적립금 대출과 조합대출 중 어느 것이 좋을까요?
1. 순수 적립금 대출이란 적립금 센터가 상업은행에 주택 적립금 자금을 사용하여 자택을 구매하는 주택 적립금 예금자에게 지급하는 개인 주택 대출을 말한다.
2. 선순위 기금 조합 대출이란 선순위 기금 센터가 주택 선순위 기금 자금을 이용하고, 상업 은행은 자영업자를 위해 자택 주택을 구입하고, 같은 담보물을 사용하고, 같은 대출 기간을 사용하며, 서로 다른 대출의 예상 연간 이자율을 시행하는 개인 주택 대출을 말한다. 정책적 개인 주택 대출과 상업 개인 주택 대출의 조합이다.
3. 순적립금 대출이 좋은지 조합적립금 대출이 좋은지, 명확한 진술은 없고, 실제 상황에 따라 달라진다. 그러나 특히 그룹 대출을 선택한 후에는 순적립금 대출로 전환할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
적립금 대출과 조합대출의 차이점은 무엇입니까?
1, 대출 금액. 적립금 대출과 주택 융자금이 대출 한도에서 차이가 가장 뚜렷하다. 적립금 대출 한도는 베이징에서10.2 만원이다. 이보다 더 많은 집을 사고 싶다면 조합대출을 선택하면 쉽게 해결할 수 있다. 적립금 대출 이외의 부분은 상업대출을 신청할 수 있다는 것이다.
2. 대출 이자율. 순수 선순위 기금 대출 금리는 현재 선순위 기금 대출 금리에 따라 시행됩니다. 조합대출 중 상업대출 부분은 상업대출 금리에 따라 집행되고, 적립금 대출 부분은 적립금 대출 금리에 따라 집행된다. 순수 적립금 대출 한도는 부족하지만 금리는 낮고 순수 상업 대출 한도는 충분하다. 조합대출은 일종의 타협이다.
3. 대출 속도. 사실 적립금 대출과 조합대출의 대출 속도는 크게 다르지 않아 모두 2 ~ 3 개월 정도다.
4. 계약금 비율. 현재 대부분의 도시들은 첫 번째 스위트선 적립금 대출의 계약금 비율을 20% 로 낮췄다. 조합대출의 계약금 비율은 30% 이다.
5. 대출 요건. 각지의 적립금 대출에 대한 요구는 약간 다르지만, 한 가지 기본적인 일치는 적립금을 6 개월 이상 전액 납부해야 한다는 것이다. 조합대출을 신청하는 고객은 적립금 대출과 상업 대출의 요구를 모두 충족시켜야 한다.
적립금 대출과 조합대출은 흔히 볼 수 있는 대출 방식이다. 어떤 대출 방식을 선택하든 자신의 실제 상황에 따라 처리해야 한다.