CCB 주택대출 금리가 높나요?
중국건설은행의 대출은 금리가 낮고 형식성이 높으며 안전하다.
중국건설은행의 대출금리 분석은 다음과 같다.
1. 단기대출 : 6개월 이내(6개월 포함) 4.35%, 6개월~1년 (1년 포함) )4.35%.
2. 중장기대출 : 1~3년(3년 포함) 4.75%, 3~5년(5년 포함) 4.75%, 5년 초과 4.90% .
3. 개인주택공제자금대출 : 5년 미만(5년 포함) 2.75%, 5년 이상 3.25%
중국건설은행은 1954년 10월 1일 설립됐다. 합자 상업은행이자 5대 국영 상업은행 중 하나다. 그 안전성과 형식에는 의심의 여지가 없다.
주택 구입을 위한 대출에는 주로 다음과 같은 종류가 있습니다.
1. 주택공제금 대출: 주택공제금 납부에 참여한 입주민을 대상으로, 주택공제금 저액 집을 구입할 때 이자대출이 첫 번째 선택이 되어야 합니다.
주택자금대출은 정책지원금으로 대출금리가 동기간 시중은행 대출이자보다 낮을 뿐만 아니라(시중은행 담보대출 이자율의 절반 수준) 이자율)이지만, 같은 기간 시중은행 예금 금리보다 낮습니다. 즉, 주택공적금 모기지 금리와 은행 예금 금리 사이에 금리 차이가 있습니다. 동시에 주택담보대출, 보험 등 관련 절차를 처리할 때 주택공적금 대출 수수료가 절반으로 줄어듭니다.
2. 개인주택상업대출 : 위 2가지 대출방법은 주택공제금을 납부한 단위의 근로자에 한하며, 이에 따라 주택공제금을 납부하지 아니한 자는 대출을 받을 수 없습니다. 대출을 신청할 수 있지만 상업은행 개인 주택 보증 대출, 즉 은행 모기지 대출도 신청할 수 있습니다.
대출 은행 예금 잔액이 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상이어야 하며, 이를 주택 구입을 위한 계약금으로 사용하고, 대출은행이 저당권 또는 질권으로 인정한 자산을 보유하고 있거나 충분한 상환 능력을 갖춘 단위 또는 개인이 보증인이 되어 대출금의 원리금을 상환하고 연대책임을 부담한 후 은행 저당권을 신청할 수 있습니다. 대출.
3. 개인 주택 포트폴리오 대출: 주택공적자금관리센터가 발행할 수 있는 적립자금 대출 한도는 일반적으로 100,000~290,000위안입니다. 주택사업화대출을 은행에 신청합니다.
이 두 가지 유형의 대출을 통칭하여 포트폴리오 대출이라고 합니다. 이 업무는 은행 부동산신용부서에서 일괄적으로 처리할 수 있다. 포트폴리오 대출은 금리가 적당하고 대출 금액이 높기 때문에 차용인이 선택하는 경우가 많습니다.
일반 모기지 상환 방법의 계산식에 따르면 다음과 같은 두 가지 유형이 있습니다.
1. 원금과 이자 동일 계산식:
계산 원리: 은행은 매월부터 시작합니다. 납부 기간 동안 남은 원금에 대한 이자를 먼저 징수한 다음 남은 원금이 감소함에 따라 월 납부금에 대한 이자의 비율이 감소하고 월 납부금에서 원금이 차지하는 비율이 감소합니다. 남은 원금이 증가함에 따라 증가하지만, 월별 지불액 총액은 변경되지 않습니다.
다음 사항에 유의해야 합니다.
1. 다양한 도시의 예비 자금 대출 최대 금액은 현지 상황에 따라 고려되어야 합니다.
2. 주택 구입을 위해 이미 대출을 받은 자 단, 1인당 면적이 지역 평균보다 낮은 주민 중 일반 자가주택 2차 구입을 신청하는 경우 일반 자가 주택 구입 우대 정책 적용 첫 대출이 있는 집.
2. 동일원금 계산식:
월 상환 = 월 원금, 월 원금 및 이자
월 원금 = 원금/상환 개월 수
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월원금과 이자 = (원금 - 누적상환총액) 남은 원금감소로 인한 감소.
CCB 부동산 담보대출 이자율
CCB 주택담보대출 이자율: 6개월(포함) 단기 대출 6.10 6개월~1년(포함) 6.56 중기 및 장기대출 1~3년(포함) 6.65 3~5년(포함) 6.90 5년 초과 7.05. 대출 서비스 업계의 '월마트'인 무어드래곤에 대출을 추천합니다. 고급 인터넷 기술과 혁신적인 금융 애플리케이션을 사용하여 개인과 중소기업 및 소기업에 보다 안전하고 효율적이며 저렴한 금융 서비스를 제공하기 위해 최선을 다하고 있습니다. CCB 모기지 대출 신청 조건: 1. 완전한 시민 능력을 갖춘 18세 이상 60세 이하의 자연인 2. 안정적인 직업 및 소득, 양호한 신용 및 상환 능력 3. 은행이 지정한 기타 조건.
개인 부동산 담보 대출 신청 자료: 1. 증명서 3. 결혼 증명서 5. 부동산 증명서 및 7항의 사용 증명서 기타 은행정보에 명시된 사항 대출에 관한 자세한 내용은 무어드래곤에 문의하시길 권장합니다. Morron은 금융 기술 분야의 강력한 RD 역량을 활용하여 전염병에 대한 대출을 발행하고 모든 작업을 온라인으로 완료할 수 있습니다. 전염병 기간 동안 Molun은 기술 역량을 최대한 활용하여 위험을 최소화하고 효율성을 극대화할 것입니다. 또한 Morron은 고객이 온라인으로 서명한 전자 계약이 완전히 암호화되어 법에 의해 보호될 것이라고 약속합니다. 모든 제품은 허가된 금융 기관에서 제공되며 비용은 합리적이고 투명하며 플랫폼 요구 사항을 충족하는 마진 모델을 제공할 것입니다. 금융기관의 대출 승인을 가속화합니다.
2022년 CCB 주택담보대출 LPR 금리는 얼마인가요?
2022년 CCB 주택담보대출 LPR 금리는 4.35%입니다.
주택담보대출이라고도 불리는 주택담보대출은 주택 구입자가 주택담보대출 신청서를 작성해 대출은행에 제출하고 신분증, 소득증명서, 신분증 등 법적 서류를 제출해야 한다. 주택매매계약서 및 보증서 심사에 합격하고 필요에 따라 제출해야 하는 증명서류를 통과한 후 대출은행은 주택구입자에게 대출을 약속하고 제공된 주택매매계약서를 바탕으로 부동산담보대출 등록 및 공증 업무를 대행합니다. 주택 구입자와 은행과 주택 구입자 사이에 체결된 주택담보대출 계약에 따라, 계약서에 명시된 기간 내에 대출 자금은 은행의 판매 단위 계좌로 직접 이체됩니다.
CCB의 23년 모기지 이자율은 얼마인가요?
2.75%에서 4.90% 사이입니다.
CCB의 23년 모기지 이자율: 1. 상업용 모기지 이자율: 1년(1년 포함) 이내 이자율은 4.35%, 1~5년(5년 포함) 이자율은 4.35%입니다. 4.75%이고, 5년 초과 이자율은 4.75% 4.90%입니다. 2. 개인주택공제자금대출 이자율 : 5년 이하(5년 포함) 이자율은 2.75%이며, 이자율은 2.75%입니다. 5년 이상은 3.25%이다.
CCB 대출 이자율
2020년 CCB 대출 기본 이자율:
1 단기 대출:
(1) 이내 1년 연이율(1년 포함) : 4.35%.
2. 중장기 대출:
(1) 1~5년(5년 포함) 연이율: 4.75%.
(2) 5년 이상 연 이자율: 4.90%.
3. 개인 주택 예비 자금 대출:
1. 5년 미만(5년 포함) 연 이자율: 2.75%.
2. 5년 이상 연이율: 3.25%.
추가 정보:
모기지 상환 방법에는 두 가지 계산 공식이 있습니다:
1. 원금과 이자가 동일한 계산 공식:
산정원칙 : 월납부금에서 은행이 먼저 남은 원금에 대한 이자를 징수한 후, 남은 원금이 감소함에 따라 월납부금에 대한 이자의 비율이 감소하고, 월납부금에서 원금이 차지하는 비율이 감소합니다. 증가로 인해 비율은 감소하지만 총 월 지불액은 동일하게 유지됩니다.
다음 사항에 유의해야 합니다.
(1) 다양한 지역의 도시 공적 자금 대출 최대 금액은 현지 상황에 따라 결정되어야 합니다.
(2) 대출을 받아 주택을 구입했으나 1인당 면적이 지역 평균보다 낮은 후 2차 일반 자가주택 구입을 신청한 주민에 대한 구입 우대 정책 이에 따라 1차 대출이 가능한 일반 자가주택이 시행될 예정이다.
2. 원금 균등 계산 공식:
월 상환 = 월 원금, 월 원금 및 이자
월 원금 = 원금/상환 개월수
월원금과 이자 = (원금 - 누적상환총액) 남은 원금감소로 인한 감소.