현재 중국인민은행이 발표한 5년 이상 대출 금리는 연 4.9%다. 기본상황에 따르면 '원금균등액은 665, 438+065, 438+000.63위안, 월상환액은 4위안, 상환은 '원금균등상환방식'에 따라 총 이자는 64위안이다. 월별 상환 금액은 매달 감소합니다.
1. 주택 지불 방법
(1) 균등 예금 가구는 대출 원금과 이자를 매월 균등 분할 상환합니다. 균등예금 방식은 고객이 간편하고 편리하게 상환할 수 있는 방법으로, 현재 소득이 낮고 소득이 꾸준히 증가할 것으로 예상되는 차주나 예산이 있는 사람에게 적합합니다.
(2) ) 다른 방법, 즉 대출자가 매월 균등 분할 상환하는 방식으로 원금과 대출 이자가 매달 감소하며, 대출금을 조기 상환하려는 경우에는 이 방법이 적용되지 않습니다. 원금을 더 많이 돌려주지만 장래 예상 소득을 줄이거나 가계의 경제적 부담을 가중시킨다. /p>
(3) 균등분할증액 : 원금과 이자를 동일하게 하여 상환액을 정기적으로 증가시킨다. 이 상환방식은 현재 소득은 낮으나 소득곡선이 상승하는 젊은 고객에게 적합합니다. /p>
(4) 균등분할금 : 원리금 균등분을 기준으로 상환합니다. 일정한 간격으로 정해진 금액만큼 차감되는 상환 방식으로 원금을 더 빨리 상환할 수 있고 대출 이자를 상대적으로 줄일 수 있습니다. 소득이 높거나 대출금이 있는 고객에게 적합합니다.
(5) 지불: 먼저 한 범위에서 원금을 지불한 다음 다른 범위(이자 지불 범위)에서 정기적으로 이자를 지불합니다. 예를 들어, 대출 이자는 3개월마다 지불됩니다.
(6) 만기 시 원금 상환: 전체 대출기간 동안 상환부서는 대출원금을 월별 또는 분기별로 상환하지 않으며, 만기일에 일괄상환하거나 65438만기 대출에 적용됩니다. +2개월(포함)
2. 이자를 1년 동안 9%로 갚는다면 100,000위안 대출금은 얼마를 갚아야 할까요? 이자율을 예로 들면, 월 이자율은 9%이고, 10,000위안이면 이자율이 월 90위안이고, 연 100,000위안이면 월 이자율이 8333.33위안 + 이자가 900위안입니다. 이는 약 9133위안이다.
은행이 발표한 월 이자율은 1년 후를 기준으로 한다. 예를 들어 3개월 예금 이자율은 실제로 2.6%다. 3개월은 0.65%에 불과하고, 연이율은 %(퍼센트)이며, 월 이자는 일반적으로 ‰(천분의 일)로 표시됩니다.
일 이율은 원금의 만분의 일로 표시됩니다. 일 이자율이 1%, 즉 원금이 1위안이면 일 이율은 0.005438+0위안(1% = 0.001위안, 10센트 = 0.0001위안)
확장 데이터:
상환 방법
이자는 차용인의 남은 원금을 기준으로 계산됩니다. 상환 방법에 따라 원금 상환 속도가 달라집니다.
원금과 이자 균등 상환 방식: 매월 원금은 증가하고, 이자는 매월 감소하며, 월 상환액은 그대로 유지됩니다.
평균 자본 상환 방식: 원금은 변하지 않고, 이자는 매달 감소하며, 월 상환액도 감소합니다.
대출기간, 금액, 이자율이 동일한 경우, 조기상환기간에는 동일원금상환방식의 월별 상환금액이 원리금 균등상환액보다 크다. 그러나 전체 상환기간을 기준으로 원금균등상환 방식을 택하면 대출이자비용이 절약됩니다.