1, 무제한 구매 < P > 현재 많은 도시의 일반 주택은 모두 구매 제한 정책을 시행하고 있지만 아파트는 무제한으로 구매할 수 있다. 돈만 있으면 몇 벌 살 수 있다.
2. 총 가격이 낮음 < P > 보통 호형 면적이 비교적 작아 대부분 3 평에서 5 평쯤 되므로 집을 사면 총 가격이 낮고 구매 문턱도 낮아진다.
3. 용도가 다양화
아파트는 상업적으로 거주할 수도 있고 사무실 등록도 가능하며 용도가 다양하다.
4. 보조시설이 더욱 완벽해졌습니다. < P > 아파트는 일반적으로 비교적 번화한 지역에 위치해 있습니다. 주변에 대형 쇼핑몰이나 상업종합체가 있을 수 있습니다. 배합이 성숙하고 교통이 편리하며 생활이 편리합니다.
둘째, 단점
1, 저재산권.
아파트 재산권이 낮다. 아파트는 상업용지이기 때문에 재산권은 보통 4 ~ 5 년, 일반주택의 재산권은 7 년이다.
2. 생활비가 더 많이 든다. < P > 아파트는 상업용지이기 때문에 일상생활의 전기, 물, 부동산비는 상업기준에 따라 납부되고 생활비용은 더 높아질 것이다.
3. 고액의 계약금 < P > 은 일반집을 사서 적립금으로 대출할 수 있다. 첫 번째 스위트룸은 3%, 두 번째 스위트룸은 4% 를 선불로 지불합니다. 아파트는 무제한 대출을 구입하지만 선순위 기금으로 대출할 수 없으며 선불은 모두 5% 이다.
4. 보조 시설에는 많은 제한이 있습니다. < P > 많은 아파트는 안전을 위해 화염으로 밥을 지을 수 없고 전자레인지와 전자레인지로만 요리를 할 수 있다. 또 아파트는 정착할 수 없고, 이 일대의 학구방 세트도 즐길 수 없다.
아파트 구입시 주의해야 할 사항:
1, 우선 주택 재산권에 초점을 맞추세요. < P > 관련 규정에 따르면 주택사용권의 성질은 토지사용권의 성질과 같다. 집을 살 때 부동산 토지 사용증을 보면 집의 재산권 성격을 확인할 수 있다.
2. 브랜드 개발자를 선택하는 것이 좋습니다.
개발업체를 선택할 때 평판이 좋은 브랜드 개발자를 선택해야 한다. 이들 브랜드 개발자들은 책임감과 대중의 인정이 높기 때문에 다른 중소개발업자들보다 더 실력과 보장이 있다.
3, 가장 좋은 것을 많이 선택하세요. < P > 주택 공급원 지역을 선택할 때는 상권이 성숙하고 교통이 편리한 지역을 선택하는 것이 좋다. 이런 지역들은 일반적으로 각종 배합이 성숙하고, 인파가 많아 임대가 편리할 뿐만 아니라 평가절상 공간도 크기 때문이다.
4. 당신의 구매목적 명확화 < P > 아파트를 사는 것이 투자를 위한 것이라면 비지니스 아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 결국 오피스텔에 비해 이런 호형 임대료는 낮고 중소기업에 더 인기가 많으며, 가장 중요한 것은 무제한 대출을 구입하지 않고 주택 구입에 영향을 주지 않는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔, 오피스텔)