1 .. 첫 주택 융자금이란 무엇입니까?
첫 주택 대출이란 집을 살 때 첫 주택 대출 금리를 즐기는 주택 대출을 말한다.
2. 적립금으로 만든 첫 주택 대출은 계산합니까?
세어 보세요. 납세자나 배우자가 상업은행 개인 주택 대출이나 주택 적립금을 단독으로 또는 공동으로 사용하여 본인이나 배우자가 중국 내에서 주택을 매매하는 경우 이자 지출이 실제로 발생하는 연도에 이 정책을 즐길 수 있습니다.
공제 기준은 무엇입니까?
첫 주택 대출 특별 추가 공제 기준은 월 1000 원, 연간 12000 원으로 실제 전액 이자 지출이 아니다.
4. 공제기간은 얼마나 됩니까? 실제 대출 기한인가요?
첫 주택 대출 특별 추가 공제를 받는 최대 기간은 240 개월 (20 년) 이며 실제 대출 이자 지출을 만족시켜야 한다. 20 19 1 ("개인소득세 특별공제잠행법" 발효) 이후 구매한 첫 주택이 실제 대출 연한이 30 년이면 지난 20 년 동안의 특별 추가공제만 받을 수 있습니다. 20 19 1 이전에 구매한 주택 대출의 이자가 첫 주택 대출을 만족시키는 경우 실제 잔여 상환 기간과 20 년 중 짧은 기간의 특별 추가 공제를 받을 수 있습니다.
5. 부부 쌍방의 첫 대출 이자는 두 세트의 특별 추가 공제를 받을 수 있습니까?
아니요, 부부는 한 벌만 즐길 수 있습니다. 즉, 부부는 매월 주택 대출 세전 공제 합계 1000 원만 받을 수 있습니다.
6. 부부는 누구를 선택하여 공제합니까?
부부 쌍방은 그 중 한 쪽에서 공제하기로 약속할 수 있으며 확인 후 납세 연도 내에 변경할 수 없습니다. 부부가 누구를 공제하기로 선택할 때, 공제 후 실제로 세금을 적게 내는 사람을 계산할 수 있다. 특히 두 가지 세율 경계가 관련되어 있을 경우 연간 공제액은 12000 원이며, 전체 세율이 한 파일 낮아질 수 있다.
7. 부부는 모두 결혼하기 전에 산 첫 집이다. 결혼 후 어떻게 공제합니까?
결혼 후 주택 구매 중 하나를 선택할 수 있으며 구매자는 100% (월 1000 원) 공제 기준에 따라 공제합니다. 부부 쌍방이 각각 매입한 주택도 기준의 50% (1 인당 월 500 원 공제) 를 공제할 수 있으며, 한 납세 연도 내에 구체적인 공제 방식을 바꿀 수 없다.
8. 어떤 정보를 제공해야 합니까?
주택 대출 계약과 대출 상환 지출 증빙을 보류하여 조사를 준비하다.
9. 주택 임대료 특별 추가 공제와 주택 대출 특별 추가 공제를 동시에 즐길 수 있습니까?
너는 할 수 없다. 두 가지 특별 추가 공제를 동시에 받을 수 없다.