집을 저당잡히면 정상적으로 살 수 있지만 재산권자가 양도하거나 변경하면 제한을 받을 수 있다. 저당권자의 동의 없이는 재산권을 마음대로 처분할 수 없다.
주택 담보 대출은 어떤 조건을 충족시켜야 합니까?
(a) 법적 신분이 필요합니다. < P > (2) 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 필요하며 불량 신용기록이 없다.
(c) 합법적이고 효과적인 구매 계약이 필요합니다.
(4) 새로 매입한 주택은 고액 담보로 법적으로 유효한 주택 구매 계약이 있어야 하며, 집연령이 1 년 이내인 주택총액의 3% 이하의 계약금을 준비하거나 지급해야 한다.
(5) 주택담보대출을 구입하고 처리한 원주택담보대출은 이미 1 년 이상 상환됐고, 대출잔액은 담보주택가치의 6% 미만이며, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 1 년 이내이다.
(6) 대출은행이 인정한 유효한 보증을 제공할 수 있다. < P > 둘째, 알리페이 인터넷상 대출의 주택 담보는 담보대출입니까, 신용대출입니까? < P > 인터넷 상거래 대출 페이지에서 주택 담보 대출 옵션이 나타나 사용자가 현재 인터넷 상업 대출 신청 조건을 충족하지 못하고 있으며 시스템이 사용자를 위해 주택 담보 대출 제품과 일치한다는 것을 보여준다. 부동산증이 있어야 신청할 수 있는 대출이기 때문에 담보대출이다. < P > 인터넷 상인 대출에 주택 대출이 있다면 주택 대출을 하려면 우선 부동산이 있어야 한다. 주택담보는 개인 명의의 부동산 (자택, 주상복합주택) 을 담보로 일회성 또는 재활용을 위한 소비 또는 경영용 대출을 받기 때문이다. < P > 또한 차용인은 만 18 세이며 완전한 민사행위 능력을 갖춘 중국 시민이어야 합니다. 고정 거주지, 안정적인 경제수입원, 대출금 원금 상환 능력을 갖추고 있습니다. 신용도 좋아야지, 불량신용기록이나 심각한 부정적 정보를 가져서는 안 된다. 그리고 알리페이 인터넷 대출에 등록해서 들어갈 수 있다. < P > 신청 통과 여부는 시스템의 최종 승인 결과에 달려 있습니다. 승인이 통과되면 사용자가 담보한 주택 가치, 담보율, 사용자의 상환 능력에 따라 지불 금액이 통합됩니다. 쌍방이 계약을 체결하고 수속을 마친 후.
온라인 상업 대출은 주택 융자를 지불해야합니다. < P > 인터넷 상거래의 주택 담보대출은 주택 담보대출이므로 이미 담보상태에 있으며, 인터넷 상거래는 주택 2 차 담보를 받지 않는다. 그리고 사용자의 집은 이미 저당잡혔고, 부동산증 소지자는 부동산증을 받지 못하고 주택 대출을 신청할 수 없었다. < P > 사용자의 집은 전액이며, 이런 경우에만 주택 담보 신청을 만족시킬 수 있다.
셋째, 대출로 산 상업건물을 담보로 잡을 수 있나요?
일반적으로 할 수 없습니다. < P > 네가 대출해서 산 집 때문에, 그는 대출은행에 영장이 있어 더 이상 담보를 할 수 없다.
는 다른 회사와 협력하여 먼저 대출금을 상환할 수 있다. < P > 넷째, 상업대출을 신청한 후에도 담보대출을 신청할 수 있나요? < P > 두 가지 상황이 있습니다. 재저당의 가치와 담보의 가치의 합이 당신의 집의 총가치를 초과하지 않는다면, 당신은 재담보대출을 할 수 있습니다. 만약 네가 다시 담보한 가치와 이미 담보한 가치의 합계가 너의 집의 총가치를 초과한다면, 너는 더 이상 담보대출을 할 수 없다. 확장 데이터:
모기지, 주택 담보라고도 함. 담보는 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 합법적인 증명서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사를 거쳐 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다.