중화인민공화국 국가세무총국의 개인양도주택세 징수관리에 관한 통지 (국세발 [2007]33 호) 제 3 부에 따르면' 재정부, 국가세무총국, 건설부가 개인주택소득 징수에 관한 개인 소득세 관련 문제에 관한 통지' (재세자 [/KLOC-0) 에 따르면 1. 개인 구매일 결정. 개인이 국가주택개혁 정책에 따라 구매한 공공주택은 주택 구입 계약 발효 시간, 주택대금영수증 발행일 또는 부동산증에 명시된 시간을 기준으로 선착자가 우선한다. 개인이 구입한 기타 주택은 부동산증이나 증서세 완세 증명서 날짜를 기준으로 선착순 원칙에 따라 결정된다. 2. 주택 개인 이전 날짜는 판매 청구서에 명시된 시간을 기준으로 합니다. (2)' 1 가구 1 청' 은 납세자 (부부 쌍방 모두 배우자가 있음) 가 같은 성 자치구 직할시 범위 내에 단 한 채의 주택만 있다는 것을 의미한다. ""
국무원 사무청은 부동산 시장 규제 업무를 계속하는 것에 관한 통지 (국발 [2065 438+03] 17 호) 에서 "조세 정책의 규제 역할을 충분히 발휘한다" 고 말했다. 세금, 주택, 도시와 농촌 건설부 문은 밀접하게 협조해야 한다. 자택을 매각하면 징수해야 할 개인소득세는 세금 징수, 주택 등록 등 역사 정보를 통해 확인할 수 있다. , 양도소득의 20% 를 법에 따라 엄격하게 계산해야 하는데, 상술한 정책은 변하지 않았다.
요약하자면, 판매자의 집이 가정의 유일한 거실에 부합한다면 개인 소득세의 20% 를 징수할 필요가 없다.