검수되지 않은 집은 이미 입주하여 부동산비를 냈다.

새집은 아직 검수하지 않아서 재산비는 받지 않는다. 부동산비 징수 시간은 준공일이 아니라 정식 납품일, 즉 개발자가 합법적으로 집을 배달하는 날이다. 개발자가 주택 구입 계약서에 명시된 시간 내에 집을 내지 못하면 위약금을 주장할 것이다. 준공 검수의 날 재산비 계산은 잘못된 것이다. 건설된 후에는 개발자의 공사가 합격이라고 말할 수 있지만 소유권은 여전히 개발자의 손에 있으며 재산비는 여전히 개발업자가 지불한다. 주택 소유권이 주택 수속 절차를 통해 개발자에서 업주로 넘어갈 때 업주가 재산비를 납부하기 시작했다. 주택 소유권의 이전을 근거로 소유권은 개발자에게 넘겨진다.

계약법에 따르면, 당신의 재산비는 당신이 체결한 주택 구입 계약의 재산비에서 청구됩니다. 만약 이 조항이 없다면, 당신이 실제로 방을 내는 날에 받겠습니다. 정상적인 절차에 따라 먼저 개발업자나 부동산 회사와의' 선행 부동산 계약' 을 포함한 주택 구입 계약을 체결한 다음 주택 대금을 내고, 집을 수거하고, 입주한다. 일반적으로 부동산 관리비는 입주 시점부터 청구됩니다. 우리는 부동산 관리비가 주로 * * * 사용 부분과 공공 * * * 제공 서비스라고 자주 들었다. 보안, 청소, 녹화, * * * 사용 부품, * * * * 사용 시설 유지 보수는 모두 전체 동네를 위해 서비스되며 비용은 이미 발생했다. 업주가 입주 수속을 하는 한, 어디에 살든, 업주는 입주 때부터 부동산 관리비를 납부해야 한다. 그래서 구체적인 상황은 언제 입주하느냐에 따라 달라진다. 하지만 당신의' 특별한 이유' 때문에, 그것은 당신과 개발자가 어떻게 약속했는지, 또는 계약서에서 지불 시간에 관한 관련 약속에 달려 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)