주택 융자 상환을 신청하려면 몇 일 (영업일 기준) 이 걸립니까?

담보대출 조기 상환을 신청하는 데는 보통 3-7 일 (영업일 기준) 이 걸린다. 심사가 통과되면 은행은 문자 메시지나 전화로 대출자에게 상기시킨다. 그 후, 대출자는 남은 미상환 대출금 금액을 연결된 상환 카드에 넣어야 한다. 잔액이 충분하다는 것을 보증한 후, 은행은 약속한 시간 내에 주택 융자 금액을 공제할 것이다. 공제가 성공한 후, 앞당겨 대출금 상환을 완성하다.

은행은 조기 상환을 위한 사용자 자질에도 일정한 요구가 있다. 대출자는 조기 상환을 신청할 때 자신에게 관련 자료를 준비할 시간을 마련하기 위해 일주일 전에 예약을 해야 한다. 미리 대출금을 상환할 때 관련 자료와 담보 외에 대출자는 일정한 위약금을 준비해야 한다.

은행마다 모기지 조기 상환에 대한 위약금 규정이 다르다. 예를 들어, 건설 은행은 대출자가 1 년 미만의 상환을 하면 모기지 금액의 3% 를 위약금으로 지불해야 한다고 규정하고 있다. 대출자가 1 년 이상 상환한 경우 담보금액의 2% 를 미리 위약금으로 지불해야 한다.

모기지를 미리 갚고 싶지 않으면 어떡하지?

고객이 미리 대출금을 상환하기로 예약한 후, 미리 상환하고 싶지 않다면 상환일 전에 은행 고객서비스에 전화를 걸어 취소를 신청할 수 있습니다. 시스템이 감사를 통과한 후 고객은 미리 상환하지 않아도 된다.

그렇다면 고객은 상환카드 안의 자금이 월급을 지불하기에 충분하다는 보장만 하면 된다. 그 때 시스템은 월급에 따라 상응하는 금액을 공제하고, 돈을 많이 공제하지 않을 것이다.

물론, 일부 은행들은 매년 조기 상환 횟수를 규정하고 있으며, 많은 은행들은 일 년에 한두 번밖에 갚을 수 없다는 점에 유의해야 한다. 고객이 조기 상환을 신청하고 취소한다면 한 번의 기회를 낭비할 수 있다. 따라서 고객이 미리 상환을 예약하기 전에 신중하게 고려해서 충분한 자금이 미리 상환한 후 신청할 것을 건의합니다.

고객이 취소하지 않고 단지 시간을 연기하려고 한다면, 은행에 전화를 걸어 상황을 설명하고 시간을 연기할 수 있는지 확인할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 시간명언) 사실, 시간이 없다면 공증인 사무소에서 위임장을 발급하고 다른 사람에게 의뢰할 수도 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 시간명언)