장춘시 구매 제한 정책
6월 4일부터 장춘시 신규 상업용 주택이나 중고 주택 구입에는 주택 구입 수량 제한이 적용되지 않습니다. 이 시에 등록되지 않은 가족은 이 시 행정구역 내에서 신규 상업용 주택이나 중고 주택을 구입할 때 납세증명서, 사회보장증명서를 제출할 필요가 없습니다.
장춘 매매 제한 정책
장춘 제3순환도로 지역 내 가족 단독 거주지가 아닌 새로 구입한 주택(신축 상업용 주택 및 중고 주택 포함) 장춘시는 2년 이내에 상장되지 않는다.
제3 순환 도로에는 라이쯔 거리, 안칭 로드, 울산 로드, 스셩 로드, 싱순 거리, 둥펑 거리, 남부 순환 도로, 위성 도로, 생태 거리, 동부 순환 도로, 북 순환 도로 및 West Ring Road Road 및 기타 지역(범위 내).
집 구입 시 주의 사항
1. 구매 예산을 잘 세우세요:
(1) 집을 사는 것은 단지 계약금을 지불하는 것이 아닙니다. , 기타 많은 비용이 있습니다. 예를 들어, 부동산 거래세, 집 꾸미기 비용, 가구 및 가전제품 비용, 일부 주요 미래 비용은 향후 재정적 어려움을 피하기 위해 주택 구입 예산에 계산되어야 합니다.
(2) 가격 하나에 1점, 10에 2점. 주택 역시 소비재입니다. 소비재의 법칙은 품질과 성능이 일정 수준에 도달한 후에는 조금씩 증가할 때마다 비용이 급격히 증가한다는 것입니다. 가격과 품질의 관계는 선형이 아니라 기하급수적입니다.
소비는 본질적으로 자원배분이며, 돈을 쓸 때 무형의 편익과 비용도 고려해야 한다. 예를 들어, 귀하의 계약금 예산은 400,000이지만 관심 있는 주택은 귀하의 예산을 200,000만큼 초과합니다. 나는 무엇을 해야 합니까? 총알을 물고 사셨나요? 이는 자원 할당 문제입니다. 여기서는 자세히 설명하지 않겠습니다.
2. 개인 신용에 주의하세요:
요즘 주택을 구입하려면 기본적으로 대출이 필요하므로 신용 보고가 매우 중요합니다. 집을 사기 위해 대출을 받지 못하는 경우를 많이 겪었습니다. 신용카드나 학자금 대출을 받았으나 제때에 전액을 갚지 못했습니다. 이러한 기록이 보관되었습니다.
약속한 시간보다 하루 이틀 늦게 갚는 사람도 있고, 이전 라운드에서 갚는 사람도 있었지만 마지막 몇 센트도 안 갚은 사람도 있었다. 이는 나쁜 신용 기록을 남길 것이며, 나중에 갚더라도 도움이 되지 않을 것입니다.
3. 주택 구입에 관한 기본 지식을 숙지하세요:
5개의 불완전한 증명서로 주택을 구입하지 마십시오: 건설 토지 계획 허가, 건설 프로젝트 유선 전화 허가, 주택 건설 허가증, 국유 토지 사용 증명서, 상업용 주택 분양/판매 허가증. 이 5가지 증명서는 주택의 신원과 부동산 개발업자의 합법적인 매매자격을 증명하는 합법적이고 유효한 증명서입니다. 주택 구매자가 집을 구입한 후 부동산 증명서를 얻을 수 있도록 개발자는 5개의 증명서를 모두 보유해야 합니다.
4. 보는 과정에서 발생한 문제가 해결될 때까지 종이 문서에 비용을 지불하거나 서명하지 마십시오. 위의 두 가지 사항을 염두에 두면 기본적으로 대부분의 잘못된 결정을 피할 수 있습니다.
5. 모델하우스의 외관은 실제 집을 대표하지 않습니다.
모델하우스는 세심하게 디자인되는 경우가 많고, 가구의 크기도 맞춤화되며, 심지어 벽도 상대적으로 얇은. 많은 사람들이 처음 집을 구입하고, 설계된 모델하우스를 보면 어지러움을 느낍니다. 그들은 그것을 매우 좋아합니다. 글쎄, 그것이 바로 그들이 원하는 것입니다. 집의 실제 조명과 간격을 보고 싶다면 영업사원에게 건설 현장으로 데려가 집을 보도록 요청할 수 있습니다.