주택 적립금 대출에는 어떤 절차가 있습니까?

(a) 차용인이 주택 적립금 대출을 신청하려면 시 주택 적립금 관리센터에 서면으로 신청해 주택 적립금 대출 신청서를 작성하고 관련 자료를 사실대로 제공해야 한다.

(b) 시 주택 적립금 관리센터는 대출자 자격, 보증인 자격, 대출 금액 및 대출 기한에 대한 심사와 계약 체결을 담당한 후 대출자가 센터와 관련 계약이나 협의를 체결하고 중국 인민은행의 규정에 따라 보험을 처리한다.

(3) 대출 수속을 마친 후, 시 주택 적립금 관리센터는 은행에 대출 승인 통지를 내고, 은행은 대출 통지를 받은 후 대출을 처리하고, 개발자가 은행에 개설한 지정 계좌로 대출을 분류한다.

여기서 주택 구입자에게 선순위 기금 대출에 대한 전제는 선순위 기금 계좌에 잔액이 있다는 것을 상기시키고 싶습니다. 따라서 앞으로 집을 사고 싶다면 지금 선순위 기금을 사용하지 않는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 잔액이 0 이면 선순위 기금 대출을 처리 할 수 ​​없습니다.

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첫째, 선순위 기금은 집을 사기위한 계약금으로 직접 사용할 수 없습니다. 시민들이 주택 적립금 대출을 통해 집을 사려면 먼저 소비하고 인출해야 한다. 즉 선불을 지불하고 자신의 신분증과 호적본을 가져와야 한다. 기혼인 경우 결혼 증명서 등 증빙자료를 제공하고 현지 주택 적립금 관리센터에서 적립금의 저장 잔액을 추출해야 한다.

둘째, 적립금 총액을 인출하는 것은 총 주택 자금을 초과할 수 없다. 예를 들어, 한 시민대출이 총 가격이 20 만원인 집을 매입했지만, 그의 적립금 잔액은 30 만원이어서 그는 20 만원만 원만 인출할 수 있었고, 나머지 654.38+ 만원은 인출할 수 없었다.

* 일부 도시 선순위 기금 대출은 60 만 명에 이릅니다. 예를 들어, 특별한 경우 Xi 안은 청두 광저우 등 지역에서도 70 만 명에 이를 수 있다.

셋째, 적립금 대출을 청산한 후 적립금을 사용하여 집을 살 수 있다. 혼전 또는 결혼 후 적립금 대출을 하든, 부부 측이 적립금 대출을 하면 적립금 센터 시스템에 해당 기록이 있다. 마지막 대출금이 상환될 때까지 부부는 더 이상 적립금 대출을 사용하여 두 번째 스위트룸을 살 수 없다. 그러나 첫 번째 스위트 선순위 기금 대출이 정산되면 부부가 선순위 기금 대출을 다시 사용하여 집을 사는 것은 여전히 ​​두 번째 스위트 정책에 의해 제한되지 않는 첫 번째 구매로 간주됩니다.