외국인이 미국에서 주택을 구입하려면 어떤 조건을 충족해야 합니까?

미국에서 집을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?

외국인이 미국에서 주택을 구입하는 기준: 전액 지불로 미국에서 주택을 구입할 계획이라면 비교적 간단합니다. 첫째, 유효한 여권과 비자가 있어야 하며, 둘째, 여권을 발급해야 합니다. 중국 은행의 영문 자본금 증명서 미국 내 주택 구입을 위한 자산 증명, 마지막으로 미국 현지 금융 기관에 본인의 은행 계좌를 개설해야 합니다.

집을 전액 구매하고 위 3가지 조건을 충족하면 중국인이 미국에서 주택을 구입할 수 있습니다!

미국에서 대출을 받아 집을 구입하려면 더 많은 서류와 정보가 필요합니다.

강력한 여권 및 비자 신청서, 주택 구매를 위한 자산 증명서, 미국 현지 은행의 은행 계좌 외에도 취업 증명서와 개인 소득 증명서는 관련 부서에서 발행하고 영어로 번역해야 합니다. 공증인 회사.

보증금에 대한 자산 증빙 자료를 중국어와 영어로 제출해야 합니다.

미국에서 주택 구입에 대해 자주 묻는 질문(FAQ): 미국에서 부동산을 구입한 경우, 구입 조건에 서명한 후 7일 이내에 임대 계약을 취소할 수도 있습니다.

고객으로서 저는 제가 구입한 부동산이 주택의 품질을 확인하는 회사로부터 품질 검사를 받도록 이번 주에 300달러를 지출할 것입니다.

테스트 과정에서 제품 품질 문제가 발견될 경우, 계약을 중도 해지하겠습니다.

보증금을 돌려받은 후에는 나중에 더 이상 지불할 필요가 없지만 지불한 예술품 검사비 300위안은 일반적으로 환불되지 않습니다.

미국에서 집을 구입할 때 판매자가 중개수수료를 부과하는데, 보통 2.5~3% 정도입니다.

미국의 주택 가격은 더 저렴하지만, 미국에서 주택을 구입할 때는 재산세를 납부해야 합니다. 이 세금은 매년 납부해야 합니다.

내가 기한 내에 돈을 지불하지 않으면 정부는 귀하의 집을 빼앗아 교환할 권리가 있습니다.

따라서 미국에서 부동산에 투자할 때에는 매년 재산세를 제때에 납부하는 것을 기억해야 합니다.

미국에서 주택을 구입하기 위한 요건은 무엇입니까?

1. 미국에서는 부동산 구입에 대한 제한이 많지 않습니다.

중국인의 경우 미국 영주권 없이도 미국 부동산을 구입할 수 있습니다.

미국의 부동산 산업은 상대적으로 자유롭고 개방적이어서 지방자치단체에서는 기본적으로 '주택구입 지표'와 유사한 정보를 설정하지 않는다.

따라서 중국인이 미국에서 집을 사고 싶다면 많은 부를 준비하고 적합한 부동산 중개소를 찾는 수밖에 없습니다.

2. 주택 구입을 위한 투자를 위해 이민을 갈 수 없습니다. 외국인도 미국에서 주택을 구입할 수 있지만, 이 기회를 이용해 미국에서 실제 신분을 얻을 수는 없습니다.

재산권을 갖는 것과 거주권을 갖는 것에는 차이가 있습니다. 미국에서는 재산권이 있는 주택을 구입할 수 있거나 거주권이 있는 주택을 공동체 소유자가 자유롭게 사고 팔고 임대할 수 있습니다.

하지만 거주권이 있는 주택은 10년 이상 재산권만 갖고, 임대는 부동산 근린위원회에만 의존할 수 있어 가격은 재산권이 있는 주택보다 몇 배는 저렴하다.

기타 자주 묻는 질문: 캠퍼스 소개 미국 주택은 문화 및 교육 건물입니다.

내가 이 학군에 살고 있는 집에 대한 다양한 지불 목록과 자녀의 예방접종 전표를 생각해 낼 수 있다면 자녀는 학교에 등록할 수 있습니다.

미국은 13년간의 기본 교육을 제공하는 K-12 교육 시스템을 시행하고 있습니다. 공립학교의 모든 교육 비용은 무료입니다.

좋은 학군에 집을 구입하면 자녀의 교육이 더 쉬워집니다.

이것이 같은 학군에 있는 주택이 더 비싸지만 더 바람직한 이유입니다.

미국 여행 시에는 도심지로 이동하는 것이 좋습니다.

도시의 교통 체증도 두통을 유발할 수 있습니다.

출퇴근에 오랜 시간을 보내고 싶은 사람은 아무도 없습니다.

직장과 가까운 집을 선택하면 삶의 질이 확실히 높아질 것입니다.

그러므로 집을 선택할 때 중요한 고려사항이기도 합니다.