모기지가 한 번 연체된 경우 어떻게 해야 하나요?
모기지가 한 번 연체된 경우 제때에 상환할 수 있으며 그 이후에는 제때에 상환해야 합니다. 그렇지 않으면 고객의 신용 보고서에 영향을 미칠 것입니다. 다만, 연체된 주택담보대출기록은 국무원 법제처의 '신용정보관리규정'에 따라 '불량기록'의 보유기간이 5년을 초과하는 경우 5년 이후에 삭제할 수 있습니다. 신용정보회사는 삭제해야 합니다.
연체된 대출의 위험성은 무엇인가요?
1. 신용도 저하, 대출 받기 어려움
대출은 주택 구입자와 은행 간의 대출 관계입니다. 주택 구입자의 모기지가 연체된 경우, 해당 대출 연체 기록이 은행 상환 기록에 표시되고, 대출 기관의 배임 행위가 은행의 신용 보고 시스템에 기록됩니다. 나중에 차용인이 다시 대출이나 신용카드를 신청하는 것은 매우 어려울 것입니다.
2. 벌금 이자 및 연체료 지불
어쨌든 다른 사람에게 빚진 돈은 결국 갚아야 합니다. , 또한 연체된 주택담보대출로 인해 발생한 벌금 이자 및 연체료도 지불해야 합니다. 7일 이내에 모기지 상환을 완료하는 경우 연체료가 부과되지 않습니다. 7일을 초과하는 경우 연체료와 벌금 이자가 함께 부과되며 이는 원래 모기지 이자에 약 30~50%가 추가됩니다. 비율.
3. 은행에 소송을 당해도 남은 대출금을 갚아야 한다
집을 살 때 은행과 주택담보대출 계약을 맺게 된다. , 은행은 일반적으로 대출기관이 대출금을 기한 내에 상환하지 못하는 경우, 대출금이 연속 3회 또는 총 6회 연체되는 경우 대출금 원금 및 이자를 모두 상환하는 것을 포함하여 계약 위반에 대한 상응하는 책임을 져야 한다고 규정합니다. 한 번에. 만약 남은 대출금을 3개월 이상 갚지 못할 경우 은행은 법원에 원리금 상환과 이에 따른 각종 소송비용, 기타 추가 비용을 강제하는 소송을 제기할 예정이다.
4. 생활에 영향을 미치고 여행이 제한됩니다
개인 대출이 법적 소송 수준에 이르게 되면 상황은 매우 심각해지며 상환 및 벌금에 직면해야 합니다. , 신뢰 위반의 위험, 일상 생활에도 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어 기차표나 비행기표를 사면 받아들여지지 않을 수도 있고, 해외여행을 갈 수도 없고, 블랙리스트에 오르기도 합니다.