점포 임대 계약
계약 번호: _ _ _ _ _ _ _
임대인: _ _ _ _ _ _ _
쿼럼 주소: _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _
제목: _ _ _ _ _ _ _
공인 대리인: _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
우편 주소: _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _
계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _
이메일: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _
쿼럼 주소: _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _
제목: _ _ _ _ _ _ _
공인 대리인: _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
우편 주소: _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _
연락처: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _
계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _
이메일: _ _ _ _ _ _ _
임대인은 자신의 재산권을 가진 집을 임차인에게 임대하기를 원한다. 국가 관련 법규에 따르면 쌍방은 구체적으로 다음과 같이 협의했다.
첫 번째 집 주소
임대인이 임대한 상점은 위치에 있다. _ _ _ _ _ _ _, 건축 면적 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년이며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연도부터 계산됩니다
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기간:
1. 연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (_ _ _ _ _ _ _ _) 입니다. 월 임대료는 평방미터당 _ _ _ _ _ _
2. 이듬해부터 임대료는 매년 전년도보다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
3. 임차인의 부담을 줄이기 위해 임차인은 임차인의 임대료를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1 단계: 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
2 단계: 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
세 번째 기간: 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다.
임차인은 계약에 따라 임대인에게 임대료를 지불해야합니다. 이유 없이 임대료를 지불하지 않는 경우, 임대인은 임차인에게 7 일간의 유예 기간을 주고, 8 일째부터 임차인에게 실제 임대료 1% 의 연체료를 지불할 권리가 있다.
제 4 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다.
임대인이 집을 임차인에게 넘겨주면 임차인은 인테리어와 수선을 책임지지 않는다. 임차인은 더 이상 임대인 점포를 사용하지 않으며 임차인은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.
제 5 조 각종 비용의 지불
1. 부동산 관리비: 임차인은 부동산 관리회사에 납부해야 합니다.
2. 수전 비용: 임차인이 직접 지급합니다 (테이블 기준 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 수리비: 임대 기간 동안 임차인 사유로 인한 임대주택 품질 또는 주택 내부 시설 손상 (문, 창문, 물, 전기 등) 은 수리비가 임차인이 부담한다.
4. 이 부동산을 이용한 상업활동으로 인해 발생하는 기타 모든 비용은 임차인이 지불해야 합니다 (임차인이 전화, 광대역, 케이블 TV 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
제 6 조 임대 카운터 경영에서 임대인은 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
1. 임대 카운터 로고를 만들고 임차인이 임대 카운터 또는 장소에 매달리거나 게시하는 명확한 위치를 감독해야 합니다.
2. 임차인이 경영장소의 각종 규칙과 제도를 준수하고 임차인의 위법 위반과 소비자 권익에 손해를 끼치는 행위를 관련 부서에 제때 신고하도록 감독한다.
3. 카운터의 원래 경영 범위와 일치하지 않거나 반대되는 카운터를 임차인에게 팔아서는 안 됩니다.
4. 도시계획과 도시관리규정을 위반하여 가게 앞 또는 점유도로 설치 카운터 (가게 안에 고객 출입을 방해하는 카운터 포함) 를 무단으로 설치해 임대를 금지하고 철회한다.
5. 임차인에게 은행계좌, 어음, 종업원 로고를 제공해서는 안 됩니다.
임차인의 불법 운영을 촉진 할 수 없습니다.
제 7 조 임대 카운터 경영에서 임차인은 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
1, 승인 등록의 운영 범위를 초과해서는 안 됩니다.
2. 임대 카운터의 로고는 임대 카운터나 장소의 뚜렷한 위치에 매달리거나 게시해야 합니다.
3. 무단으로 임대 카운터를 전매하거나 양도해서는 안 되며, 임대인의 이름으로 경영 활동에 종사해서는 안 된다.
4. 문명경영, 예의바르게 손님을 대접하고 상품을 판매할 때는 정가를 명시하고 상품을 판매한 후 소비자에게 정식 판매증명서를 제공해야 한다.
5. 위조품, 부패하고 변질된 건강하지 않은 식품, 공장명 공장 부지가 없는 상품 및 기타 국가법규를 위반하고 소비자의 권익을 해치는 행위를 판매할 수 없습니다.
6. 세무서의 규정에 따라 세무등록을 하고 법에 따라 세금을 납부해야 합니다. 임대를 미리 종료하는 경우, 원래의 세무서에 세금 등록 취소, 세금 납부 등 관련 수속을 밟아야 한다.
7. 대여, 판매, 임대 또는 임대경영허가증과 영업허가증 변경을 금지합니다.
8. 상공업, 세무, 물가, 위생, 도시관리 등의 부서의 감독 검사를 자각하여 임대인의 지도 및 관리에 복종하고, 경영장소 관리에 관한 관련 규칙과 제도를 집행하다. .....