부동산 서비스 계약에는 인지세가 필요하지 않습니다.
"중화인민공화국 인지세 임시 규정"에 따라:
제2조 다음 증서는 과세 대상 증서입니다:
(1) 구매 및 판매, 계약 처리, 건설 프로젝트 계약, 부동산 임대, 화물 운송, 창고 및 보관, 대출, 재산 보험, 기술 계약 또는 계약 성격의 바우처
(2) 부동산 양도 서류
(3) 사업 장부,
(4) 권리 및 라이선스,
(5) 재무부가 결정한 기타 세금 영수증.
'중화인민공화국 인지세 임시조례 시행세칙'에 따르면:
조례 제1조에 언급된 조례 제2조의 규정 중화인민공화국 영토 내에서 작성된 인지세에 관한 본 규정의 설립 및 수령 증명서는 중국 영토 내에서 법적 효력을 가지며 중국 법률의 보호를 받는 증명서를 의미합니다. 위에서 언급한 바우처는 중국 내외에서 작성되었든 규정에 따라 데칼을 부착해야 합니다.
조례 제1조에 언급된 단위 및 개인은 국내의 다양한 기업, 기관, 기관, 단체, 군대 및 중외 합작 기업, 합작 기업, 외국인 투자 기업, 외국 기업을 의미합니다. 중국 내 기업, 기타 경제 조직, 기관 및 개인.
통일 공상세를 납부하는 중외 합작 기업, 합작 기업, 외자 기업, 외국 기업 및 기타 경제 조직이 납부하는 인지세는 통일 공상 세금에서 전액 공제될 수 있습니다. 세금 납부.
따라서 인지세 징수 범위가 열거되어 있으며, 열거되지 않은 계약 성격의 계약서나 문서에는 데칼이 필요하지 않습니다. ?그러므로 부동산 서비스 계약에는 인지세를 지불할 필요가 없습니다.
추가 정보:
'중화인민공화국 인지세 임시조례 시행규칙'에 따르면:
제17조 동일한 증서 둘 이상의 경제적 사건에 대해 서로 다른 세목과 세율이 적용됩니다. 해당 금액을 별도로 기록하는 경우 납부할 세액을 별도로 계산하고, 해당 금액을 합산한 세액을 기준으로 공제합니다. 금액이 별도로 기록되지 않는 경우, 세율이 높은 세율을 기준으로 세액공제를 계산합니다.
제18조 금액에 비례하는 표시가 있는 과세 증표의 경우, 금액이 표시되지 않은 경우에는 증서에 기재된 수량과 국내 가격이 없는 경우 국내 가격을 기준으로 금액을 계산합니다. , 그 금액은 시가를 기준으로 계산되며, 그 금액은 시가에 따라 계산됩니다. 세율을 지정하여 납부할 세액을 계산합니다.
제19조 과세증명서에 기재된 금액이 외화인 경우 납세자는 중화인민공화국 국가외환관리국이 고시한 환율에 따라 이를 인민폐로 환산해야 하며, 증명서가 발급된 날 국가외환관리국에 납부해야 할 세액.
제20조 과세 영수증은 세금 인지를 부착한 후 즉시 취소되어야 합니다. 인감이 있는 경우에는 도장을 찍어 취소할 수 있고, 인감이 없는 경우에는 펜(볼펜)으로 가로선 몇 개를 그려서 취소할 수 있습니다. 상각 표시는 탑승 솔기와 교차해야 합니다. 솔기는 붙여넣은 세금 인지, 바우처 및 세금 인지 사이의 접합부를 나타냅니다.
제21조 증서 1장에 납부해야 할 세금이 500위안을 초과하는 경우, 지방세무기관에 신청하여 납부 증명서 또는 납세 증명서를 작성하고 사본 중 1부를 증서에 붙여넣거나 데칼 대신 세금 납부 표시를 바우처에 추가하세요.
제22조 동일한 유형의 과세 증빙에 자주 도장을 찍어야 하는 경우 현지 세무기관에 인지세 납부를 정기적으로 신청해야 합니다.
세무 당국은 인지세 일괄 납부를 승인한 단위에 송금 허가증을 발급해야 합니다. 통합납부 기한은 지방세무당국이 정하지만, 최대 기한은 1개월을 초과할 수 없습니다.
제23조 모든 인지세 징수 증빙에는 세무당국이 지정한 송금 인지와 번호가 찍혀 있고, 인지 사본 또는 납부 전표 사본이 첨부되어 장부에 묶여 있어야 합니다. . 등록 후에는 스탬프가 찍혀 취소되어 향후 참고를 위해 보관됩니다. ?
바이두 백과사전 - 중화인민공화국 인지세 임시조례 시행규칙
바이두 백과사전 - 중화인민공화국 인지세 임시조례