부동산 관리 회사 2023 년 작업 계획 판문 1 1, 환경녹화
1. 공장 관리. 새로 재배한 소철은 거의 10 종에 이른다. 아이를 잘 보살펴라, 그들을 짓밟지 말고.
2. 이 지역의 나무를 다듬습니다.
둘째, 환경 청결
1. 환경위생을 잘 하고 쥐 개미 파리 바퀴벌레 모기 등을 정기적으로 죽인다.
2. 동네 쓰레기 수거 시간은 정오12 시 이전입니다. 우리가 사람을 보내 수거할 수 있도록 주인에게 쓰레기를 문 밖에 두라고 하세요. 다른 이웃의 문 밖에 두지 마라. 우리는 동네 규정에 맞지 않는 가구의 방 번호를 발표하고 관련 부서에 신고할 것이다.
셋째, 안전
1. 문설주의 원래 24 시간 서비스 전화: _ _ X _ 에서 _ 로 변경되었습니다.
2. 집주인이 동네와 건설단위를 설치한 손님을 초청하면, 우리 집주인은 반드시 방 번호를 알려야 하는데, 이는 부동산 안전과 질서 인원이 일을 수행하는 데 큰 도움이 된다.
3. 관리처는 대세방을 통해 유동 인구 등록 작업을 잘 했다. 지난해 같은 기간에 비해 3 방 임대료가 200 ~ 300 원 올라 약 65,438+0.500 원, 2 방 임대료가 250 ~ 300 원 올라 약 65,438+0 원으로 200 원 이상 올라 약 750 원 정도 올랐다. 부동산 세를 찾아 주십시오, 반드시 당신을 만족시킬 것입니다! 전화: _ _ (_ _).
4. 출입 관리를 엄격히 하면 집주인은 월요일부터 금요일 (8: 00- 18: 00), 토요일부터 일요일 (9: 00- 16: 00) 까지 미리 도착하도록 한다
5. 대문 입구에 있는 인도, 자전거 도로, 차도는 국부적으로 조정되어 행인과 교통안전을 위한 조건을 만들 것이다.
6. 동네에서 개를 키우는 사람들이 늘고 있어 주민들이 자율적으로 행동하기를 바랍니다. 문명은 개를 키우고 이웃을 방해하지 않는다. 외출할 때는 반드시 끈으로 묶고 정기적으로 백신을 맞아야 한다. 이웃 간의 분쟁을 피하다. 무인 개는 일반적으로 소유되지 않은 개로 간주되며, 주민들은 동네 근무원, 집관리인을 통해 주관 부서에 신고하거나, 1 10 을 정부 부서에 신고해야 한다.
넷째, 공공질서
1. 수집, 등록, 택배, 포장, 하나씩 집주인에게 통지합니다.
2. 과거에는 주민들에게 버스노선과 편리한 전화 조회를 제공했고, 일반 편지는 이미 주민들을 위해 분류해 보관했다. 차주에게 가서 알아보도록 하세요.
3. 지역 사회 내부의 질서 관리에 대하여 우리는 서로 다른 집단의 이익이 조화를 필요로 한다고 주장한다. 가까운 장래에, 동네의 인도통로를 격리하는 것은 주로 노약자와 젊은이들이 쉽게 걸을 수 있도록, 차량의 간섭을 피하고, 사람들이 동네로 들어갈 때' 느린' 리듬을 느낄 수 있도록, 마음을 풀고, 동네의 하드웨어와 소프트웨어의 편리함을 누리기 위해서이다. 여러분이 이 약자들에게 관용과 이해를 줄 수 있기를 바랍니다.
4. 전동차, 오토바이의 손실을 피하기 위해서 우리는 오토바이, 전동차, 자전거를 가능한 차고에 주차할 것을 요구합니다. 차고 24 시간 허가, 주차 부족 1 시간 무료. 우리는 주민들이 협력하기를 바랍니다.
5. 여름에는 동네 주민들에게 이동용 옷걸이 몇 개를 추가해 중앙정원 점유를 줄인다.
동사 (verb 의 약어) 유지 관리
Dell 은 경영진을 조직하여 현장 수리 서비스 업무 교육을 실시하고 있으며, 하반기에는 주민에게 더 빠르고 신속하게 서비스를 제공할 것입니다.
자동사 다른 사람
1. 파이프라인 천연가스 설치로 업주의 실제 생활요구를 해결하다.
2. 주민을 대신하여 물, 전기, 케이블 TV 의 서비스료를 내고, 주민들이 배를 타고 피곤하지 않게 한다.
3. 주민에게 온라인 정보 조회, 신문 읽기, 팩스 송수신, 복사 등의 서비스를 제공할 계획입니다.
우리의 각 방면은 줄곧 정상 궤도에서 운행하고 있다. 그러나 물가, 임금 등으로 인해 수전은 비주민전기 가격 상승, 가뭄, 쓰레기비 월 상승으로 비교적 깨끗한 동네 환경, 동네 질서 개선, 부동산 인원 이직률 하락, 동네 임대주택 가격 상승 200 ~ 300 원, 무료 수리 연장, 효율성 향상 등의 영향을 받는다. 우리는 아직 업주에게 유지 보수 서비스료를 받지 않았다.
하반기에, 우리의 중점은 계속해서 업주에게 기존 서비스 (청소, 질서, 녹화 유지 관리, 수리, 유틸리티 납부, 업주 임대) 를 제공하고, 외전 단위와의 수평협력을 강화하고, 세로로 내부 관리를 개선하여, 가옥의 부가가치를 보존하고, 업주 만족도를 높이며, 동시에 업주들이 더 관심을 갖는 문제 (예: 가스관 등) 를 중점적으로 해결할 것이다
2023 년 우리 학교 노조는 고등교육노조의 정확한 지도하에' 조직화, 실질적 권리 보호' 의 노동조합 방침에 따라 적극적으로 일을 전개하고 교직원의 권익을 효과적으로 보호하며 조화로운 캠퍼스를 구축하기 위해 적극적인 역할을 했다. 학교 업무의 대국을 중시하고, 서비스 학교의 중심 업무에 복종하고, 과학 발전관의 요구에 따라 노동조합 업무를 잘 수행하고, 노동조합 헌장에 따라 교직원의 합법적 권익을 보호한다. 학교 당 지부와 학교 행정의 관심 지원을 받아 전체 노조원들이 단결하여 합작하여 교직원을 위해 열정적으로 봉사한다. 전체 교직원은 노동조합 조직의 활동에 적극적으로 참여하고, 노동조합 조직을 매력적인' 교직원의 집' 으로 만들기 위해 적극적으로 노력한다.
1, 민주관리를 강화하고 교무 공개를 추진하다.
직원 대회를 조직하여 1 1 제안서를 모집하여 제안서 시행을 공시하다. 간부 민주적 평가, 평가 통계 요약, 홍보; 직함 심사는 교직원 대표와 심사팀을 구성해 심사를 진행한 후, 결국 심사 결과를 게시판에 이의를 제기하지 않고 학교 문건으로 발부하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 직함, 직함, 직함, 직함) 노조원이나 교직원 대표를 초청하여 학교 식당, 상점에서 상품을 구매하는 조사에 참여하게 하다. 학교의 중대 활동은 조합원, 노조, 연구팀장, 노조팀장 연석회의를 통해 논의해야 한다. 학교의 작년 재무 상황에 대해 전면적인 검토를 하고 교직원 회의에서 발표했다.
2, 여성 교직원의 일에 관심을 가지다.
3 월 8 일 여직원을 위한 경축행사를 조직하고 여직원 레크리에이션 행사와 여교직원 위문 행사를 벌여 여교직원의 특별한 권익을 잘 보장했고, 모든 여교직원 (퇴직자 포함) 이 암보험에 가입했다.
교직원 문화 체육 생활을 풍요롭게 하고 적극적으로 활동을 조직하다.
(1) 교직원 집단 줄넘기 대회;
(2) 직원 피트니스 활동;
(3) "생명의 안전을 사랑하고, 나는 주인이 된다" 기조 연설 활동;
(4) 교직원 서예, 그림, 사진 경연 대회;
(5) 교직원 교육 기술 응용 기술 대회.
4. 상급 노동조합이 조직한 각종 활동에 참가한다.
(1) 교육국이 조직한' 생명안전 배려, 내가 주관한다' 기조 연설 대회에 적극 참가해 우리 학교는 xx 선생님을 선발해 2 등상을 받았다.
(2) 현교육노조가 조직한 서예, 그림, 사진대회에 적극적으로 교사를 조직하고, * * * 작품 4 점을 선정해 현 1 등상 2 점, 3 등상 1 점을 받았다. 두 현의 1 등상 작품은 시내 심사를 위해 보내졌고, 시내에서 2 등상과 3 등상을 받았다.
2023 년, X 부동산 회사의 순조로운 운영과 발전을 위해, 우리는 업주와 세입자에게 효율적이고 양질의 서비스를 제공하고, 업주가 위탁한 각종 부동산 관리와 경제지표를 완성하고, 부동산의 최대 기능을 충분히 발휘하여, X 부동산이 끊임없이 관리 경험을 총결하고, 부동산 관목 수준을 향상시키고, 시장 경쟁에 적극적으로 참여하고, 경영관리 규모를 확대하고, 결국 시장으로 나아가고, 경영재산 관리로 완전히 전환될 것이다.
첫째, 직원 배치 및 교육 프로그램
올해는 X 부동산 회사가 운영하는 첫해다. 두 개의 브랜드 (1.x 부동산 관리 회사의 2.x 관리 센터) 한 팀을 실시하다. 기존 X 센터 기능을 유지하면서 X 부동산의 운영을 통해 결국 시장에 진출한다. 공장 통합 관리 일정에 따라 회사 전체 정원 37 명, 관리자 7 명, 공장 교육 일정에 따라 교육에 참가할 계획입니다.
둘째, 대세, 대회수 계획
공장 내 부동산 관리의 위탁 요구에 따라 건설될 X 층 등 부동산 건물을 대신 임대해 드립니다. 계획 X 층에서 위탁한 주택 임차율은 96% 이상이며, 임대료 수입은 ... 만원 이상이며, 필요에 따라 물, 전기, 난방비 대행을 완료해 관할 부동산의 정상적인 작동을 보장한다.
셋째, 소득 계획 (부동산 관리비, 임대료, 대행사 수수료)
올해 부동산 관리비는 인민폐 ... 만원, 임대료와 대리비는 인민폐 ... 백만 (... 20%) 이고 1 * * * 은 인민폐입니다. 그 중 X 동의 재산비와 중개비 합계는 ... 만 원, 기타 수입은 ... 백만 원입니다.
넷째, 비용 관리 계획
올해, 그 지출은 ... 만 원 (수리 비용 제외 ... 원), 3 개 펀드를 포함한 인원 임금 총액은 ... 만 원 (현재 48 명으로 계산) 입니다.
2. 자비 유틸리티: ... 만 원입니다.
3. 세금:. 만 원입니다.
4. 기타 ... 만 원입니다.
동사 (verb 의 약어) 비즈니스 확장 및 수익 창출 프로그램
2 월 말 이전에 양우가정서비스사가 본격적으로 운영에 투입돼 연간 수입이 2 만원 이하가 될 예정이다.
2. 연구팀을 조직하여 외부 관리 규모를 확대하고 전담자를 배정하여 연말까지 부동산 관리 규모를 5000 평방미터 이상 확대하여 이윤을 실현하려고 합니다.
여섯째, 통합 관리, 화재 안전 작업 계획
천산구 종합치료 선진 단위 칭호를 유지하고 위생 선진 단위 칭호를 만들려고 노력하다.
2. 매월 24 일은 검사일입니다. 관련 부서를 조직하여 건물에 대한 전면적인' 사방' 검사를 실시하고, 숨겨진 위험을 발견하고 제때에 시정하여 각종 사고 발생을 최대한 근절하였다.
소방서 및 통합 사무실에서 요구하는 모든 작업을 완료하십시오.
4.5, 8 월 조직 2 급 안전, 공사, 환경보호 인원 참여 소방시설 사용, 법제선전 월, 금독일, 소방일 결합 마약 금지 홍보 및 소방홍보, 연간 3 회 미만.
5. 관할하는 재산의 치안과 소방안전을 확보하고, 중대한 치안사고를 근절하고, 모든 화재를 근절한다.
7. 건물 수리, 시설 설비 수리 계획 (건물 철거 시간에 따라 결정됨)
건물은 거리 외벽의 청소, 페인트, 재건을 한다.
2. 건물 내부의 유지 보수 및 페인트.
건물 중앙 에어컨 시스템 청소, 유지 보수 및 유지 보수.
화재 경보 시스템 유지 보수, 청소 및 시운전.
5. 배관 시스템을 교체합니다.
2023 년에는 부동산 관리 회사의 업무 계획을 전면적으로 보완할 것이다. 우리는 부족을 메우고 전면적으로 향상시키기 위해 노력할 것이다. 회사의 새해의 전략적 목표와 업무 배치에 따르면 이 지역의 20xx 년 작업 계획은 XXX 의 서비스 품질 향상 연도를 중심으로 전개될 예정입니다. 주요 작업 계획은 다음과 같습니다.
첫째, 표준화 된 관리의 완전한 구현
본래의 기초 위에서 각 부서의 업무 수첩을 개정하고, 워크플로우를 규범화하고, 작업 제도에 따라 엄격하게 집행하고, 제도 집행을 강화하여, 관리 업무를 근거가 있게 한다. 관리를 규범화하고, 각종 서류를 개선하고, 표준화된 양식 기록에 초점을 맞추고, 포괄적이고 상세하며, 근거가 있다.
둘째, 성과 평가를 실시하여 서비스 품질을 높이다.
성과 평가 지표를 기초로 목표 관리 책임제를 실시하고, 각급 책임을 명확히 하고, 책임을 사람에게 맡긴다. 검사와 심사를 통해 진정으로 근면한 보상을 하고, 게으름을 처벌함으로써 직원들의 업무 적극성을 높이고, 일의 효과적인 완성을 촉진한다.
셋째, 훈련 및 평가 시스템 강화
회사의 교육 정책에 따라 교육 프로그램을 개발하여 서비스 인식과 업무 수준을 높이다. 직무 자질 교육을 목표로 전개하여 직원들의 헌신적인 직업, 서비스 의식 등 종합적인 자질 향상을 촉진하다. 서비스의식, 예의, 업무지식, 대응력, 소통능력, 자율능력 등에서 직원에 대한 교육을 반복적으로 강화하고, 실제 업무에서 실시를 점검하여 관리 서비스 수준과 서비스 품질을 향상시키고, 직원의 전반적인 자질을 향상시키고, 회사의 발전을 위해 인적자원을 비축한다.
넷째, 지역사회의 실태와 결합해 엄밀한 안전체계를 구축한다
제도 규범부터 시작하여 책임은 사람, 규범 감독 집행에 있다. 성과 심사와 함께 대오 건설을 강화하고, 동네 주민들의 안전 지식에 대한 선전력을 높이고, 연합 방비 국면을 열다.
다섯째, 일상적인 관리를 개선하고, 편민 업무를 전개하고, 가구 만족도를 높이다.
일상적인 업무 관리를 제도적으로 규범화하고 주택건물, 소방, 공공설비 유지 관리를 개선하여 주민을 만족시키고 가정, 원림 유지 관리, 수력 수리 등 유상 서비스를 대대적으로 전개하여 업주에게 양질의 서비스를 제공한다.
여섯째, 회사의 연간 마스터 플랜에 따라 지역사회 문화 활동을 전개하여 조화로운 커뮤니티를 만듭니다.