우선, 그것이 큰 재산권실인지 쉽게 판단할 수 있다.
1, 우리가 말한 상품주택 (대재산권실) 은' 오증' 이 있어야 하고 담보가 가능해야 하는데, 작은 재산권실은 거래시장에서 서류와 거래를 하지 않으며 담보대출을 통해 구매할 수도 없다.
2. 대재산권의 상품주택용지는 국유양도성 ('국유토지사용증' 을 처리할 수 있음) 이며, 소재산권은 대부분 집단토지의 성질 ('국유토지사용증' 을 처리할 수 없음) 이다.
3. 대재산권실은 예매증을 낼 수 있지만, 소재산권실은 매매를 금지하는 것으로, 예매증은 말할 것도 없다.
4. 대재산권실은 인터넷에 서명하고 주택관리국에 등록할 수 있지만, 소재산권실은 주택관리국에 등록할 수 없다.
5. 대재산권실은 은행 담보대출을 지원할 수 있지만, 소재산권실은 은행 담보대출로 쓸 수 없다.
둘째, 소위' 소재산권' 이란 농민 집단토지에 건설된 주택을 말하며 토지양도금을 지급하지 않고, 그 재산권은 국가주택관리부에서 발급한 것이 아니라 향진 정부나 마을 정부가 발급한 것이기 때문에' 향재산권' 이라고 불리며' 소재산권' 이라고도 한다.
셋째로, 향정부가 발급한 소위 소재산권은 사실상 진정한 재산권이 없다. 이런 집은 국가가 발급한 토지사용증과 예매허가증이 없고, 주택 구입 계약도 국가국토관리국에 등록하지 않을 것이다. 소위 산권증은 결코 진정으로 합법적이고 효과적인 산권증이 아니다.
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전당포는 개인적으로 빌릴 수 있습니까?
전당포 개인은 돈을 빌릴 수 있지만, 반드시 실물자산으로 담보해야 한다. 금리는 일반적으로 은행 동기 대출 금리보다 50%- 150% 높다.
보충: 전당포이기 때문에 실물담보만 있으면 보증인이 필요하지 않습니다.
과거에는 전당포-전당포 주인-그들의 실물로 일정량의 돈을 교환했다. 실물가치는 약속한 대출 금액보다 높아야 하며, 그들은 반드시 약속한 시간 내에 상환해야 한다. 즉, 그들은 만기가 되면 대출과 이자를 상환하고, 그들의 실물을 되찾고, 실물을 사망으로 간주해야 한다. 전당행은 실물을 팔아서 대출금 원금을 회수할 권리가 있다.
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