집이 은행에서 경매에 오르는 데 얼마나 걸리나요?

3개월간 대금지불이 정지되거나 1년 내 6회 연체가 발생하면 은행이 해당 주택을 경매에 부친다.

보통 대출금을 기한 내에 갚지 못할 경우, 일정 시간이 지난 후 은행 담당자가 연락을 드려 납부를 요청하게 되며, 대출 처벌도 받습니다.

담보대출 상환이 6개월 이상 중단될 경우 대출은행 변호사가 대출기관과 전화통화를 하고, 대출은행 변호사와 애프터서비스가 대출기관을 동결시킨다. 대출 기관의 협상이 실패하면 대출 은행은 법적 절차를 거쳐 집을 다른 구매자에게 저렴한 가격에 경매할 것입니다.

집이 해지된 후의 결과:

1. 집은 은행에서 저렴한 가격으로 경매됩니다.

모기지 과정 동안 귀하는 대출로 인해 주택의 재산권은 일시적으로 은행에 귀속됩니다. 구매자가 일정 기간 동안 비용을 지불하지 않고 은행이 회복하지 못하는 경우 주택을 되찾을 수 있습니다. . 집을 되찾은 뒤 현금을 회수하기 위해 은행이 싼 가격에 경매하는 방식을 택하는 경우가 많다. 즉, 담보대출 상환이 중단된 사람의 집을 은행이 직접 경매에 부칠 가능성이 크다.

2. 은행 대출금의 원리금 상환

집이 경매된 후 은행 대출금의 원리금을 상환하기에 부족할 경우에도 은행은 귀하에게 미래에 더 이상 부채가 없는 경우를 제외하고는 귀하로부터 부채를 징수할 권리가 있습니다. 그렇지 않은 경우 은행은 법원에 이를 집행하도록 요청할 수 있습니다.

3. 계약금, 증서세, 유지비, 도시 지원비 및 기타 비용은 위와 동일합니다.

집을 구입할 때 계약금은 구매자가 지불해야 합니다. , 증서세, 유지비 등 자금, 시 지원비 및 기타 비용이 들지만 일단 공급이 중단되면 이 모든 돈이 낭비될 가능성이 매우 높습니다.

4. 상환된 모기지 손실

대출로 집을 구입하면 집값이 떨어지면 구매자가 대출금을 매달 상환해야 합니다. , 구매자가 선택한 경우 지불이 중단되면 원래 모기지 상환액이 모두 손실됩니다.