩니다.
(2) 원금 균등 상환 방식: 즉, 차용인은 전체 상환 기간 동안 각 기간(월)에 대출 금액을 균등하게 분배합니다. 전거래일부터 상환일까지 대출이자에 따른 상환방법입니다. 이렇게 월 상환금액은 매달 감소하게 되는데,
(3) 월 이자지급 및 원금상환 : 즉, 차용인이 대출만기일에 대출원금을 일시에 상환하는 방식이다(해당됨). 기간이 1년 미만((1년 포함) 대출인 경우) 대출금에 대해 매일 이자가 발생하고 이자는 매월 상환됩니다.
(4) 대출금의 일부를 상환합니다. 사전에: 즉, 차용인이 은행에 신청할 때 대출 금액의 일부를 미리 상환할 수 있습니다. 일반적으로 65,438+0,000 또는 65,438+0,000의 정수 배수입니다. 상환 후 대출 은행은 상환 금액과 상환 기간이 변경되지만, 새로운 상환 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다.
(5) 모든 대출의 조기 상환: 즉, 대출자가 은행에 신청할 때 대출 금액 전체를 미리 상환할 수 있습니다. 대출 은행은 상환 후 이때 대출자의 대출을 종료합니다. 해당 취소 절차를 처리합니다.
(6) 언제든지 대출 및 상환: 대출 후 이자는 일 단위로 계산되며 이자는 일 단위로 계산됩니다. 이 금액은 위약금 없이 언제든지 일시불로 지불할 수 있습니다.