개발자가 위약할 경우 구매자는 계약을 해지할 수 있으며, 개발자는 그에 상응하는 위약 책임을 지고 위약금을 지불해야 합니다. 구매자가 계약 해지권을 행사하기를 거부하는 경우 주택 매매 계약의 내용에 따라 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기하여 개발자가 계약을 계속 이행할 것을 요구할 수 있습니다. 개발자가 불이행을 거부하면 구매자는 인민법원에 강제 집행을 요청할 수 있다.
법적 객관성:
중화인민공화국 중재법
둘째
동등한 주체의 시민, 법인 및 기타 조직 간의 계약 분쟁과 기타 재산 권익 분쟁은 중재할 수 있다.
중화인민공화국 민사소송법
제 122 조
당사자가 인민법원에 제기한 민사분규는 중재를 적용하는 사람은 먼저 중재해야 한다. 단, 당사자가 조정을 거부한 경우는 제외한다.
중화인민공화국 민법전
제 509 조
쌍방은 합의에 따라 각자의 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 당사자는 성실신용 원칙을 따르고 계약의 성격, 목적 및 거래 습관에 따라 통지, 협조 및 기밀 유지 의무를 이행해야 합니다. 계약 이행 과정에서 당사자는 자원 낭비, 환경 오염, 생태 파괴를 피해야 한다.
중화인민공화국 민법전
제 577 조
당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.