대출금 상환방법
1. 원리금균등상환방식 : 매월 상환금액이 동일한 원리금상환방식은 원금총액을 상환하는 것을 의미합니다. 그리고 매월 균등 분할에 대한 이자. 원리금균등상환방식의 장점은 월 상환금액이 동일하기 때문에 대출기간을 더 길게 적용할 수 있고, 월 상환압력도 적어진다는 점이다.
2. 원금균등상환 : 매월 상환액이 감소합니다. 동일원금상환방식이란 차입자가 대출금을 전체 상환기간에 걸쳐 균등하게 배분하고, 전거래일부터 상환일까지 대출이자를 상환하는 상환방식을 말한다. 동일원금상환방식의 장점은 매월 상환액이 매월 감소한다는 점입니다. 초기 월 납입금은 크지만, 총 이자 납입액은 적습니다.
3. 이자와 원금을 매월 납부하세요. 매달 이자를 납부하시면 되며, 원금은 만기일에 상환됩니다. 월 이자상환이란 차입자가 대출 만기일에 대출원금을 일시에 상환하고(만기 1년 미만 대출에 한함), 대출금에 대해 매일 이자가 발생하며, 이자는 매달 상환됩니다. 이 상환방식의 장점은 원금이 아닌 매달 이자만 내면 된다는 점이다.
담보대출 상환 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 월별 지불액 변화에 주의하세요.
대출로 집을 사고 싶은 분들은 매달 정해진 상환액을 적시에 입금할 생각은 하지 마세요. 은행의 기준금리가 바뀌었는지 주목해야 하기 때문에 이 생각은 틀렸다. 은행의 기본 이자율이 변경되면 월별 지불액도 변경됩니다. 따라서 때로는 특정 달에 월별 지불액이 증가할 수도 있습니다. 미리 상환하지 않을 경우 연체로 판단되어 신용에 큰 영향을 미치게 됩니다.
2. 은행 카드 이체에 주의하세요
현재 은행 카드 이체에 대한 새로운 규정과 변경 사항이 있으므로 이 상환 방법에 주의가 필요합니다. 일부 친구는 이체일 이전에 은행 이체를 통해 주택 대금을 상환 계좌에 입금하지만 주택 구매자는 주의해야 합니다. 금액이 너무 높을 경우 실시간으로 수신되지 않습니다. 따라서 모기지 은행 카드로 자금을 이체할 때 금액이 너무 큰 경우 자금을 여러 번에 걸쳐 이체하여 자금이 실시간으로 수신되고 연체 상환을 방지하는 것이 가장 좋습니다.
3. 대출 실패에 주의하세요
모기지를 신청한 후 주택 구입자는 대출금을 제때에 상환하는 것이 매우 중요합니다. 이제 대출금을 상환하는 데 걸리는 시간은 20~30년으로 매우 길어졌습니다. 많은 사람들이 이 기간 동안 재정적 문제를 겪을 수 있습니다. 그러나 어떤 문제가 있더라도 돈이 없다고 해서 지불을 중단할 수는 없습니다. 은행이 매우 심각한 처벌을 부과하기 때문입니다.