영화가 탄생초기에 카페, 찻집 등에서 상영된 것을 어찌 알 수 있겠는가. 영화의 발전과 발전에 따라 영화 상영을 위해 특별히 지은 영화관이 등장했다. 영화가 발전함에 따라-소리 없는 것에서 소리, 스테레오까지, 흑백에서 컬러 영화, 일반 스크린에서 와이드 스크린, 돔, 장막까지 영화관의 체형, 크기, 비율, 음향 기술이 크게 달라졌다. 영화관은 반드시 영화 상영의 공예 요구를 만족시켜야 적절한 시각과 청각 효과를 얻을 수 있다.
카탈로그
제 1 부 영화관 프로젝트 총론
총론은 실현가능성 연구 보고서의 주요 부분으로서 연구 보고서의 각 부분의 주요 문제와 연구 결론을 종합적으로 서술하고, 프로젝트의 실현 가능성에 대한 최종 건의를 제시하여 실현가능성 연구의 비준을 용이하게 해야 한다.
첫째, 영화관 프로젝트 개요
(a) 프로젝트 이름
(b) 프로젝트 계약자
(c) 타당성 조사 업무 수행 단위
(d) 프로젝트 타당성 조사 기준
이 프로젝트의 타당성 조사 보고서는 다음과 같이 작성되었습니다.
1."중화인민공화국 * * * 및 국회사법";
2. "중화 인민 공화국 * * * 및 국가 행정 허가법";
3. "투자 체제 개혁에 관한 국무원의 결정" 국발 (2004)20 호
4. "산업구조조정카탈로그 20 1 1 판";
5. "국민 경제와 사회 발전 제 12 차 5 년 발전 계획";
6. "건설 프로젝트 경제성 평가 방법 및 매개 변수 (제 3 판)", 국가 발전 개혁위원회 2006
연간 심사 승인 시행
7. "투자 프로젝트 타당성 조사 가이드", 국가 발전 개혁위원회 2002
8. 기업 투자 결의안;
9 ...;
10. 지방에서 내놓은 관련 투자법 규정 등.
(e) 프로젝트 건설 내용, 규모 및 목표
(VI) 프로젝트 건설 장소
둘째, 시네마 프로젝트 타당성 조사의 주요 결론
실현가능성 연구에서 프로젝트의 제품 판매, 원자재 공급, 정책 보장, 기술 방안, 자금 총액 및 조달, 프로젝트의 재정적 이익, 국민경제, 사회효익 등 중대한 문제에 대해 명확한 결론을 내려야 한다. 주로 다음을 포함한다.
(a) 프로젝트 제품 시장 전망
(b) 프로젝트 원료 공급 문제
(c) 프로젝트 정책 보증 문제
(d) 프로젝트 자금 지원 문제
(e) 프로젝트 조직 보안 문제
(VI) 프로젝트 기술 지원 문제
(7) 프로젝트 인력 보호 문제
(8) 프로젝트 위험 관리 문제
(IX) 프로젝트의 재정적 이익에 대한 결론
(x) 프로젝트의 사회적 이익 결론
(11) 프로젝트 타당성 종합 평가
셋째, 주요 기술 및 경제 지표
총론 섹션에서는 연구 보고서의 각 부분에 대한 주요 기술 경제 지표를 요약하고 주요 기술 경제 지표 표를 나열하여 승인 및 의사결정자가 프로젝트에 대한 전모를 파악할 수 있도록 합니다.
표 1 기술 및 경제 지표 요약
일련 번호
이름
단위
숫자
1 프로젝트 투자 총액 만 원 26 136.00
1. 1 고정 자산 건설 투자 만원 18295.20
1.2 유동성 만 원 7840.80
2 프로젝트 총 투자 만 원 20647.44
2. 1 고정자산 건설 투자 만원 18295.20
2.2 바닥 유동성 만 원 2352.24
3 년 영업소득 (정상 연도) 만원 36590.40
4 년 총 비용 (일반 연도) 만 원 23783.76
5 년 운영비용 (일반 연도) 만원 2 1954.24
6 년 부가가치세 (일반 연도) 만원 2783.6 1
7 년 판매 세금 및 추가 (일반 연도) 만 원 278.36
총 8 년 이익 (일반 연도) 만원 12806.64
9 소득세 (일반 연도) 만 원 320 1.66
10 년 세후 이익 (일반 연도) 만 원 9604.98
1 1 투자이익률% 62.03
12 투자이익세율% 7 1.33
13 자본금 투자이익률% 80.63
14 자본금 투자이익세율% 93.04
15 매출 이익률% 46.52
16 세후 재무 내부 수익률 (전체 투자)% 29.32
17 세전 재무 내부 수익률 (전체 투자)% 43.98
18 세후 재무 순 현재 가치 FNPV(i=8%) 만원 9 147.60
19 세전 재무 순 현재 가치 FNPV(i=8%) 만원 1 176 1.20
20 세후 투자 회수 기간 년 4.66
2 1 세전 투자 회수 기간 년 3.88
22 손익분기점 (생산 능력 활용도)% 42.05
넷째, 기존 문제와 제안
실현가능성 연구에서 제기된 프로젝트의 주요 문제를 설명하고 해결 방안을 제시하다.
1.총 프로젝트 투자원 및 투자 문제
총 프로젝트 투자는 주로 프로젝트 개시사가 자체 자금을 조달하여 20 12 년 3 월까지 프로젝트 신고 승인 작업을 완료할 계획입니다. 총 프로젝트 투자 자금은 20 1 1 년 4 월 말에 도착할 것으로 예상됩니다. 전체 프로젝트 건설 기간 동안 프로젝트 연구 보고서 작성, 프로젝트 기록, 토목 및 지원 프로젝트, 인력 채용 및 교육, 장비 계약, 장비 생산, 장비 운영 및 수락 등의 작업이 주로 완료되었습니다.
프로젝트 발기회사는 프로젝트 건설용 자금 관리를 위한 특별 자금 계좌를 설립할 계획이다. 자금 부족 부분은 은행 대출, 설비 융자, 협력, 임대 등 다양한 방식으로 해결된다.
2. 프로젝트 원료 공급 및 사용 문제
프로젝트 제품의 원료는 현재 시장에서 충분히 공급되어 가까운 구매를 실현할 수 있다. 프로젝트는 양질의 제품을 생산하고 일류 브랜드를 창조한다는 이념에 힘입어 원자재 고리를 엄격하게 점검하고 원료 공급자를 선호하여 생산이 순조롭게 진행되도록 보장한다.
3. 프로젝트 기술 진보 문제
프로젝트 생산은 높은 출발점, 높은 기준의 지침에 따라 선진 기술 공예 설비를 구매하고, 선진 생산 관리 경험을 도입하고, 생산 기술 직원에 대한 전문화 교육을 실시하여 생산 효율성, 공예 선진, 제품 품질 규정 준수를 보장합니다.
2 부 영화관 프로젝트 건설 배경, 필요성, 실현 가능성
이 섹션에서는 주로 프로젝트 개시 배경, 투자의 필요성, 투자 이유, 프로젝트 수행 지원 조건 등을 설명해야 합니다.
첫째, 영화관 프로젝트 건설 배경
(a) 시네마 프로젝트 시장의 급속한 발전
영화관 프로젝트 소속 업종은 최근 몇 년 사이에 급속히 발전했다. 업계가 국내 시장 번영, 수출 창출 확대, 사회취업 흡수, 경제 성장 촉진 등에서 발휘하는 역할이 점점 더 두드러지고 있다.
(b) 국가 산업 계획 또는 지역 산업 계획
우리나라는 매우 중국 영화관 분야의 발전으로 최근 몇 년 동안 국가와 지방이 이 분야에 관한 정책력이 눈에 띄게 강화되어 다음과 같은 방면에서 두드러지게 나타나고 있다.
(1) 국내외 시장 안정화
(2) 독립적 인 혁신 능력을 향상시킨다.
(3) 기술 혁신의 이행을 가속화한다.
(4) 후진 생산 능력을 제거한다.
(5) 지역 레이아웃을 최적화한다.
(6) 서비스 시스템을 개선한다.
(7) 자체 브랜드 구축 가속화
(8) 기업의 경쟁력을 높이다.
(c) 프로젝트 후원자 및 개시 이유
......
둘째, 시네마 프로젝트 건설의 필요성
(하나) ...
(둘) ...
(셋) ...
(넷) ...
셋째, 시네마 프로젝트 건설 타당성
(a) 경제적 타당성
(b) 정책 타당성
(c) 기술적 타당성
본 프로젝트 건설은 높은 출발점, 높은 표준 방안을 고수하고, 공예의 선진성을 보장하기 위해, 주요 설비는 외국 제조업자를 도입하고, 기타 보조 설비는 국내 제조업자 중에서 선호된다. 이 회사는 1998 년 설립, 200/KLOC-0
(d) 모델 타당성
영화관 프로젝트 실시는 프로젝트 발기사가 자체적으로 조직하고, 선진 생산설비를 도입하고, 토건공사는 회사 자율조직에 의해 건설된다. 프로젝트가 완공된 후 프로젝트 운영은 이 회사의 전액 등록 자회사가 주도하며, 프로젝트 제품은 국내와 국제 두 시장을 대상으로 한다. 현재 국내외 시장의 발전은 모두 비교적 빠르고, 시장 공간 방량이 빨라지고, 시장 수요가 강하여 제품의 효과적인 판매를 보장할 수 있다.
(e) 조직 및 인적 자원 타당성
영화관 프로젝트 제품 시장 분석의 세 번째 부분
실현가능성 연구에서 시장 분석의 중요한 위치는 어떤 프로젝트든 생산 규모 결정, 기술 선택, 투자 추정, 공장 부지 선택 등은 시장 수요 상황에 대해 충분히 이해한 후에야 결정된다는 것이다. 그리고 시장 분석의 결과는 제품의 가격, 판매 수익을 결정하고 결국 프로젝트의 수익성과 실현 가능성에 영향을 미칠 수 있다. 실현가능성 연구 보고서에서는 현재 시장 현황을 상세히 연구하여 사후 결정의 근거로 삼아야 한다.
첫째, 시네마 프로젝트 제품 시장 조사
(a) 시네마 프로젝트 제품 국제 시장 조사
(b) 시네마 프로젝트 제품 국내 시장 조사
(c) 시네마 프로젝트 제품 가격 조사
(d) 시네마 프로젝트 제품 상류 원료 시장 조사
(e) 시네마 프로젝트 제품 하류 소비 시장 조사
(VI) 시네마 프로젝트 제품 시장 경쟁 조사
둘째, 시네마 프로젝트 제품 시장 전망
시장 예측은 시장 조사의 시간과 공간의 연속이며, 시장 조사를 통해 얻은 정보 자료를 이용하여 시장 정보 자료 분석 보고서의 결론에 따라 본 프로젝트 제품의 미래 시장 수요 및 관련 요소에 대한 양적 및 질적 판단과 분석이다. 실현가능성 연구에서 시장 예측의 결론은 제품 방안을 제정하고 프로젝트 건설 규모를 결정하는 데 필요한 근거이다.
(a) 시네마 프로젝트 제품 국제 시장 전망
(b) 시네마 프로젝트 제품 국내 시장 전망
(c) 시네마 프로젝트 제품 가격 예측
(d) 시네마 프로젝트 제품 상류 원료 시장 전망
(e) 시네마 프로젝트 제품 하류 소비 시장 전망
(VI) 시네마 프로젝트 개발 전망 요약
네 번째 부분 시네마 프로젝트 제품 계획 프로그램
첫째, 시네마 프로젝트 제품 생산 능력 계획 프로그램
둘째, 시네마 프로젝트 제품 공정 계획 프로그램
(a) 공정 장비 선택
(b) 공정 설명
(c) 공정 흐름
셋째, 시네마 프로젝트 제품 마케팅 계획 프로그램
(a) 마케팅 전략 계획
(b) 마케팅 모델
상품 경제 환경에서 기업은 시장 상황에 따라 자격을 갖춘 판매 모델을 개발하고 시장 점유율을 확대하고 판매 가격을 안정시키며 제품 경쟁력을 높여야 한다. 따라서 실현가능성 연구에서 마케팅 모델을 연구해야 한다.
1, 투자자 분할
2, 기업 자체 판매
3, 국가 부분 인수
4, 유통 업체 상황 분석
(c) 프로모션 전략
......
다섯 번째 부분은 영화관 프로젝트 건설지와 토건총규이다.
첫째, 시네마 프로젝트 건설 장소
(a) 시네마 프로젝트 건설 장소 지리적 위치
(b) 시네마 프로젝트 건설 현장의 자연 상황
(c) 시네마 프로젝트 건설 토지 자원
(d) 시네마 프로젝트 건설 토지 경제 상황
최근 몇 년 동안, 프로젝트 소재지 다원산업 경제가 급속히 발전하여, 제 1 산업은 기본적으로 안정되고, 공업 경제 발전의 기세는 강하다. 신흥 산업은 지역 경제 발전의 새로운 원동력이 되었다. 케이터링 엔터테인먼트, 교통 및 기타 제 3 산업은 호황을 누리고 있습니다. 대량의 개제 기업이 활력이 넘치고 민영 경제 발전 속도가 빨라졌다. 중점 조산 공사가 착실하게 추진되고, 경제다원화 지주 산업 구조가 형성되고 있으며, 종합력이 눈에 띄게 강화되고 있다.
(e) 시네마 프로젝트 건설 지역 인구
(VI) 시네마 프로젝트 건설 토지 교통
이 프로젝트는 국내, 국제 두 시장을 겨냥해 건설지 교통조건이 우수하여 현재 철도 도로 항공 등 입체적인 교통망을 형성하고 있다. 도로가 사통팔달하고, 경내에는 국도 3 개, 성도도 2 개, 고속도로 건설 속도가 더욱 빨라지고, 현지 도로 운송 조건을 더욱 개선하고, 점차 최적화된 교통 조건은 프로젝트 제품 판매 물류 과정의 효율성 향상에 도움이 되며, 제품이 제때에 판매 목표 시장에 투입될 수 있도록 한다.
둘째, 시네마 프로젝트 토목 일반 규정
(a) 프로젝트 플랜트 및 플랜트 건설
1.공장 주소
2. 공장 건설 내용
공장 건설 비용
(b) 토목 계획 일반 계획
(c) 현장 내부 및 외부 운송
1.오프사이트 운송량 및 운송 수단
2. 장내 운송량 및 운송 수단
현장 운송 시설 및 장비
(d) 프로젝트 토목 공학 및 지원 프로젝트
1.프로젝트 점유
프로젝트 토목 공학 및 지원 프로젝트 내용
일련 번호
건설 프로젝트
건축 구조
건축방식
시공 면적 (m2)
1 사무실 프레임 구조 다층 건물 90 1 1
2 전시장 벽돌 콘크리트 구조물 단층 건물 1802
3 아파트 벽돌 콘크리트 다층 건물 37847
4 레스토랑 벽돌 콘크리트 다층 건물 2703
5 1 호 작업장 경강 구조 단일 층 건물 6308
6 2 호 작업장 경강 구조 단층 건물 7209
7 3 번 작업장 경강 구조 단층 건물 8 1 10
8 사후 처리, 창고 경강 벽돌 콘크리트 단일 층 건물 7209
9 보일러 실 및 기타 보조 구현 프레임 벽돌 콘크리트 단일 층 건물 1802
10 소계 80200
1 1 녹화 시설 5407
12 공장 경화 주변 미화 4506
13 총 시공 면적 (m2) 90 1 12
(e) 프로젝트 토목 공학 및 지원 프로젝트 비용
(VI) 프로젝트 기타 보조 프로젝트
1.급수 프로젝트
2. 전원 공급 장치 프로젝트
3. 난방 공사
4. 통신 공학
5. 기타
제 6 부 영화관 프로젝트 영화관, 에너지 절약 및 노동안전방안
프로젝트 건설에서는 환경 보호, 에너지 절약 및 산업 안전 보건에 관한 국가 법규, 법률, 프로젝트가 환경에 미칠 수 있는 단기적 및 장기적 영향, 근로자의 건강 및 안전에 영향을 미치는 요소에 대해 타당성 연구 단계에서 분석하고 예방 조치를 제시하고, 이를 평가하고, 기술이 실행 가능하고, 경제적이며, 배치가 합리적이며, 환경에 대해 평가해야 합니다. 국가의 현행 규정에 따르면, 환경에 영향을 미치는 건설 프로젝트에 종사하는 사람은 모두 환경 영향 보고서의 심사 제도를 집행해야 하며, 동시에 실현가능성 연구 보고에서는 환경 보호와 노동 안전에 대해 전문적으로 논술해야 한다.
첫째, 시네마 프로젝트 환경 보호 프로그램
(a) 프로젝트 환경 보호 설계 기준
(b) 프로젝트 환경 보호 조치
(c) 프로젝트 환경 보호 평가
둘째, 시네마 프로젝트 자원 활용 및 에너지 소비 분석
(a) 프로젝트 자원 활용 및 에너지 소비 기준
(b) 프로젝트 자원 활용 및 에너지 소비 분석
셋째, 시네마 프로젝트 에너지 절약 프로그램
국가발전개혁위의 규정에 따라 에너지 절약은 별도로 한 장을 열거해야 한다. 국가발전개혁위의 관련 규정에 따르면 건축면적이 2 만 평방미터 이상인 공공 * * * 건축 프로젝트, 건축면적이 20 만 평방미터 이상인 주거건축 프로젝트 및 기타 연간 2000 톤의 표준탄 이상을 소비하는 프로젝트는 프로젝트 건설측이 반드시' 에너지 절약 전문편' 을 발행해야 한다. 프로젝트 에너지 절약 평가와 심사의 중요한 부분으로 삼다. 프로젝트가 반드시 에너지 절약 심사 비준 의견을 얻어야 프로젝트가 성립될 수 있다. 따라서, 건설 규모가 발전개혁위원회가 규정한 요구 사항을 초과하는 프로젝트에 대해' 에너지 절약 전문편' 은' 환경평가보고서' 처럼 프로젝트 건설 전 심사의 필수 부분이다.
(a) 프로젝트 에너지 절약 설계 기준
(b) 프로젝트 에너지 절약 분석
넷째, 영화관 프로젝트 소방 프로그램
(a) 프로젝트 화재 설계 기준
(b) 프로젝트 화재 조치
(c) 화재 경보 시스템
(d) 소화 시스템
(e) 화재 지식 교육
다섯째, 시네마 프로젝트 노동 안전 보건 프로그램
(a) 프로젝트 노동 안전 설계 기준
(b) 프로젝트 노동 안전 보호 조치
제 7 부 영화관 프로젝트 조직 및 노동 정원
실현가능성 연구 보고서에서는 프로젝트 규모, 프로젝트 구성 및 프로세스 프로세스에 따라 해당 기업 조직, 총 노동 정원 수, 노동력 및 해당 인력 교육 프로그램을 연구합니다.
첫째, 시네마 프로젝트 조직
(a) 조직 형태
(b) 작업 시스템
둘째, 시네마 프로젝트 노동 정원 및 인력 교육
(a) 노동 정원
(b) 연간 총 임금 및 근로자의 연간 평균 임금 추정
(c) 인력 교육
본 프로젝트는' 표준화 교육' 을 채택하여 인원 훈련을 실시한다. 이른바' 표준화 교육' 이란 정규직 전 채용, 기본기술 교육 등 회사가 각 부서의 기술 간부를 배정하여 규정에 따라 일관되게 집행하는 것을 가리킨다. 직원들이 회사 업무와 습득해야 할 각종 기본 기술에 익숙해지도록 노력하다. 표준화 훈련을 거친 후 회사는 각 개인의 성과에 따라 직위를 확정한 후, 각 직무의 기술 책임자가 직무별 업무에 대해 견습식 지도와 훈련을 실시한다. 이 두 가지 방법의 결합은 직원 배정의 정확성을 보장하고, 직원이 근무한 후 자격을 갖춘 직원이 되는 시간을 단축시켜 인력 교육 비용을 절감하고 교육 시간을 단축하는 데 매우 효과적입니다.
제 8 부 영화관 프로젝트 실시 일정
프로젝트 시행 시기의 진도 일정도 실현가능성 연구 보고서의 중요한 구성 요소이다. 소위 프로젝트 시행 시기는 투자 시간이라고도 할 수 있는데, 이는 건설 프로젝트의 정식 확정부터 프로젝트가 정상 생산에 이르는 기간을 가리킨다. 이 시기에는 프로젝트 실시 준비, 자금 조달 준비, 조사 설계 및 장비 주문, 시공 준비, 시공 및 생산 준비, 완공 검수와 인도 사용 등 각 작업 단계가 포함됩니다. 이러한 단계의 각종 투자 활동과 각 작업 고리 중 일부는 상호 영향을 미치고, 앞뒤가 밀접하게 맞물려 있고, 어떤 것은 동시에 전개되어 서로 교차한다. 따라서 실현가능성 연구 단계에서는 프로젝트 실시 시기 각 단계의 각 작업 과정을 통일적으로 계획하고, 종합적으로 균형 있게 조정하고, 합리적이고 실행 가능한 안배를 해야 한다.
첫째, 시네마 프로젝트 구현의 모든 단계
(a) 프로젝트 구현 관리 기관 설립
(b) 기금 모금 약정
(c) 기술 취득 및 이전
(d) 조사 및 설계 및 장비 주문
(e) 건설 준비
(VI) 건설 및 생산 준비
(7) 준공 검수
둘째, 시네마 프로젝트 구현 일정
셋째, 시네마 프로젝트 구현 비용
(a) 건설 단위 관리비
(b) 생산 준비비
(c) 생산 직원 교육비
(d) 사무실 및 생활 가구 구매 비용
(e) 기타 지출 대상 비용
제 9 부 시네마 프로젝트 재무 평가 및 분석
그림 -4 재무 평가의 기본 아이디어
첫째, 시네마 프로젝트의 총 투자 추정
둘째, 시네마 프로젝트 자금 조달
건설 프로젝트에 필요한 투자 자금은 여러 출처 채널에서 얻을 수 있다. 프로젝트 타당성 연구 단계에서 자금 조달은 건설 프로젝트의 고정 자산 투자 추정 및 유동성 추정 결과에 따라 자금의 출처 채널 및 조달 방법을 연구하여 조건부 우대 자금을 선택하는 것입니다. 실현가능성 연구 보고서에서는 각 출처 채널의 자금과 그 조달 방식을 하나씩 논술해야 한다. 필요한 계산 양식과 첨부 파일이 첨부되어 있습니다. 실현가능성 연구에서 다음 내용을 설명해야 한다.
(a) 자금원
(b) 프로젝트 파이낸싱 프로그램
셋째, 시네마 프로젝트 투자 및 사용 계획
(a) 투자 사용 계획
(b) 대출 상환 계획
넷째, 프로젝트 재무 평가 설명 및 & 재무 계산 가정
(a) 계산 기준 및 관련 설명
1.' 중화인민공화국 * * * 및 국회계법', [의장령 제 24 호], 2000 년 1 월1일부터 시행한다.
2. 기업회계규범, [재정부령 제 5 호], 2007 년 1 월 1 일부터 시행한다.
3.' 중화인민공화국 * * * 및 국기업소득세법 시행조례', [국무부령 제 5 12 호], 2008 년 1 월 1 일부터 시행한다.
4.' 중화인민공화국 * * * 및 국부가가치세 잠행조례 시행세칙', [재정부, 국세총국 명령 제 50 호], 2009 년 1 월 1 일부터 시행한다.
5.' 건설 프로젝트 경제평가 방법 및 매개변수 (제 3 판)', 국가발전개혁위원회 2006 년 심사 비준 시행.
6. 프로젝트가 반드시 준수해야 하는 국내외 기타 상공세법 문서.
(b) 프로젝트 계산의 기본 설정
다섯째, 시네마 프로젝트의 총 비용 추정
(a) 직접 비용
(b) 임금 및 복지 비용
(c) 감가 상각 및 상각
(d) 임금 및 복지 비용
(e) 수리비
(VI) 연체 수수료
(7) 기타 비용
(8) 연체 수수료
(IX) 총 비용