주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
은행 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
은행 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑 을 쌍방은 다음 조항에 따라 본 임대 계약 (이하 "계약") 에 서명하기로 동의했다.
제 1 조 계약 기준 및 임대 대상
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 임대 주택) 을 구입하고 을측 임대 위탁서의 요구에 따라 을측에 임대한다.
제 2 조 임대물의 소유권
1 .. 임대 기간 동안 임대주택의 소유권은 갑에 속한다 .. 을측은 임대물에 대한 사용권만 있고 소유권은 없다. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택의 소유권을 침해하는 기타 행위를 판매, 양도, 전세, 담보 또는 채택해서는 안 된다.
임대 만료 후, 파티 a 는 파티 b 가 임대를 갱신하기로 동의 할 수 있습니다. 명목 가격은 마지막 임대료와 함께 지급됩니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 소유권
제 3 조 임대료 계산 및 지불
1. 임대료는 임대 부동산의 총 비용을 기준으로 계산됩니다. 임대물의 총 비용에는 임대물의 가격, 해운송비, 보험료, 융자이자 (융자이자는 갑이 지불하거나 실제로 부담하는 날부터 계산됨) 및 은행수수료가 포함됩니다. 총비용은 갑측이 각각 외환과 인민폐로 지불한 상술한 모든 금액과 비용의 총액이다.
2. 미국 달러로 임대료를 지불 할 때:
을측은 본 계약이 체결된 지 30 일 이내에 본 계약에 필요한 예상 달러 금액을 갑중국은행 영업부 달러 한도계좌로 송금하여 _ _
임대료는 갑이 외국에서 임대부동산 가격을 지불하는 동일한 화폐로 가격을 매겨야 한다. 매월 해외에서 지불하는 임대료는 중국은행이 발표한 외환카드 가격에 따라 달러로 환산되고, 국내무역결제가격에 따라 을측과 결산한다 (65438 달러 +0 은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _). 을측은 인민폐로 임대료를 지불하고, 갑은 중국 인민은행을 통해 을측에 임대료를 받는다.
임대료를 외화로 직접 지불 할 때:
임대료는 임대 부동산과 동일한 화폐로 가격을 책정하고 지불해야 한다.
매 호 임대료는 을측이 규정된 지불일 내에 갑측이 중국은행 본점 영업부의 계좌로 직접 송금한다.
달러 계정: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 엔화 계정: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 유로 계정: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
임대료가 조정 가능한 달러로 지불 될 때:
임대료는 갑이 외국에서 임대부동산 가격을 지불하는 동일한 화폐로 가격을 매겨야 한다. 각 기간 임대료는 해외에서 지불하는 날 중국은행이 발표한 외환카드 가격에 따라 달러를 할인하고 중국은행을 통해 달러가격 (1 달러대 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 을 조정해 을측과 결산한다.
을측은 인민폐로 임대료를 지불하고, 갑은 중국 인민은행을 통해 을측에 임대료를 받는다.
제 4 조 임대료의 변동과 위약금의 이자.
1. 임대 기간 동안 중국 정부나 임대화물 수출국 정부가 관세와 세율을 올리거나 낮춰 임대료를 변경해야 하는 경우, 갑측은 을측에 이 변화를 서면으로 통보하고 새로운 실제 임대료를 제시하면 을측은 이 변화를 인정해야 한다.
2. 임대부동산의 총비용이 예상 임대료와 일치하지 않을 경우, 갑측은 임대부동산이 전부 납품된 후 을측에 실제 임대료 금액을 서면으로 통보하고, 이 금액에 따라 예상 임대료를 적절히 변경함으로써 을측은 변경을 승인해야 한다.
3. 을측이 임대료 지불을 연기하면 갑측은 지연시간에 따라 매일 지연액 0.5 ‰ 의 이자를 청구합니다.
제 5 조 임대물의 인도 및 수락
임대물의 _ _ _ _ _ _ _ _ 하역항 (이하 납품처) 은 갑측 (또는 그 대리인) 이 을측에 인도한다 .. 정부법, 불가항력 및 운송, 하역, 통관 등으로 인한 임대주택 인도 지연에 대해 갑측은 책임을 지지 않습니다.
제 12 조 경제 보증
을측은 _ _ _ _ _ _ 을 (를) 을 (를) 을측이 본 협의 항목에 따른 경제적 보증인으로 위탁했다. 어떤 상황이 발생하든 을 측이 필요에 따라 임대료를 지불하지 못할 경우 을 측의 경제보증인은 민법전의 규정에 따라 을 측이 빚진 임대료를 지불할 것이다.
제 13 조 분쟁 해결
1. 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 갑과 을측의 경제보증인이 중국 민법전 및 기타 법규의 관련 규정에 따라 해결해야 한다. 해결할 수 없는 것은 인민법원에 제출하여 판결하다.
2. 갑이 외국인 투자자와 체결한 구매계약이나 임대계약에 중재가 필요할 경우 을측은 정보를 제공하고 갑이 대외협상을 진행할 수 있도록 협조해야 할 책임이 있다.
제 14 조 기타
1. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력을 발휘하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 협정의 사본은 쌍방이 동의하지만 을측의 경제보증인은 반드시 한 부를 보유해야 한다.
2. 본 계약의 내용 (제 4 조 제외) 에 대한 모든 수정, 보충 또는 변경은 서면으로 이루어져야 하며 양 당사자가 도장을 찍어서 발효한다. 본 계약의 수정 및 변경은 본 계약의 불가분의 일부로 간주해야 합니다. 편지, 팩스, 이메일 등. 쌍방의 확인을 거쳐 본 협정의 불가분의 일부가 되어 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
갑: (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관리자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
영업 사원: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을: (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _