(1) 다양한 속성
가격 제한 주택은 중산층 가구의 주택 이익을 보호하기 위한 일반 상업용 주택으로 일종의 저렴한 주택 및 상업용 주택입니다. .
(2) 심사 기준이 다릅니다
경제형 주택과 저가 주택은 심사 기준이 다릅니다. 이 기준에는 심사자의 가족 구성, 자산, 소득 등이 포함됩니다. 모두 검토 범위 내에 있습니다.
(3) 집값은 다릅니다
한정 가격 주택은 이름에서 알 수 있듯이 주택 가격에 일정한 제한이 있습니다. 저가주택은 정부가 가격을 정하고, 개발업자가 임의로 가격을 조정할 수 없다는 점에서 저렴한 주택과 다르다. 일반적으로 가격이 제한된 주택은 저렴한 주택보다 약간 더 비쌉니다. 보통 같은 입지의 저가형 주택보다 한정가주택의 가격이 더 비싸기 때문에 한정가주택의 타겟층은 대부분 중저가층에 속한다.
(4) 아파트 면적이 다르다
가격제한주택을 이중제한주택이라고 부르는 이유는 가격제한과 아파트 유형( 면적) 제한. 국내에는 이에 대한 통일된 엄격한 기준이 없으며, 지자체 정책에 따라 제한사항이 다르다.
(5) 다양한 양도 조건
저렴한 주택을 5년 동안 구입해야 거래 상장이 가능하며, 상장 후 가격 차이로 발생한 수익의 70%는 정부는 우선 환매권을 갖는다.
한정가 주택은 5년이 지나야 상장과 매매가 가능하다. 하지만 토지양도비를 제외하고 35%를 정부에 주면 재산권도 상업용 부동산이다. 부동산 권리.