문서에는 문서 발행일부터 2022년 2월 31일까지 덕청구, 경제기술개발구, 윈허경제개발구의 신규 상업용 주택을 온라인으로 서명하고 신청할 경우 준공되면 시·구 재정부서가 주택거래가격의 1%를 비례적으로 보조금을 지급할 예정이다. 다른 카운티(시, 구)에서 새로운 상업용 주택을 온라인으로 서명하고 제출하는 경우 현지 개발 정책 및 표준에 따라 보조금이 제공됩니다.
모기지 금리 인하 측면에서 '조치'는 주택 신용 정책 차별화 조정 관련 문제에 관한 중국 인민은행 및 중국 은행보험감독관리위원회의 고시를 엄격히 준수하고 있음을 보여줍니다. "(인화[2022] 제115호) 합리적인 주택소비를 지도하는 문건의 취지: "일반 자가주택을 대출로 구입하는 가구의 경우 1차 상업용 개인주택대출 이자율 하한선을 조정한다" 대출 시장에 명시된 이자율 이상으로
개발 기업의 문제를 완화하기 위해 재정적 어려움으로 인해 65438년 2월 + 2022년 2월 31일 이전에 상업용 주택을 사전 신청하는 기업은 판매 라이센스는 최대 6개월 동안 도시 기반 시설 지원 수수료의 종합 지원 수수료 연기를 신청할 수 있습니다. 또한, 2022년 2월 31일 이전에 다음과 같은 프로젝트(건물)가 있는 경우 새로 상업용 주택 매매 허가를 신청하는 경우 자본 감독 계약을 체결하고 자본 감독 기준을 일시적으로 조정합니다: 6층 이하 건물은 800위안/m2, 6층 이하 건물은 800위안/m2
더저우시는 또한 위험 방지를 전제로 신용 등급이 높고 운영 조건이 양호한 개발 회사의 경우 주요 구조가 제한되기 전에 인증서를 사용할 수 있다고 제안했습니다. 비규제 은행에서 발행한 보증서는 규제 자금 한도의 50%를 공제하는 데 사용할 수 있습니다.
'조치'에 따르면 상업용 주택 분양에 대한 규제 자금은 다음과 같습니다. 신용 등급이 AAA인 개발자의 경우 7% 포인트, 기업은 신용 등급이 AA인 개발자의 경우 비용을 5% 포인트 줄일 수 있습니다.
이에 앞서 5월 10일에는 더저우(Dezhou)가 있습니다. "더저우시 2022 지원 기업 정책 목록(2차)"을 발표하고 부동산 관련 2가지를 포함하여 기업 지원을 위한 10가지 항목을 발표했습니다. 텍사스의 대출은 기존 기준으로 6억 5,438만 위안 증가했으며, 기존 기준으로 더저우 시에서 시행한 정책은 10% 감소했습니다. 첫 주택 구입 시 계약금 비율은 30% 이상이어야 합니다. 이번 조정 이후 첫 주택 구입 시 주택 구입자에 대한 선지급 자금 대출의 계약금 비율이 20%로 낮아졌습니다. 중고 주택 거래 정책 조정 조건에 따라 더저우는 시내에서 새로 구입한 주택 양도에 대한 제한을 취소합니다. 즉, "더저우 시 인민정부 규제 강화에 관한 공고" 제6조에 따릅니다. 부동산시장'(제17호) '신규상업용주택 구입한 중고주택은 2년간 부동산소유증명서를 취득한 후에만 매매 상장이 가능하며, 비지역주민에 대한 양도제한은 3년 이상이어야 한다. 연령."