전제 조건: 만약 당신이 번거로움을 두려워하고 어찌할 바를 모른다면, 15995479504 (위챗 동호) 문의 상세 정보를 추가하는 것이 좋습니다. 만약 네가 궁리하고 연구하는 것을 좋아한다면, 너는 먼저 이 문장 를 읽어서 상황을 이해할 수 있다. 앞으로 집을 사고 대출 신청을 위해 준비하다.
사례 배경: 고객이 이혼하여 한 사람의 이름으로 집을 샀는데, 현재 이미 위탁되었다. 평가가는 2 백만 원이다. 쑤저우 호적, 쑤저우 사회 보장 납부, 최저기준, 신용이 양호하고, 첫 스위트룸, 첫 대출.
원래 계획: 650,000 위안, 대출 654.38+0.350,000 위안, 그 중 450,000 위안은 선순위 기금 대출에 사용되고, 나머지 상업 대출은 20 년 동안 사용됩니다.
최종 결과: 계약금 85 만, 적립금 대출 65438+2007, 그리고 35 만 2 천, 나머지 상업대출 금리가 20% 올랐다.
처리 과정: 아래와 같이 자료를 준비한 후, 재료가 완비된 구매자는 직접 도트에 가서 처리하고, 재료가 완비된 후 즉석에서 처리한다.
쑤저우 시내 적립금 조합 대출을 예로 들면, 텅 비어 기본적으로 줄을 서지 않는다. 약 2 시간 후에 완성됩니다. 주택 관리국과는 달리 모두 사람이니 2 시간 정도 배정해야 합니다. 그렇지 않으면, 나는 숫자를 건너는 것을 두려워한다.
처리하기 전에 전화 문의를 제안하여 헛걸음을 피하다.
소주는 선순위 기금 웹 사이트입니다: /szgjj/
중고 주택 선불 기금 대출 조건 처리:
자금이 호스팅에 사용되지 않는 곳에 가지고 있는 정보입니다.
자금이 호스팅되는 곳에 가지고 있는 정보입니다.
접수망:
실제 운영 중 작은 사고:
1. 선순위 기금은 최대 20 년 동안 대출할 수 있지만, 주 대출자의 연령 대출은 50 세입니다. 예를 들어, 올해 40 세인 경우, 다른 조건이 요구 사항을 충족하더라도 포트폴리오 대출의 최대 사용 기간은 10 년, 즉 50-40 년입니다.
2. 개인 적립금 대출은 최대 45 만원에 달할 수 있지만, 당신의 분담금 기수와 카드 내 잔액을 결합하면 적립금 센터 직원들이 당신의 신분증을 들고 즉석에서 대출할 수 있는 금액을 알려 줄 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개인명언) 자신이 처리하도록 건의한 고객은 미리 확인하거나, 당신의 흐르는 물과 수입이 충분하다는 확신을 가지고, 한 번에 자료를 준비하면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자신감명언)
3, 포트폴리오 대출은 정보를 휴대해야합니다:
구매자 자료: 부동산증, 토지증, 자금관리증, 선불증명서, 선불수류, 징신보고, 소득증명서, 대출자 신분증, 호적본, 결혼증명서 (이혼은 이혼협의가 필요하다).
판매자 정보: 신분증, 호적본, 결혼증명서 (이혼 계약서 필요)
4. 여러 은행을 비교해서 하나 선택: 여러 은행, 각 은행의 금리 인상과 고객에 대한 요구가 불합리하다. 번거로움을 두려워하지 마라. 나는 금리가 그렇게 높지 않고 대출이 빠른 은행을 선택하면 진금과 은을 절약할 수 있는 또 다른 은행에 물어볼 것을 제안한다. 예를 들어, 농은행의 조합대출의 전제는 반드시 농은행이 호스팅해야 한다는 것이다. 예를 들어, 일부 은행들은 이혼을 차별하고 전혀 하지 않는다. 이혼한 은행들 중 일부는 미혼이나 기혼 은행보다 5% 더 높았지만, 다행히도 그들은 거의 절망에 빠졌을 때 양심은행에 물어보고 동등한 금리 변동 대출을 받았다.
참고: 선순위 기금 센터에서 자료를 인쇄하는 것은 무료입니다 (도시 선순위 기금 센터에는 두 대의 컴퓨터가 있습니다, 하나는 고장, 다른 하나는 로그인 후 자료를 인쇄 할 수 있습니다, 무료)
네, 지금 대출, 양도, 부동산증을 기다리고 있습니다. 사고가 나지 않으면 다음 달 중순에 모두 청산해야 한다.
기대해 주시겠습니까?
쑤저우 부동산에 대해 궁금한 점이 있으시면 언제든지 15995479504 로 문의해 주세요.
둘째, 소주 도시 주택 포트폴리오 대출
조합 대출 (선순위 기금 대출, 상업 대출). 상업 대출은 적립금이다.
1. 적용
대출자는 현지 주택자금 관리센터나 분센터에 대출 신청서를 작성하고 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.
(1) 본인 호적부, 신분증 또는 기타 유효주거증명서
(2 개;
⑶ 차용인
(4) 주택 적립금 관리센터나 분센터에서 요구하는 기타 자료.
2. 제 1 심
주택 적립금은 대출자가 제공한 신청 자료에 대한 초심을 실시하고 적립금과 은행 신용자금의 대출 비율을 결정해야 한다.
조사
주택 관리인은 대출을 조사하고 조사 의견을 제시했다. 조사 결과는 반드시 주택자금 관리 센터나 분센터 및 은행 내부의 관련 부서에 보고하여 비준해야 한다.
4.
주택자금관리센터나 분센터와 대출경영은행심사동의를 거쳐 대출센터 개인주택담보와 대출경영은행 개인주택대출위탁대출계약에 따라 대출을 처리합니다.
차용인은 정책 계정과 기업 계정을 별도로 개설해야합니다.
모기지, 보증, 서약 및 보험 절차 처리 (첨부
대출 계약이 발효되고 자금이 개발자 계좌로 이체됩니다.
실제로 지역적 차이로 인해 해당 지역의 정책을 따르는 것이 좋습니다.
셋째, 소주 도시 주택 포트폴리오 대출
새로운 일반 주택 또는 자체 건설 주택을 구입하십시오.
1. 차용인의 적립금 카드, 신분증 및 혼인 상태 증명서 (결혼증 또는 호적본 또는 독신 성명)
공동출자하여 집을 사는 사람은 직계 친족 증명서 (호적본이나 공안공증부에서 발급한 증명서) 를 제공해야 한다.
상업용 주택 판매 계약;
자건 (초건) 주택은 건설공사 계획허가증이나 주택소유권증, 국유토지사용증 또는 기타 주택 (제 3 자 포함) 과 주택담보기관이 평가한 담보계약 (반보증) 계약을 제공해야 한다.
3, 구입 한 주택의 계약금 증명서;
4. 차용인의 이전 주택 적립금 대출이 이미 상환된 경우 은행에서 발행한 대출 결산 증명서를 제공해야 합니다.
(b) 주식 주택 세트 구입:
1. 차용인의 적립금 카드, 신분증 및 혼인 상태 증명서 (결혼증 또는 호적본 또는 독신 성명)
공동출자하여 집을 사는 사람은 직계 친족 증명서 (호적본이나 공안공증부에서 발급한 증명서) 를 제공해야 한다.
2, 구입 한 주택의 계약금 증명서;
부동산 증명서 및 국유 토지 이용 증명서 원본;
4, 주택 교체 거래 계약, 주택 거래 (평가, 감정) 가격 증명서;
5. 차용인의 이전 주택 적립금 대출이 이미 상환된 경우 은행에서 발행한 대출 결산 증명서를 제공해야 합니다.
(c) 기타 필요한 자료.
소주 선순위 기금 2 차 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?
안녕하세요! 현재 주택 적립금 대출 신청은 다음 네 가지 기본 조건을 충족해야 한다.
(1) 차용인은 신청일 전에 이미 6 개월 이상 주택적립금을 전액 납부했다.
(2) 주택 구입에 대한 계약금은 규정된 비율보다 낮아서는 안 된다. 두 번째 주택 적립금 개인 주택 대출을 처리하는 경우, 계약금 비율은 총 주택 가격의 30_ 보다 낮아서는 안 된다.
(3) 대출 보증을 시행 할 수있다.
(4) 차용인, 배우자 및 기타 공유자는 주택 적립금 대출 채무가 없고 개인 신용상태가 양호하다. (주: 공동 대출 신청자를 포함한 모든 대출 신청자는 대출 조건을 충족해야 합니다. ) 궁금한 점이 있으시면 적립금 관리 센터 서비스 핫라인 문의를 환영합니다. 핫라인은 12329 입니다.