적립금이 원하는 것은 계약서 원본입니다. 즉, 당신의 계약이 필요하다는 뜻입니다. 일부 적립금은 보증회사의 것이고, 보증회사도 계약 원본을 요구하는데, 이는 구매자가 1 부, 은행은 1 부를 가지고 있다는 것을 의미한다.
부동산증을 취급할 때는 개발회사에 가서 부동산국 계약을 받아야 한다. 만약 당신의 집이 부동산증을 처리할 수 없다면 (즉, 개발자의 부동산증이 아직 완성되지 않은 경우), 상황은 다음과 같습니다.
1. 계약 체결 후 기록이 필요합니다. 모 개발회사가 나서서 부동산국의 계약을 신고할 것이다.
2. 나머지 3 부, 1 개발자, 나머지 2 부는 적립금으로 처리하세요. 선순위 기금은 1 계약이 필요합니다. 만약 네가 보증회사를 가지지 않는다면, 너는 원래 계약을 하게 될 것이다. 만약 네가 보증회사를 간다면, 너의 원래 계약은 담보회사에 저당잡힐 것이다.
주택담보주택 (mortgage to buy a house) 은 구매한 주택을 담보로 하는 주택 구입 방식을 말한다. 모기지로 집을 사는 것이 구입한 집을 담보로 하는 것이 특징이다. 그것의 범주는 대출이다.
모기지 구매 조건:
1. 차용인의 요구 사항:
18-60 세의 자연인 (홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 가능)
안정적인 직업, 안정적인 수입, 대출 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다. 대출자의 실제 나이와 대출 신청 기간은 70 세를 초과해서는 안 된다.
2. 제공해야 할 정보:
3. 신청인 및 배우자 신분증, 호적본 원본 및 사본 (신청인과 배우자가 같은 호적에 속하지 않는 경우 혼인증을 첨부해야 함).
최초 구매 계약.
1 집값 20% 이상 예금영수증 원본과 사본.
신청자의 가계소득 및 관련 자산 증명서 (급여표, 개인소득세계산서, 기관에서 발행한 소득증명서, 은행예금증명서 등).
개발자 영수증 계정은 1 입니다.
차용인이 제공해야하는 정보
부부 쌍방 신분증, 호적본/임시거주증, 외국인 호적본.
결혼 증명서/이혼증 또는 법원 판결/독신 증명서 2 부.
소득 증명서 (은행 규정 형식)
단위 영업 허가증 사본 (공식 인감 첨부)
신용증명서: 학력증명서, 기타 부동산, 은행수, 대액예금증명서 등이 포함됩니다.
대출자는 기업법인으로서 연심 영업허가증, 세무등록증, 조직기관 코드증, 회사 헌장 및 재무제표도 제공해야 한다.
4. 특별 상황
외국인이 집을 사는 데 필요한 정보:
대만의
대륙여행증 (타이포증), 호적등나무 (혼인상태를 증명할 수 있음), 경내 주택 구입 승인표, 담보공증인 (후기주택 인수 및 담보등록 위임).
홍콩 사람
홍콩 신분증, 결혼증서, 담보공증인 (후기주택 확인권 및 담보등록 위임)-한국어-중국 여권공증 번역본, 중국명공증 번역본, 중국 호적본 공증 번역본 (혼인상태를 증명할 수 있음), 담보공증공증 공증 (후기주택 확인권 및 담보등록 위임).
기타 국적
여권 중국어 번역공증, 이름 중국어 번역공증, 결혼증 중국어 번역공증, 담보공증
참고 자료:
바이두 백과-주택담보로 집을 사다