양도세는 일반적으로 주택 상태에 따라 1%~3%의 세율로 납부됩니다.
첫 번째 주택은 면적이 90제곱미터 미만인 개인 주택으로 증서세는 65,438+전체 금액의 0%입니다.
1호실 면적은 90㎡ 이상이고, 144㎡ 이하 면적은 1.5%다.
첫 번째 주택의 면적이 144제곱미터를 초과하는 경우 전체 구입 가격의 3%로 계산되며, 첫 번째 주택이 아닌 경우에도 3%로 계산됩니다.
주택을 판매하는 단위는 다층 주거용 건물과 고층 주거용 건물에 대해 각각 20%와 30% 이상의 비율로 주택에서 특별 유지 관리 자금을 인출해야 합니다.
공공 * * * 관리비 부과 기준은 현지 사정에 따라 현지 부동산 당국이 결정하며, 구매자의 총 구매 가격의 2%~3% 비율로 지급됩니다.
징수된 공공* * * 유지관리 자금은 커뮤니티 소유자 모두에게 속하며 주택 매매 수입에 포함되지 않습니다.